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アレッソ和歌山アーバンコアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,184万円 〜 1,496万円 （58万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市北休賀町３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 67.05㎡ 〜 80.14㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
アレッソ和歌山アーバンコアの存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.4となります。
周囲の市区町村の67.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 364,154 | 100.0 |
| 2020年 | 355,564 | 97.6 |
| 2025年 | 344,850 | 94.7 |
| 2030年 | 333,188 | 91.5 |
| 2035年 | 320,952 | 88.1 |
| 2040年 | 308,663 | 84.8 |
| 2045年 | 296,577 | 81.4 |
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 有田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格
アレッソ和歌山アーバンコアの最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アレッソ和歌山アーバンコアは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.2万円に比べて、築40年以上では38.5万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アレッソ和歌山アーバンコアの存在する和歌山県和歌山市北休賀町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1991年1月 | 93.15㎡ | 15.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 1991年2月 | 96.3㎡ | 14.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年1月 | 730万円 | 1991年2月 | 57.75㎡ | 12.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,500万円 | 2002年11月 | 67.59㎡ | 22.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,450万円 | 2002年11月 | 67.59㎡ | 21.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,390万円 | 2002年11月 | 74.64㎡ | 18.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 700万円 | 1991年2月 | 55.24㎡ | 12.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 79.84㎡ | 17.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,450万円 | 2002年11月 | 67.59㎡ | 21.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 2002年11月 | 74.64㎡ | 23.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 2002年11月 | 72.45㎡ | 21.8万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション三木町 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁１０ | 1992年3月 | 51.92㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツみきまち | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁９ | 1983年3月 | 50.3㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト和歌山城 | 和歌山県和歌山市屋形町３丁目１１−１ | 2003年9月 | 64.03㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ三木町 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰１ | 1989年11月 | 13.61㎡〜 | 147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディレジデンス和歌山三木町 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰 | 2020年5月 | 64.6㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシャトーサンツリー | 和歌山県和歌山市三木町堀詰４２ | 2001年5月 | 70.58㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ東紺屋町 | 和歌山県和歌山市東紺屋町２２−２ | 1995年7月 | 50.19㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ大新 | 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁７ | 1985年4月 | 69.65㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和歌山十番丁 | 和歌山県和歌山市十番丁５９ | 1991年9月 | 63.21㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ十番丁 | 和歌山県和歌山市十番丁５６ | 1989年9月 | 27.0㎡〜 | 349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシャトー十番丁 | 和歌山県和歌山市十番丁８４ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラシエール和歌山 | 和歌山県和歌山市新中通４丁目１２ | 2007年9月 | 62.78㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツニューロード | 和歌山県和歌山市新中通１丁目３４ | 1988年1月 | 64.82㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁１８ | 1988年6月 | 52.26㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ぶらくり丁会館 | 和歌山県和歌山市匠町４８ | 1974年7月 | 39.0㎡〜 | 204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイビューけやき | 和歌山県和歌山市新通４丁目３２−１ | 1998年6月 | 64.65㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス本町通り | 和歌山県和歌山市本町１丁目 | 2021年9月 | 66.24㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒュース大新 | 和歌山県和歌山市新中通５丁目２４ | 1990年9月 | 64.36㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト和歌山三番丁 | 和歌山県和歌山市三番丁２３ | 2008年2月 | 64.48㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ和歌山 | 和歌山県和歌山市南材木丁２丁目４ | 2007年5月 | 71.14㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |