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クレヴィスタ練馬武蔵関の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,391万円 〜 2,999万円 （308万円 〜 323万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区関町東２丁目６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 25.64㎡ 〜 30.65㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
クレヴィスタ練馬武蔵関について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレヴィスタ練馬武蔵関」は、練馬区に位置し、交通アクセスが非常に便利なマンションです。最寄りの西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩5分という好立地に位置しています。
このマンションは、総戸数56戸で地上5階建てであり、2018年11月に竣工された比較的新しい建物です。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。
コンビニは数多く立地しており、最も近いセブンイレブン練馬関町東2丁目店は徒歩130m、セブンイレブン練馬関町北1丁目店は265m、セブンイレブン練馬関町東1丁目店は373mにあります。また、スーパーマーケットではアコレ武蔵関駅東店が295m、まいばすけっと関町北3丁目店が372m、miniピアゴ関町北1丁目店が404mに位置しており、買い物にも便利です。
飲食店についても、周辺にはさまざまなお店があります。例えば、公楽が122m、ピザーラ関町店が275m、カラオケスナッククイーンが279m、スナックエンジェルが280m、和楽が290mにあります。美味しい食事や楽しい時間を過ごすことができます。
また、周辺の医療施設としては、みたに歯科医院が257m、武蔵関かとう耳鼻咽喉科が271m、武蔵関歯科が279mに位置しています。薬局もだるま堂薬局が291m、子リス薬局が370m、ドラッグストアスマイル武蔵関店が391mと、健康管理にも困りません。
また、近くには公共施設や学校もあります。たとえば、神学部図書館は徒歩160m、練馬区保健所関保健相談所は165m、上智大学図書館石神井分館は220mに位置しています。
最後に、周辺には多くの保育園や幼稚園もあります。例えば、ChaCha Children Musashisekiは徒歩115m、カメリアキッズ武蔵関園は252m、ピノキオ幼児舎関町園は365mに位置しています。
「クレヴィスタ練馬武蔵関」は、周辺施設へのアクセスが便利でありながら、緑豊かな環境に囲まれた魅力的なマンションです。生活に必要な施設が近くに揃っており、大変快適な住環境が期待できます。ぜひ一度、このマンションをご覧になってください。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
クレヴィスタ練馬武蔵関の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格
クレヴィスタ練馬武蔵関の最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クレヴィスタ練馬武蔵関は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.9万円に比べて、築40年以上では159.4万円と35.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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クレヴィスタ練馬武蔵関の存在する東京都練馬区関町東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1978年10月 | 38.65㎡ | 40.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 760万円 | 1989年11月 | 13.06㎡ | 58.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 980万円 | 1989年1月 | 25.5㎡ | 38.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1991年2月 | 26.04㎡ | 57.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1987年1月 | 26.48㎡ | 39.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,560万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 96.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1976年12月 | 41.78㎡ | 59.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,150万円 | 2003年12月 | 77.47㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,750万円 | 2004年2月 | 75.02㎡ | 76.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2000年11月 | 90.01㎡ | 83.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1976年12月 | 34.71㎡ | 28.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 840万円 | 1974年4月 | 32.09㎡ | 26.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2003年12月 | 89.13㎡ | 66.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 62.03㎡ | 64.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 2005年8月 | 16.12㎡ | 91.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 1,498万円 | 1974年4月 | 339.31㎡ | 4.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,198万円 | 1974年4月 | 39.31㎡ | 30.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 698万円 | 1987年4月 | 15.84㎡ | 44.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 750万円 | 1987年4月 | 14.04㎡ | 53.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 2005年8月 | 16.08㎡ | 85.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 85.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 2005年8月 | 16.21㎡ | 85.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 85.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2000年11月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1993年2月 | 56.12㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,298万円 | 2004年2月 | 75.56㎡ | 70.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1993年12月 | 56.15㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2018年11月 | 25.96㎡ | 95.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 738万円 | 1987年5月 | 15.22㎡ | 48.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 2018年11月 | 25.64㎡ | 97.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1982年11月 | 41.48㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1978年4月 | 37.35㎡ | 42.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 75.02㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,050万円 | 1991年2月 | 26.04㎡ | 40.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 6,990万円 | 2000年11月 | 79.76㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1978年10月 | 31.33㎡ | 31.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 6,790万円 | 2000年11月 | 74.76㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1986年5月 | 40.37㎡ | 49.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 800万円 | 1979年8月 | 24.91㎡ | 32.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,850万円 | 2005年8月 | 16.08㎡ | 115.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年11月 | 5,080万円 | 2003年12月 | 112.59㎡ | 45.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 790万円 | 1990年9月 | 16.09㎡ | 49.1万円 | 2 | 1R |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 2005年8月 | 16.12㎡ | 98.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 75.56㎡ | 65.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,590万円 | 2000年11月 | 79.68㎡ | 82.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,340万円 | 2000年11月 | 78.51㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 41.48㎡ | 47.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,390万円 | 1991年2月 | 29.07㎡ | 47.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 1,250万円 | 2005年8月 | 18.41㎡ | 67.9万円 | 2 | 1R |
| 2022年7月 | 1,550万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 95.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1993年12月 | 62.38㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,398万円 | 1982年11月 | 41.48㎡ | 57.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,350万円 | 2005年8月 | 16.2㎡ | 83.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年4月 | 2,200万円 | 1982年11月 | 41.48㎡ | 53.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,450万円 | 1991年2月 | 26.04㎡ | 55.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年1月 | 7,480万円 | 2000年11月 | 100.12㎡ | 74.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 26.04㎡ | 53.0万円 | 4 | 1R |
| 2021年12月 | 7,480万円 | 2000年11月 | 100.12㎡ | 74.7万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野フィールドレジデンス | 東京都練馬区関町東２丁目７−５ | 2000年11月 | 66.9㎡〜 | 5,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵関弐番館 | 東京都練馬区関町東２丁目９−３ | 2018年10月 | 25.42㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目８−４ | 1991年2月 | 16.09㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート武蔵関2番館リバーフロント | 東京都練馬区関町東２丁目１７−６ | 2004年2月 | 56.08㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−８ | 1978年12月 | 44.76㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション柚子 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−８ | 2001年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−１２ | 1982年11月 | 38.49㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１１ | 1978年4月 | 37.35㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建武蔵関ハイム | 東京都練馬区関町東２丁目１２−３ | 1987年1月 | 26.48㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−９ | 1989年3月 | 21.75㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１０ | 1976年12月 | 34.65㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メイクスデザイン武蔵関イースト | 東京都練馬区関町北１丁目１４−３ | 2017年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵関ロイヤルフォルム | 東京都練馬区関町北１丁目２５−２０ | 2004年8月 | 50.7㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２２−１４ | 2000年3月 | 55.4㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス武蔵関2番館 | 東京都練馬区関町北１丁目１６−１６ | 2008年3月 | 20.62㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンス武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目５−１０ | 2005年2月 | 41.0㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目１１−１８ | 2000年11月 | 26.91㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２６−６ | 1985年3月 | 13.77㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵関第2 | 東京都練馬区関町北１丁目５−３ | 1995年3月 | 52.6㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |