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サンシティ船越西古谷公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,562万円 〜 2,905万円 （111万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市安芸区船越１丁目３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市安芸区の資産性・将来性
サンシティ船越西古谷公園の存在する広島県広島市安芸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。
周囲の市区町村の94.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 79,353 | 100.0 |
| 2020年 | 79,525 | 100.2 |
| 2025年 | 78,827 | 99.3 |
| 2030年 | 77,475 | 97.6 |
| 2035年 | 75,734 | 95.4 |
| 2040年 | 73,761 | 93.0 |
| 2045年 | 71,737 | 90.4 |
※周囲の市区町村は 安芸郡海田町, 安芸郡府中町, 広島市南区, 安芸郡坂町, 広島市東区, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り海田市駅の築年数で見たマンション価格
サンシティ船越西古谷公園の最寄り海田市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ船越西古谷公園は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.8万円に比べて、築40年以上では34.0万円と79.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
76.04㎡
3階 南西
4LDK
85.28㎡
3階 南
4LDK
82.15㎡
3階 北
4LDK
82.15㎡
5階 南西
4LDK
85.28㎡
5階 南
4LDK
82.15㎡
5階 南
4LDK
85.28㎡
9階 南
4LDK
82.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 76.04㎡ | 南 | 3階 南(76.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.28㎡ | 南西 | 3階 南西(85.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.15㎡ | 南 | 3階 南(82.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.15㎡ | 北 | 3階 北(82.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.28㎡ | 南西 | 5階 南西(85.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.15㎡ | 南 | 5階 南(82.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.28㎡ | 南 | 5階 南(85.28㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 82.15㎡ | 南 | 9階 南(82.15㎡)を無料査定する |
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サンシティ船越西古谷公園の存在する広島県広島市安芸区船越１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1988年7月 | 69.14㎡ | 17.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 2006年3月 | 85.28㎡ | 35.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,149万円 | 2006年3月 | 82.15㎡ | 38.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2006年3月 | 82.15㎡ | 29.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 100万円 | 1973年11月 | 31.37㎡ | 3.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,290万円 | 1988年7月 | 67.48㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,350万円 | 2020年7月 | 67.44㎡ | 49.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,450万円 | 2020年8月 | 64.44㎡ | 53.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 2020年7月 | 67.44㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 190万円 | 1973年11月 | 31.37㎡ | 6.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年5月 | 2,090万円 | 1998年8月 | 62.54㎡ | 33.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,399万円 | 2006年3月 | 76.04㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,890万円 | 2006年3月 | 82.15㎡ | 35.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,890万円 | 2006年3月 | 85.28㎡ | 33.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,990万円 | 2006年3月 | 82.15㎡ | 36.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 2006年3月 | 82.15㎡ | 38.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 85.28㎡ | 37.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 159.49㎡ | 18.7万円 | 6 | 5LDK |
| 2018年3月 | 190万円 | 1973年11月 | 31.37㎡ | 6.1万円 | 3 | 1LDK |
サンシティ船越西古谷公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラージュ堀越2番館 | 広島県広島市南区堀越２丁目１３−５２ | 2010年5月 | 68.27㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ堀越 | 広島県広島市南区堀越２丁目 | 2006年11月 | 89.92㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス堀越エクセレントヒルズ | 広島県広島市南区堀越２丁目２２−７ | 2001年10月 | 68.23㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ堀越 | 広島県広島市南区堀越２丁目５−１０ | 1993年3月 | 58.68㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション船越 | 広島県広島市安芸区船越１丁目８−１０ | 1988年7月 | 67.48㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船越マンションA棟 | 広島県広島市安芸区船越１丁目３４ー３０ | 1973年11月 | 31.37㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス船越 | 広島県広島市安芸区船越４丁目 | 2020年7月 | 64.44㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション船越南 | 広島県広島市安芸区船越南１丁目４−１７ | 1988年10月 | 58.59㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル船越南 | 広島県広島市安芸区船越南１丁目５−７ | 1998年3月 | 67.48㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ海田グランデ | 広島県安芸郡海田町南大正町８−２１ | 2022年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ南大正町 | 広島県安芸郡海田町南大正町３−１２ | 1997年7月 | 76.29㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ海田グランデ | 広島県安芸郡海田町南大正町 | 2022年1月 | 70.34㎡〜 | 3,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ海田 | 広島県安芸郡海田町南大正町５−１９ | 1986年2月 | 60.48㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ海田センターコート | 広島県安芸郡海田町南大正町１−１８ | 1998年1月 | 71.32㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ海田プルミエ | 広島県安芸郡海田町南大正町１２３４−８ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラース海田南大正町 | 広島県安芸郡海田町南大正町 | 2019年11月 | 67.0㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船越パークホームズ | 広島県広島市安芸区船越５丁目１６−２４ | 1998年8月 | 62.54㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス安芸府中 | 広島県安芸郡府中町宮の町５丁目４ー５７ | 1991年10月 | 65.96㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート青崎 | 広島県広島市南区青崎２丁目 | 1999年4月 | 87.85㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンズプラザ青崎 | 広島県広島市南区青崎２丁目１９−１ | 1992年3月 | 22.02㎡〜 | 505万円〜 | このマンションの相場を見る |