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ロイヤルメイツ揚羽南館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,869万円 〜 3,825万円 （113万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町２丁目２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
ロイヤルメイツ揚羽南館の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市名東区, 名古屋市守山区, 名古屋市北区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茶屋ヶ坂駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルメイツ揚羽南館の最寄り茶屋ヶ坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルメイツ揚羽南館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.5万円に比べて、築40年以上では58.9万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤルメイツ揚羽南館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ４ＬＤＫ | 111.93㎡ | 北 | 2階 北(111.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.95㎡ | 北 | 3階 北(81.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.6㎡ | 北 | 3階 北(85.6㎡)を無料査定する |
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ロイヤルメイツ揚羽南館の存在する愛知県名古屋市千種区揚羽町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 81.95㎡ | 36.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,210万円 | 1985年3月 | 78.65㎡ | 28.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1986年1月 | 79.33㎡ | 21.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1997年3月 | 111.93㎡ | 33.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1986年1月 | 79.33㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1985年3月 | 87.43㎡ | 24.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1986年1月 | 100.47㎡ | 25.7万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 1997年3月 | 111.93㎡ | 33.9万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 1997年3月 | 100.54㎡ | 37.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 1997年3月 | 111.93㎡ | 33.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 999万円 | 1977年8月 | 62.83㎡ | 15.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 1977年8月 | 62.83㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 350万円 | 1977年8月 | 44.02㎡ | 8.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 600万円 | 1977年8月 | 66.43㎡ | 9.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1986年1月 | 79.33㎡ | 22.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 1985年3月 | 87.43㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1986年1月 | 83.23㎡ | 21.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 120.51㎡ | 31.4万円 | -1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,099万円 | 1977年8月 | 66.43㎡ | 16.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1986年1月 | 72.07㎡ | 21.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,099万円 | 1977年8月 | 66.43㎡ | 16.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1986年1月 | 72.07㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 600万円 | 1977年8月 | 62.83㎡ | 9.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,190万円 | 1997年3月 | 120.51㎡ | 26.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 120.51㎡ | 31.4万円 | 4LDK | |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 120.51㎡ | 33.0万円 | -1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 4,450万円 | 2005年2月 | 103.86㎡ | 42.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 800万円 | 1977年8月 | 49.34㎡ | 16.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,990万円 | 1986年1月 | 79.33㎡ | 25.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,880万円 | 1986年1月 | 79.33㎡ | 23.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1986年1月 | 79.33㎡ | 19.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,098万円 | 1985年3月 | 87.32㎡ | 24.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1986年1月 | 99.98㎡ | 25.8万円 | 12 | 5LDK |
| 2021年3月 | 2,960万円 | 2005年2月 | 80.79㎡ | 36.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,850万円 | 2005年2月 | 124.87㎡ | 38.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 111.93㎡ | 26.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1986年1月 | 89.77㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1986年1月 | 73.21㎡ | 27.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1985年3月 | 108.72㎡ | 23.7万円 | 7 | 5LDK |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1977年8月 | 47.08㎡ | 25.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年10月 | 780万円 | 1977年8月 | 47.08㎡ | 16.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 78.65㎡ | 25.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年9月 | 800万円 | 1977年8月 | 49.34㎡ | 16.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年6月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 124.87㎡ | 38.3万円 | 3 | 5LDK |
| 2020年3月 | 2,960万円 | 2005年2月 | 80.79㎡ | 36.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,990万円 | 1985年3月 | 87.32㎡ | 22.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,750万円 | 1986年1月 | 79.33㎡ | 22.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,750万円 | 1986年1月 | 75.13㎡ | 23.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,099万円 | 1985年3月 | 97.77㎡ | 21.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1986年1月 | 76.71㎡ | 25.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1986年1月 | 79.33㎡ | 22.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年11月 | 999万円 | 1977年8月 | 56.44㎡ | 17.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,188万円 | 1986年1月 | 75.13㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,988万円 | 1986年1月 | 79.33㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 123.53㎡ | 44.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 600万円 | 1977年8月 | 47.08㎡ | 12.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 1986年1月 | 79.33㎡ | 19.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1986年1月 | 79.33㎡ | 22.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,190万円 | 2005年2月 | 78.1㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,680万円 | 2005年2月 | 91.02㎡ | 40.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1986年1月 | 79.27㎡ | 27.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,830万円 | 1985年3月 | 78.65㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,198万円 | 1977年8月 | 56.44㎡ | 21.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,298万円 | 1977年8月 | 59.86㎡ | 21.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 93.15㎡ | 28.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年12月 | 980万円 | 1977年8月 | 49.34㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,880万円 | 1985年3月 | 87.43㎡ | 21.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1986年1月 | 94.53㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 茶屋ヶ坂公園ハイツ | 愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目 | 1985年3月 | 87.43㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶屋ヶ坂公園ハイツB棟 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目２３−１ | 1985年3月 | 78.65㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井農林茶屋ヶ坂公園ハイツ | 愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目１ー１ | 1986年1月 | 72.02㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あげは住宅 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目５８ | 1977年8月 | 47.08㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶屋ケ坂公園ハイツA棟 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目１−１ | 1986年1月 | 72.07㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズセレブ富士見台2番館 | 愛知県名古屋市千種区富士見台２丁目７−２ | 2004年2月 | 95.36㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ富士見台コートD | 愛知県名古屋市千種区富士見台２丁目８ | 2009年12月 | 96.47㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ富士見台 | 愛知県名古屋市千種区富士見台２丁目８ | 2009年12月 | 78.47㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パ－クシティ富士見台コートＣ | 愛知県名古屋市千種区富士見台２丁目 | 2009年12月 | 78.47㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズセレブ富士見台1番館 | 愛知県名古屋市千種区富士見台２丁目７−２ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティ富士見台コートＢ | 愛知県名古屋市千種区富士見台２丁目 | 2009年11月 | 77.62㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズセレブ富士見台 | 愛知県名古屋市千種区富士見台２丁目７ | 2004年2月 | 95.85㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ富士見台コートＡ | 愛知県名古屋市千種区富士見台２丁目 | 2009年11月 | 95.06㎡〜 | 4,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス茶屋ヶ坂公園 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山３４７０−１ | 2009年3月 | 74.89㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 霞ヶ丘コーポラス | 愛知県名古屋市千種区霞ケ丘２丁目９−１ | 1973年9月 | 63.47㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン自由ヶ丘テラスＳ１・Ｓ２棟 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷 | 2011年1月 | 84.02㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン自由ヶ丘テラスＮ２・Ｎ３棟 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷 | 2011年1月 | 71.04㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン自由ヶ丘テラス | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０ー１ | 2011年1月 | 75.99㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン自由ヶ丘テラスＮ１棟 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷３５２０−１ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 御影パークハイツ2番館 | 愛知県名古屋市千種区御影町１丁目４３−２ | 1995年3月 | 73.1㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |