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トーア飛鳥山マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,181万円 〜 5,529万円 （236万円 〜 242万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都北区王子１丁目２２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーア飛鳥山マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
トーア飛鳥山マンションは、1981年に竣工した地上8階建てのマンションです。JR京浜東北線「王子」駅からは徒歩4分という好立地にあります。周辺には様々な施設があり、便利な暮らしをサポートしています。
マンションの周辺には、多くのコンビニがあります。セブンイレブン 北区王子1丁目北店やファミリーマート 王子明治通り店は徒歩45m以内にあります。また、スーパーマーケットのヨークフーズ 王子店やまいばすけっと 王子北本通り店も徒歩数分の距離にあります。いつでも生活必需品を手に入れることができます。
飲食店も豊富で、エトワールや孝基亭、TrattoriaMINORIなどがマンションから徒歩数十メートルの近距離にあります。美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院も近くに複数あります。杉田眼科クリニックや新井歯科医院は徒歩数十メートル、王子中央整骨院は徒歩約70mの距離です。急な病気やケガにも安心です。
さらに、マンションの周辺には薬局や商業施設もあります。昭和薬局や平安会王子調剤薬局は徒歩圏内にあり、お薬の調達もスムーズです。また、北とぴあという商業施設も徒歩約240mの距離にあり、買い物や娯楽に出かけるのも便利です。
公共施設も周辺にあります。王子公証役場や北区役所 地域振興部 地域振興課は徒歩約230mの距離にあり、各種手続きもスムーズに行うことができます。さらに、王子警察署 王子駅前交番も徒歩約230mの近さですので、安心して暮らせる環境が整っています。
最後に、周辺の公園や学校も充実しています。王子駅前公園や音無親水公園は徒歩約100m～500mの距離にあり、自然を感じながら散歩やジョギングを楽しむことができます。また、近くには東洋カイロプラクティック専門学院や王子経理専門学校、東京シューレ(NPO法人)などの学校もあり、教育環境も整っています。
このような周辺施設が充実しているトーア飛鳥山マンションは、交通アクセスも良く、生活に便利な場所と言えるでしょう。是非、暮らしやすさを実感していただければと思います。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
トーア飛鳥山マンションの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格
トーア飛鳥山マンションの最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーア飛鳥山マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.5万円に比べて、築40年以上では200.5万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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トーア飛鳥山マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
2DK
49.59㎡
4階 北
2LDK
61.71㎡
5階 南東
1SLDK
44.59㎡
6階 北東
2LDK
62.16㎡
6階 南西
3LDK
65.27㎡
8階 北東
3LDK
74.65㎡
8階 南西
3LDK
75.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 49.59㎡ | 北東 | 4階 北東(49.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.71㎡ | 北 | 4階 北(61.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 44.59㎡ | 南東 | 5階 南東(44.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.16㎡ | 北東 | 6階 北東(62.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.27㎡ | 南西 | 6階 南西(65.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.65㎡ | 北東 | 8階 北東(74.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.42㎡ | 南西 | 8階 南西(75.42㎡)を無料査定する |
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トーア飛鳥山マンションの存在する東京都北区王子１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,100万円 | 2022年12月 | 70.8㎡ | 114.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,190万円 | 2009年3月 | 25.73㎡ | 85.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 63.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2022年12月 | 80.19㎡ | 124.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2004年1月 | 74.14㎡ | 83.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2014年5月 | 26.51㎡ | 86.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 70.52㎡ | 84.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 36.54㎡ | 114.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 114.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 116.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2018年6月 | 68.47㎡ | 124.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 2009年12月 | 26.07㎡ | 92.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 5,690万円 | 2003年2月 | 53.38㎡ | 106.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2014年5月 | 26.48㎡ | 86.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 112.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2016年4月 | 62.19㎡ | 96.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1981年4月 | 71.61㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 54.8㎡ | 81.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 2009年12月 | 52.32㎡ | 83.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 26.68㎡ | 81.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1978年2月 | 59.5㎡ | 65.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,210万円 | 1992年9月 | 16.8㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年11月 | 35.78㎡ | 105.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 63.92㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 115.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 1999年1月 | 83.44㎡ | 95.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2022年12月 | 70.65㎡ | 108.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2014年1月 | 70.04㎡ | 96.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 72.45㎡ | 110.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 68.84㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2014年11月 | 55.52㎡ | 98.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 55.59㎡ | 87.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2018年5月 | 35.74㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2015年8月 | 26.4㎡ | 106.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 8,290万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 109.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1991年3月 | 52.76㎡ | 75.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 2015年9月 | 25.64㎡ | 120.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1989年10月 | 24.05㎡ | 65.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 8,800万円 | 2018年1月 | 76.16㎡ | 115.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 50.24㎡ | 87.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1992年9月 | 18.87㎡ | 68.4万円 | 8 | 1R |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 21.1㎡ | 74.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 3,299万円 | 1975年2月 | 46.0㎡ | 71.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,080万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 106.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 109.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2008年7月 | 31.48㎡ | 72.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 73.27㎡ | 88.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2004年1月 | 57.01㎡ | 80.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1980年9月 | 56.73㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀文マンション | 東京都北区王子２丁目１２−４ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ王子 | 東京都北区王子２丁目２３−７ | 2015年5月 | 25.64㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル王子 | 東京都北区王子２丁目２４−１ | 2012年9月 | 45.56㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア王子 | 東京都北区王子２丁目２６−３ | 2018年11月 | 35.78㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポトランスパル | 東京都北区王子２丁目２３ー８ | 1979年11月 | 37.82㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン王子駅前 | 東京都北区王子２丁目１２−９ | 2012年12月 | 56.16㎡〜 | 6,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子 | 東京都北区王子２丁目２６−１０ | 2023年3月 | 27.27㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ王子 | 東京都北区王子２丁目２８−１０ | 2016年3月 | 27.32㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ王子 | 東京都北区王子２丁目３０−４ | 1991年3月 | 50.37㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ王子マークプレイス | 東京都北区王子２丁目１６−１１ | 2022年2月 | 25.41㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子 | 東京都北区王子２丁目２３−５ | 2014年3月 | 26.08㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２７−２ | 2003年1月 | 64.02㎡〜 | 5,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル王子 | 東京都北区王子２丁目１８−１０ | 2009年2月 | 31.05㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子 | 東京都北区王子２丁目３１−１ | 2018年5月 | 25.62㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア東京王子 | 東京都北区王子２丁目２５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ王子 | 東京都北区王子２丁目１−９ | 2018年5月 | 35.74㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ王子 | 東京都北区王子２丁目２−２ | 2013年8月 | 56.72㎡〜 | 5,877万円〜 | このマンションの相場を見る |