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ダイヤガーデン江波の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,461万円 〜 1,585万円 （68万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区江波南３丁目３ー７ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイヤガーデン江波の
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
ダイヤガーデン江波の存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,640 | 100.0 |
| 2020年 | 141,829 | 103.8 |
| 2025年 | 145,574 | 106.5 |
| 2030年 | 147,616 | 108.0 |
| 2035年 | 148,042 | 108.3 |
| 2040年 | 147,128 | 107.7 |
| 2045年 | 145,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は 広島市西区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 廿日市市, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江波駅の築年数で見たマンション価格
ダイヤガーデン江波の最寄り江波駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイヤガーデン江波は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
70.63㎡
3階 南
2LDK
76.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.63㎡ | 南西 | 3階 南西(70.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 76.61㎡ | 南 | 3階 南(76.61㎡)を無料査定する |
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ダイヤガーデン江波の存在する広島県広島市中区江波南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,830万円 | 1992年9月 | 70.63㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,000万円 | 2005年11月 | 84.91㎡ | 35.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1986年8月 | 81.51㎡ | 23.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1991年10月 | 77.15㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 79.69㎡ | 22.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,470万円 | 1986年8月 | 72.73㎡ | 20.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 2008年2月 | 78.75㎡ | 30.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1991年10月 | 86.15㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1989年11月 | 67.62㎡ | 32.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 2005年10月 | 100.56㎡ | 25.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1991年10月 | 87.77㎡ | 31.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1989年11月 | 67.62㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 1990年7月 | 73.68㎡ | 33.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1990年7月 | 73.68㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,350万円 | 2008年2月 | 71.89㎡ | 32.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,998万円 | 2008年2月 | 96.36㎡ | 31.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,590万円 | 1991年10月 | 69.65㎡ | 37.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,790万円 | 1987年3月 | 82.03㎡ | 21.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,020万円 | 2008年2月 | 71.4㎡ | 42.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,298万円 | 1989年11月 | 67.62㎡ | 34.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,260万円 | 1986年8月 | 61.62㎡ | 20.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,199万円 | 1986年8月 | 81.73㎡ | 26.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,850万円 | 1986年8月 | 64.8㎡ | 28.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1991年10月 | 69.65㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,888万円 | 1986年8月 | 68.36㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,190万円 | 1991年10月 | 65.75㎡ | 33.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,000万円 | 1991年11月 | 81.47㎡ | 24.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1986年8月 | 81.73㎡ | 18.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1991年11月 | 69.65㎡ | 21.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,490万円 | 1986年8月 | 68.36㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,230万円 | 1990年7月 | 73.87㎡ | 30.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,399万円 | 1986年8月 | 81.51㎡ | 29.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1986年8月 | 68.4㎡ | 26.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1986年8月 | 68.36㎡ | 20.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1991年10月 | 65.75㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,750万円 | 1990年7月 | 77.56㎡ | 22.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,650万円 | 1990年7月 | 73.68㎡ | 36.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,550万円 | 1990年7月 | 73.68㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,000万円 | 1991年10月 | 86.15㎡ | 23.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1989年11月 | 89.62㎡ | 24.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1991年10月 | 87.77㎡ | 31.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,888万円 | 1986年9月 | 68.36㎡ | 27.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1986年8月 | 54.77㎡ | 21.5万円 | 1 | 1R |
ダイヤガーデン江波の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| エバーグリーン江波山 | 広島県広島市中区江波南２丁目２３−１３ | 1986年8月 | 54.77㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファミール江波公園ツインズ1番館 | 広島県広島市中区江波南２丁目１７−２７ | 1991年10月 | 82.85㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート江波栄町 | 広島県広島市中区江波栄町１０−２ | 2005年2月 | 86.74㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉島パークマンション | 広島県広島市中区吉島西１丁目９−３ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス江波山公園 | 広島県広島市中区江波南１丁目３９−４ | 1987年3月 | 61.77㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 舟入南パークホームズ | 広島県広島市中区舟入南３丁目１０−２２ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |