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ハイラーク大島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,441万円 〜 2,628万円 （133万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区東砂１丁目１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイラーク大島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ハイラーク大島は、交通の便も良く、1982年12月に竣工された地上8階建てのマンションです。都営新宿線「大島」駅から徒歩15分の場所に位置しており、周辺には様々な施設があります。
コンビニでは、徒歩圏内にミニストップ北砂6丁目店（97m）、ファミリーマート江東東砂店（159m）、セブンイレブン江東北砂5丁目店（409m）があります。また、スーパーでは、まいばすけっと北砂5丁目店（433m）、ヨークマート東砂店（465m）、まいばすけっと江東東砂5丁目店（493m）が利用できます。
飲食店も周辺に充実しており、サンドラ（160m）、安都（245m）、とんち（312m）、炭焼じゃんじゃん（365m）、あづま（374m）などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、優っくりグループホーム江東北砂（61m）、サワイメディカルクリニック（78m）、わかば整骨院（142m）が利用できます。薬局では、メディトピア江東薬局（78m）、ことぶき薬局（182m）、パレット薬局北砂店（347m）があります。
公共施設では、亀高地区集会所（106m）、東砂北地区集会所（276m）、城東警察署北砂五丁目交番（555m）が利用できます。公園としては、城東公園（231m）が近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も周辺に多数あります。江東区立第六砂町小学校（159m）、江東区立第七砂町小学校（335m）などの学校、みらいく北砂園（83m）、東砂第三保育園（207m）、江東区立東砂幼稚園（274m）などの保育園・幼稚園があります。
ハイラーク大島は、周辺施設の利便性が高いマンションです。生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、暮らしやすさを実感できます。不便なく日常生活を送ることができるハイラーク大島は、住まいを選ぶ際におすすめの一戸建てです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ハイラーク大島の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 中央区, 台東区, 浦安市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格
ハイラーク大島の最寄り大島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ハイラーク大島は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.2万円に比べて、築40年以上では177.7万円と38.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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ハイラーク大島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
63.08㎡
1階 北
3LDK
65.38㎡
2階 南西
3LDK
60.28㎡
2階 東
2LDK
62.48㎡
4階 東
3LDK
62.48㎡
6階 東
3DK
60.28㎡
8階 北
3LDK
63.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.08㎡ | 北 | 1階 北(63.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.38㎡ | 北 | 1階 北(65.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.28㎡ | 南西 | 2階 南西(60.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.48㎡ | 東 | 2階 東(62.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.48㎡ | 東 | 4階 東(62.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 60.28㎡ | 東 | 6階 東(60.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.08㎡ | 北 | 8階 北(63.08㎡)を無料査定する |
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ハイラーク大島の存在する東京都江東区東砂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 47.55㎡ | 87.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2010年9月 | 66.46㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 47.65㎡ | 87.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1979年10月 | 59.97㎡ | 51.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 2009年3月 | 64.42㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1979年6月 | 46.2㎡ | 45.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 2008年3月 | 50.24㎡ | 53.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1984年6月 | 48.03㎡ | 49.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 65.65㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 74.42㎡ | 64.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1975年6月 | 69.3㎡ | 50.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1996年4月 | 76.25㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1996年1月 | 61.96㎡ | 56.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2021年3月 | 65.47㎡ | 86.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 1987年7月 | 145.07㎡ | 33.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2004年2月 | 118.3㎡ | 48.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1982年8月 | 80.47㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2020年1月 | 78.2㎡ | 99.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1996年4月 | 74.42㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,400万円 | 1975年6月 | 65.83㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1997年3月 | 74.42㎡ | 67.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2022年1月 | 68.26㎡ | 103.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 75.43㎡ | 59.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2022年1月 | 68.26㎡ | 106.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 71.59㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1997年3月 | 64.89㎡ | 61.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1996年4月 | 70.76㎡ | 66.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1987年11月 | 71.0㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年4月 | 70.06㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1986年9月 | 66.85㎡ | 55.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 1984年6月 | 66.26㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1984年2月 | 75.21㎡ | 68.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 76.01㎡ | 72.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1986年9月 | 52.5㎡ | 58.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,090万円 | 2018年7月 | 70.11㎡ | 101.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1975年6月 | 61.52㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,660万円 | 2015年1月 | 55.71㎡ | 83.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 1999年2月 | 78.55㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 2015年1月 | 55.71㎡ | 78.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,350万円 | 2018年7月 | 81.06㎡ | 90.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1980年7月 | 71.15㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2020年1月 | 78.2㎡ | 100.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1989年6月 | 64.18㎡ | 49.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2013年3月 | 73.86㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 68.7㎡ | 57.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1987年3月 | 62.16㎡ | 62.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 1997年2月 | 71.15㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1975年6月 | 69.3㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1997年3月 | 74.42㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1982年7月 | 53.76㎡ | 55.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1975年6月 | 65.83㎡ | 69.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1975年6月 | 69.3㎡ | 61.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2020年1月 | 69.0㎡ | 99.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1982年7月 | 47.48㎡ | 46.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,600万円 | 2020年1月 | 69.0㎡ | 95.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1987年1月 | 50.42㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 68.91㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1984年6月 | 56.14㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1980年11月 | 75.75㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1998年12月 | 67.78㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 69.0㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2002年2月 | 55.64㎡ | 69.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,450万円 | 2001年10月 | 69.0㎡ | 64.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1997年2月 | 54.64㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2004年3月 | 71.76㎡ | 54.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,448万円 | 1996年4月 | 86.44㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1982年7月 | 53.76㎡ | 55.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,650万円 | 2018年7月 | 75.04㎡ | 101.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,450万円 | 1984年2月 | 75.21㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク大島パークサイド | 東京都江東区北砂６丁目２０−１９ | 2007年11月 | 21.09㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１−１０ | 1996年6月 | 57.2㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１２−７ | 2016年8月 | 66.16㎡〜 | 5,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１９−１１ | 1986年9月 | 57.1㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール大島 | 東京都江東区北砂６丁目１８−２ | 1989年9月 | 16.14㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ大島ウーノ | 東京都江東区北砂６丁目７−２ | 2009年3月 | 21.51㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ大島 | 東京都江東区北砂６丁目２７−５ | 1988年6月 | 16.08㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ21ザガーデンズフォート | 東京都江東区東砂４丁目２４−３ | 2001年10月 | 66.49㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス | 東京都江東区東砂４丁目 | 2001年8月 | 67.16㎡〜 | 4,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム東砂 | 東京都江東区東砂４丁目２−２ | 1981年12月 | 53.72㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂４丁目１−２１ | 2003年3月 | 55.45㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東大島フォースコート | 東京都江東区東砂３丁目１９−２８ | 2009年3月 | 54.12㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ6号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ2号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネリバーズタワー東大島 | 東京都江東区東砂３丁目２０−２４ | 2010年10月 | 60.04㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東大島 | 東京都江東区東砂３丁目２０−２１ | 1996年1月 | 56.12㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東大島リバーフィールド | 東京都江東区東砂３丁目３１−５ | 2009年1月 | 60.16㎡〜 | 4,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルクレスト砂町水辺公園 | 東京都江東区東砂３丁目２６−１ | 2006年12月 | 67.39㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ4号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−４ | 1982年8月 | 82.27㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ7号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−７ | 1982年8月 | 82.27㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |