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ブライズ大森東クアトロの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,546万円 〜 2,775万円 （330万円 〜 348万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森東３丁目２０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 25.5㎡ 〜 26.4㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
ブライズ大森東クアトロについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブライズ大森東クアトロ」は、2020年3月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は51戸です。大森町駅から徒歩10分の好立地に位置しており、アクセスも良好です。
マンション内には、浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの生活を便利にする設備が充実しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあり、快適な住まいを提供しています。
周辺施設としては、徒歩圏内にコンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあり、生活に必要な施設が揃っています。たとえば、大田病院やさわやかサポート大森東は徒歩数分の距離にあります。
「ブライズ大森東クアトロ」は、マンションの魅力と周辺環境の良さを兼ね備えた物件です。交通の利便性や生活施設の充実度を考えると、快適な暮らしを実現できることでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ブライズ大森東クアトロの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格
ブライズ大森東クアトロの最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライズ大森東クアトロは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.4万円に比べて、築40年以上では197.1万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ブライズ大森東クアトロの存在する東京都大田区大森東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,200万円 | 2009年8月 | 21.85㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1999年10月 | 54.59㎡ | 76.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1993年2月 | 41.75㎡ | 76.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 96.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 980万円 | 1991年12月 | 19.61㎡ | 50.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 2009年4月 | 20.15㎡ | 74.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 970万円 | 1991年10月 | 19.27㎡ | 50.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2006年5月 | 29.14㎡ | 92.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 102.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,820万円 | 2020年3月 | 26.2㎡ | 107.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2004年2月 | 71.64㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1982年1月 | 72.99㎡ | 54.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2007年8月 | 39.1㎡ | 94.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 1993年2月 | 69.06㎡ | 65.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1977年7月 | 48.75㎡ | 48.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 2006年5月 | 20.9㎡ | 86.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 3,430万円 | 2007年8月 | 39.1㎡ | 87.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 4,000万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 86.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1977年10月 | 48.75㎡ | 48.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 950万円 | 1988年8月 | 16.81㎡ | 56.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 102.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 1993年2月 | 64.3㎡ | 72.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,570万円 | 1998年7月 | 21.02㎡ | 74.7万円 | 11 | 1K |
| 2023年6月 | 810万円 | 1982年9月 | 19.61㎡ | 41.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,900万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 84.0万円 | -1 | 1K |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 50.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,400万円 | 2006年9月 | 41.15㎡ | 82.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 940万円 | 1988年8月 | 16.56㎡ | 56.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 45.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 3,900万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 84.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 53.46㎡ | 80.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,820万円 | 2020年3月 | 26.2㎡ | 107.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 2,330万円 | 2009年8月 | 21.85㎡ | 106.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年1月 | 1,450万円 | 1998年7月 | 20.46㎡ | 70.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 1,485万円 | 1993年2月 | 23.01㎡ | 64.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 2,099万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 59.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 980万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 60.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 3,450万円 | 2007年8月 | 39.1㎡ | 88.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 1,600万円 | 2009年4月 | 20.08㎡ | 79.7万円 | -1 | 1K |
| 2022年12月 | 1,600万円 | 2009年4月 | 20.08㎡ | 79.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 2009年6月 | 20.76㎡ | 91.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 93.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年11月 | 5,680万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 89.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 1999年10月 | 62.72㎡ | 90.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1999年10月 | 60.4㎡ | 99.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 78.2万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビーシティアパートメントトウキョウサウス | 東京都大田区大森東５丁目２７ー１１ | 2015年3月 | 22.71㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン大森公園 | 東京都大田区大森東５丁目３７−３ | 1989年5月 | 16.33㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森東SEI | 東京都大田区大森東３丁目１６−９ | 2022年4月 | 25.5㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス平和島 | 東京都大田区大森東１丁目８−２ | 1989年2月 | 18.17㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンド平和の森 | 東京都大田区大森東１丁目３０−５ | 2000年8月 | 56.51㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディ平和島2 | 東京都大田区大森東１丁目８ー９ | 2009年6月 | 20.24㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ平和島 | 東京都大田区大森東１丁目２４−１ | 2009年4月 | 20.08㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ平和島 | 東京都大田区大森東１丁目２８−１３ | 2007年8月 | 39.1㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平和島マンション | 東京都大田区大森東１丁目６−５ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレール平和島 | 東京都大田区大森東１丁目１−１４ | 1991年12月 | 19.27㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム平和の森公園 | 東京都大田区大森東１丁目３２−５ | 1995年7月 | 18.04㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア平和島 | 東京都大田区大森東１丁目１−１５ | 2019年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ大森東 | 東京都大田区大森東１丁目３１−１ | 1982年1月 | 19.61㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ | 東京都大田区大森東４丁目１６−５ | 2004年2月 | 71.64㎡〜 | 4,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション東京ベントレイ | 東京都大田区大森東４丁目１９−２７ | 2005年7月 | 66.41㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森東トレ | 東京都大田区大森東４丁目１９−４ | 2011年2月 | 20.44㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森第2 | 東京都大田区大森東４丁目１４−１１ | 1988年8月 | 14.42㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田5番館 | 東京都大田区大森東４丁目３４−４ | 2009年10月 | 20.44㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森東DUE | 東京都大田区大森東４丁目１９−２９ | 2009年8月 | 20.72㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大森東 | 東京都大田区大森東２丁目１−２４ | 1998年8月 | 20.46㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |