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第1高島平マイコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,417万円 〜 1,755万円 （124万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区高島平７丁目４０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第1高島平マイコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
第1高島平マイコーポは、1974年5月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は37戸です。マンションへのアクセスは、都営三田線「新高島平」駅から徒歩6分と便利です。
周辺には、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどのコンビニがあり、最も近いファミリーマートは153m、ローソンは264m、セブンイレブンは323mです。スーパーマーケットもまいばすけっとやコープみらいなど複数あり、最寄りのまいばすけっとは293m、新高島平駅北店は310m、ミニコープ高島平店は448mです。
飲食店も多く、珍来やあかり、下田流、七福本店、ナマステヒマラヤなどがあり、最も近い珍来は171mの距離にあります。
また、医療施設も充実しており、エンジェル歯科クリニックやSOMPO(ソンポ) ケア そんぽの家S新高島平、そんぽの家 S 新高島平などが近くにあります。最も近いエンジェル歯科クリニックは113m、SOMPO(ソンポ) ケア そんぽの家S新高島平は176m、そんぽの家 S 新高島平は186mです。
薬局も近くにあり、SAKURAドラッグ高島平店やウエルシア板橋新高島平店、ドラッグストアマツモトキヨシ板橋高島平店などがあります。最も近いSAKURAドラッグ高島平店は324m、ウエルシア板橋新高島平店は326m、ドラッグストアマツモトキヨシ板橋高島平店は400mです。
商業施設はありませんが、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。公共施設としては、新河岸水再生センターや高島平健康福祉センター、高島平警察署 高島平駅前交番などがあります。公園としては、新河岸三丁目公園や高島平緑地公園、徳丸ケ原公園などがあります。
学校としては、板橋区立あいキッズ 高島第一小学校、板橋区立高島第一小学校、板橋区立 高島第七小学校などが近くにあります。最も近い学校は、板橋区立あいキッズ 高島第一小学校で、距離は267mです。保育園・幼稚園としては、きよみ幼稚園、高島平もみじ保育園、高島平くるみ保育園などがあり、最も近いきよみ幼稚園は213mの距離にあります。
第1高島平マイコーポは、地理的な利便性に恵まれており、交通アクセスや周辺施設の充実度から便利な立地と言えます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
第1高島平マイコーポの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 和光市, さいたま市南区, 朝霞市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新高島平駅の築年数で見たマンション価格
第1高島平マイコーポの最寄り新高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第1高島平マイコーポは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.0万円に比べて、築40年以上では104.5万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1LDK
37.8㎡
1階 北
2LDK
45.9㎡
3階 北
2LDK
45.9㎡
3階 北
２ＬＤＫ(洋 5.5･4 LDK 10.5)
45.9㎡
4階 南
1LDK
37.8㎡
4階 北
2DK
37.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 37.8㎡ | 北 | 1階 北(37.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 45.9㎡ | 北 | 1階 北(45.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.9㎡ | 北 | 3階 北(45.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ(洋 5.5･4 LDK 10.5) | 45.9㎡ | 北 | 3階 北(45.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.8㎡ | 南 | 4階 南(37.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 37.8㎡ | 北 | 4階 北(37.8㎡)を無料査定する |
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第1高島平マイコーポの存在する東京都板橋区高島平７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 47.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 76.79㎡ | 32.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1977年2月 | 48.3㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 2016年7月 | 26.6㎡ | 86.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 2016年7月 | 27.26㎡ | 84.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 1991年9月 | 115.68㎡ | 59.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1978年3月 | 50.98㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1972年7月 | 78.92㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 29.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1976年10月 | 40.39㎡ | 55.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 45.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 38.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1978年6月 | 56.0㎡ | 34.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 640万円 | 1988年9月 | 16.82㎡ | 38.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 2024年1月 | 31.58㎡ | 98.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1976年5月 | 42.74㎡ | 27.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 2017年1月 | 26.0㎡ | 86.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1976年5月 | 38.96㎡ | 30.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1974年2月 | 34.02㎡ | 48.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1977年2月 | 45.36㎡ | 50.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 998万円 | 1976年1月 | 45.27㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1974年2月 | 37.26㎡ | 34.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 998万円 | 1976年1月 | 45.27㎡ | 22.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 668万円 | 1988年9月 | 16.35㎡ | 40.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1978年3月 | 47.03㎡ | 53.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1983年8月 | 51.21㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 2007年5月 | 32.74㎡ | 59.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2015年5月 | 65.88㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1982年5月 | 84.6㎡ | 33.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 30.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1992年1月 | 57.33㎡ | 53.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 600万円 | 1987年10月 | 19.76㎡ | 30.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 850万円 | 1976年7月 | 36.03㎡ | 23.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 799万円 | 1993年4月 | 18.36㎡ | 43.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 940万円 | 1987年7月 | 16.5㎡ | 57.0万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 850万円 | 1988年9月 | 21.32㎡ | 39.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年10月 | 35.1㎡ | 53.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 880万円 | 1993年4月 | 18.69㎡ | 47.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 2000年10月 | 68.52㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 30.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1977年4月 | 57.22㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2009年2月 | 66.34㎡ | 66.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1979年7月 | 43.4㎡ | 27.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 42.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 35.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1975年7月 | 30.6㎡ | 32.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2009年2月 | 74.28㎡ | 64.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1987年6月 | 18.53㎡ | 42.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 830万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 50.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 1981年7月 | 72.66㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,798万円 | 1982年3月 | 55.53㎡ | 50.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 46.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 790万円 | 1974年2月 | 24.82㎡ | 31.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1978年4月 | 50.98㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 540万円 | 1986年10月 | 16.05㎡ | 33.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 4,650万円 | 1976年10月 | 78.3㎡ | 59.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 760万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 46.1万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| コープ野村高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２０−１０ | 1981年1月 | 63.88㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区高島平７丁目１８−１０ | 1976年1月 | 35.27㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィリアGROWS高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２５−４ | 2019年2月 | 26.13㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２８−１２ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第1ウィーンハイツ | 東京都板橋区高島平７丁目４０−１０ | 1976年7月 | 34.7㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目１３ | 2024年1月 | 31.37㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目４９−２ | 1992年1月 | 19.22㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平ローヤルコーポ | 東京都板橋区高島平７丁目１９−１２ | 1974年3月 | 32.8㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目２１−１４ | 1976年11月 | 42.97㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平マンション | 東京都板橋区高島平７丁目３７−１３ | 1981年10月 | 64.8㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新高島平 | 東京都板橋区高島平７丁目１８−１４ | 2021年2月 | 25.52㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |