ガーデンホーム千鳥町の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
3,797万円〜 5,219万円（275万円〜 285万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/28

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基本情報

住所	東京都大田区千鳥２丁目６−７
築年月	2005年1月
総階数	6階
総戸数	32戸
専有面積	45.64㎡〜 60.47㎡
間取り	2DK/3DK/2LDK/3LDK
アクセス	久が原駅徒歩3分千鳥町駅徒歩3分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

CATV利用IN

ｶﾞｽ床暖房

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ガーデンホーム千鳥町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ガーデンホーム千鳥町」は、2005年1月に竣工された地上6階建てのマンションです。東急池上線「久が原」駅から徒歩3分という好立地であり、交通アクセスが非常に便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。コンビニでは、セブンイレブンやローソンが徒歩数分圏内にあります。また、スーパーマーケットとしては、サミットストアやまいばすけっと、マルエツなどが徒歩で行ける距離にあります。

飲食店も多くあり、ガネーシャやらあめん花月嵐、地の酒しんなどが近くにあります。南インドダイニングや居酒屋浮かれ海老もおすすめです。気軽に外食が楽しめる環境ですね。

また、周辺には病院や薬局も揃っており、はせがわクリニックや渋川整骨院、白取内科クリニックなどが身近にあるので安心です。

公園も近くにあり、つきやま公園や千鳥いこい公園、くさっぱら公園などがあります。自然を感じるスペースでリフレッシュすることもできますね。

教育施設も充実しており、大田区立千鳥小学校や東京ドッグカレッジ、千鳥児童館が近くにあります。保育園・幼稚園も充実していて、きらきら保育園や千鳥さくら保育園、CocoSmile千鳥町園が徒歩圏内にあります。

「ガーデンホーム千鳥町」は、周辺環境の良さや充実した施設が魅力のマンションです。都心へのアクセスも便利で、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ガーデンホーム千鳥町の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	717,082	100.0
2020年	734,641	102.4
2025年	746,435	104.1
2030年	753,088	105.0
2035年	755,705	105.4
2040年	754,569	105.2
2045年	749,865	104.6

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久が原駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンホーム千鳥町の最寄り久が原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーデンホーム千鳥町は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ガーデンホーム千鳥町の存在する東京都大田区千鳥２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,480万円	1985年6月	53.61㎡	83.6万円	4	2LDK
2024年5月	2,300万円	2013年12月	25.75㎡	89.3万円	5	1K
2024年5月	2,300万円	2013年12月	25.52㎡	90.1万円	1	1K
2024年4月	2,680万円	2003年3月	36.94㎡	72.6万円	3	1LDK
2024年3月	4,780万円	2008年1月	50.19㎡	95.2万円	2	2LDK
2024年3月	8,680万円	2014年5月	74.46㎡	116.6万円	5	3LDK
2024年3月	7,780万円	2017年8月	66.0㎡	117.9万円	3	3LDK
2024年3月	5,480万円	2006年2月	57.0㎡	96.1万円	3	2LDK
2024年3月	2,590万円	2013年12月	25.89㎡	100.0万円	4	1K
2024年3月	5,680万円	2006年2月	61.56㎡	92.3万円	4	2LDK
2024年2月	1,080万円	1972年8月	29.16㎡	37.0万円	6	1LDK
2024年2月	7,780万円	2001年5月	75.95㎡	102.4万円	10	3LDK
2024年2月	8,480万円	2017年8月	72.85㎡	116.4万円	3	3LDK
2024年2月	6,990万円	2008年1月	62.07㎡	112.6万円	3	2LDK
2024年2月	4,480万円	1985年6月	63.56㎡	70.5万円	4	3LDK
2024年2月	2,200万円	1993年8月	41.72㎡	52.7万円	2	1K
2024年2月	4,180万円	1986年9月	65.29㎡	64.0万円	4	3LDK
2024年1月	8,480万円	2017年8月	75.03㎡	113.0万円	3	4LDK
2024年1月	6,980万円	2014年5月	67.01㎡	104.2万円	3	3LDK
2024年1月	7,490万円	2000年10月	73.1㎡	102.5万円	8	3LDK
2024年1月	2,599万円	1975年1月	37.59㎡	69.1万円	4	1LDK
2023年12月	1,890万円	1986年9月	25.78㎡	73.3万円	1	1R
2023年12月	3,850万円	1985年6月	53.61㎡	71.8万円	4	2LDK
2023年12月	1,300万円	1975年1月	24.84㎡	52.3万円	6	1K
2023年12月	950万円	1972年8月	29.16㎡	32.6万円	3	1LDK
2023年12月	2,380万円	1975年1月	38.29㎡	62.2万円	5	1LDK
2023年12月	2,899万円	1975年1月	38.29㎡	75.7万円	3	1LDK
2023年12月	8,980万円	2000年10月	85.79㎡	104.7万円	8	4LDK
2023年11月	6,280万円	2006年1月	71.31㎡	88.1万円	1	3LDK
2023年11月	3,490万円	2003年2月	45.34㎡	77.0万円	3	1LDK
2023年11月	5,980万円	2000年10月	70.4㎡	84.9万円	2	3LDK
2023年11月	2,690万円	1975年1月	38.29㎡	70.3万円	7	1LDK
2023年11月	3,380万円	2003年3月	41.2㎡	82.0万円	3	1LDK
2023年11月	1,980万円	1972年9月	41.31㎡	47.9万円	2	1LDK
2023年10月	5,980万円	2001年5月	74.02㎡	80.8万円	7	3LDK
2023年10月	3,350万円	1986年9月	56.68㎡	59.1万円	5	2LDK
2023年10月	1,600万円	1989年3月	31.76㎡	50.4万円	3	1LDK
2023年10月	2,180万円	2012年7月	18.94㎡	115.1万円	6	1K
2023年10月	5,880万円	2008年1月	62.07㎡	94.7万円	3	2LDK
2023年10月	2,180万円	2012年7月	21.9㎡	99.5万円	6	1K
2023年8月	5,280万円	2000年3月	67.42㎡	78.3万円	6	2LDK
2023年8月	3,880万円	2013年12月	41.14㎡	94.3万円	7	1LDK
2023年8月	2,300万円	2008年2月	24.15㎡	95.2万円	3	1K
2023年8月	3,698万円	2009年8月	35.71㎡	103.6万円	1	1LDK

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近隣のマンション情報

ステージファースト池上西アジールコート

東京都大田区千鳥２丁目９−１４

築年月：2009年7月

専有面積：20.25㎡〜

相場価格：1,824万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステージファースト池上西アジールコート	東京都大田区千鳥２丁目９−１４	2009年7月	20.25㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル千鳥町	東京都大田区千鳥２丁目３−１０	1996年6月	42.0㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア千鳥町	東京都大田区千鳥２丁目２８−１５	2008年2月	24.15㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
朝日千鳥町マンション	東京都大田区千鳥２丁目２６−２	1985年6月	53.61㎡〜	3,901万円〜	このマンションの相場を見る
千鳥町アーバンドエル	東京都大田区千鳥２丁目１−１０	1975年1月	24.84㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
スタジオデン千鳥町	東京都大田区千鳥２丁目８−１６	2009年8月	33.95㎡〜	3,550万円〜	このマンションの相場を見る
佐藤ビル	東京都大田区千鳥２丁目３６−１	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコート千鳥町	東京都大田区千鳥２丁目３９−２	2009年1月	20.25㎡〜	1,869万円〜	このマンションの相場を見る
ジーベック千鳥町	東京都大田区千鳥２丁目１１−１０	2012年7月	18.94㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト千鳥町	東京都大田区千鳥２丁目１２−５	2013年12月	25.62㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス千鳥町	東京都大田区千鳥２丁目８−１５	1994年8月	57.23㎡〜	4,270万円〜	このマンションの相場を見る
ディートリアソレイユハウス	東京都大田区千鳥３丁目２１−６	2000年10月	62.7㎡〜	5,612万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク下丸子2番館	東京都大田区千鳥３丁目１４−２	1997年1月	25.15㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
レジオス千鳥町	東京都大田区千鳥３丁目１４−６	2009年5月	20.53㎡〜	1,964万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン千鳥町アジールコート	東京都大田区千鳥３丁目１８−１	2016年12月	25.56㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
ディートリアアイリットスクエア	東京都大田区千鳥３丁目１６−７	2001年5月	62.93㎡〜	5,825万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル千鳥町	東京都大田区千鳥３丁目１５−２	2001年8月	20.16㎡〜	1,682万円〜	このマンションの相場を見る
コリエーレ	東京都大田区千鳥３丁目４−７	2004年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェイパーク下丸子	東京都大田区千鳥３丁目２４−３	1996年6月	43.5㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
ディートリアフォレストハウス	東京都大田区千鳥３丁目８−１１	2000年11月	62.64㎡〜	5,733万円〜	このマンションの相場を見る

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