今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
オープンレジデンシア中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,576万円 〜 9,345万円 （393万円 〜 410万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都中野区中野１丁目５０−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 53.75㎡ 〜 75.33㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書
オープンレジデンシア中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オープンレジデンシア中野」は、2017年3月に竣工された地上6階建てのマンションです。総戸数は32戸で、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅から徒歩11分の好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニは徒歩42mの「セブンイレブン 中野一丁目店」や徒歩279mの「セブンイレブン 中野もみじ山通り店」、徒歩291mの「ファミリーマート 新中野店」があります。また、スーパーも徒歩272mの「まいばすけっと 中野2丁目店」や徒歩372mの「マルマンストア 中野店」、「肉のハナマサ宅配サービス 中野店」などがあります。
飲食店も充実しており、徒歩32mの「田舎っぺラーメン」や徒歩107mの「和食さと 堀越学園前店」、「ドミノ・ピザ 紅葉山店」などがあります。医療機関も近くにあり、徒歩48mの「ケアセンターみやぞの」や徒歩110mの「リハビリデイ パライソ 中央」、「島田肛門科」が利用できます。
また、薬局も徒歩253mの「東京中央薬局」や徒歩420mの「グラム調剤薬局中野店」、「ココカラファイン 中野中央店」があり、健康管理にも便利です。
公共施設としては、徒歩24mの「中野警察署 城山地域安全センター」や徒歩223mの「中野区中部すこやか福祉センター」、「中野区中野地域包括支援センター」が近くにあります。また、自然が身近な環境で過ごしたい方には、徒歩205mの「城山公園」があります。
教育施設も充実しており、徒歩237mの「中野区立谷戸小学校」や徒歩248mの「谷戸学童クラブ」、「私立堀越高校」が利用できます。さらに、保育園・幼稚園も徒歩213mの「宮園保育園」や徒歩240mの「ほりこし幼稚園」、「ピノッキオ保育園」といった施設も近くに揃っています。
「オープンレジデンシア中野」は、駅までのアクセスも便利であり、周辺の施設が充実していることから、暮らしやすい住環境です。マンション自体も管理体制が整っており、快適な生活を送ることができます。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
オープンレジデンシア中野の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
オープンレジデンシア中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 練馬区, 豊島区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新中野駅の築年数で見たマンション価格
オープンレジデンシア中野の最寄り新中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア中野は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価436.6万円に比べて、築40年以上では210.0万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
オープンレジデンシア中野の存在する東京都中野区中野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1971年11月 | 48.38㎡ | 123.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 110.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,800万円 | 2012年7月 | 72.13㎡ | 219.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 46.28㎡ | 60.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,198万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 94.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 2022年2月 | 32.62㎡ | 128.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,750万円 | 1966年8月 | 86.7㎡ | 54.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 110.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1984年8月 | 23.09㎡ | 81.4万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 1,900万円 | 1992年1月 | 26.38㎡ | 72.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 94.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 61.75㎡ | 97.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 110.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,800万円 | 2017年7月 | 58.01㎡ | 220.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,980万円 | 1994年11月 | 86.43㎡ | 161.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 67.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 1995年7月 | 83.06㎡ | 118.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,830万円 | 1984年9月 | 18.36㎡ | 99.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1971年9月 | 74.96㎡ | 119.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2017年7月 | 41.13㎡ | 218.3万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 46.17㎡ | 151.2万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2021年8月 | 43.98㎡ | 158.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,790万円 | 1968年6月 | 68.46㎡ | 113.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 8,190万円 | 2012年6月 | 58.06㎡ | 141.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 20.76㎡ | 76.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1991年10月 | 25.73㎡ | 71.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 13,575万円 | 2017年9月 | 62.9㎡ | 215.8万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2002年2月 | 79.17㎡ | 113.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 102.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1972年7月 | 22.4㎡ | 75.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2017年7月 | 63.57㎡ | 196.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2012年7月 | 65.25㎡ | 199.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,799万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 101.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1995年3月 | 55.36㎡ | 100.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2001年9月 | 67.8㎡ | 132.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 39,000万円 | 2012年7月 | 101.73㎡ | 383.4万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2001年9月 | 64.67㎡ | 138.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2006年5月 | 23.84㎡ | 116.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 46.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1966年11月 | 26.86㎡ | 73.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1972年7月 | 22.67㎡ | 74.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 6,080万円 | 1978年7月 | 67.03㎡ | 90.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1978年7月 | 31.85㎡ | 71.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1995年7月 | 64.8㎡ | 98.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1984年5月 | 42.33㎡ | 80.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1991年2月 | 28.34㎡ | 70.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1966年8月 | 109.82㎡ | 54.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2022年1月 | 40.35㎡ | 130.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2017年2月 | 75.33㎡ | 105.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 65.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,900万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 88.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 112.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,099万円 | 1969年10月 | 45.82㎡ | 67.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2020年9月 | 66.19㎡ | 181.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1971年9月 | 48.04㎡ | 68.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,940万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 130.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2007年11月 | 57.03㎡ | 139.9万円 | 3 | 2LDK |
オープンレジデンシア中野の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイヒル新中野 | 東京都中野区中央３丁目３４−３ | 1988年3月 | 26.09㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル中野中央 | 東京都中野区中央３丁目１６−６ | 2004年1月 | 20.77㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビウス新中野 | 東京都中野区中央３丁目３５−４ | 2000年3月 | 70.51㎡〜 | 7,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアルエット | 東京都中野区中央３丁目２−２ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鍋屋横丁住宅 | 東京都中野区中央３丁目２４−５ | 1967年4月 | 46.74㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア中野中央 | 東京都中野区中央３丁目１８−８ | 1990年7月 | 15.23㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトランティス中野 | 東京都中野区中央３丁目１２−１５ | 2008年5月 | 27.89㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中野 | 東京都中野区中央３丁目２１−１０ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール新中野 | 東京都中野区中央３丁目１−３ | 1976年11月 | 28.33㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野坂上3番館 | 東京都中野区中央３丁目２−１０ | 2009年3月 | 19.26㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド中野６ | 東京都中野区中央３丁目 | 1989年1月 | 15.09㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ中野壱番館 | 東京都中野区中央３丁目４６−７ | 2008年4月 | 23.0㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ中野 | 東京都中野区中央３丁目２５−１ | 2000年5月 | 20.8㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野中央 | 東京都中野区中央３丁目３９−２８ | 2019年7月 | 54.7㎡〜 | 6,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエルサーラ中野中央 | 東京都中野区中央３丁目２０−１３ | 2014年8月 | 35.31㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラム鍋横 | 東京都中野区中央３丁目３４−１ | 1982年7月 | 32.76㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト新中野 | 東京都中野区中央３丁目２２−１ | 2006年2月 | 21.42㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新中野 | 東京都中野区中央３丁目１２−３ | 1994年1月 | 33.1㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス中野中央 | 東京都中野区中央３丁目４５−１７ | 2016年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野フローラ | 東京都中野区中央３丁目２２−１８ | 1982年5月 | 18.62㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |