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ジーベック東日暮里1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,699万円 〜 2,699万円 （336万円 〜 336万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里１丁目１１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジーベック東日暮里1について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジーベック東日暮里1」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。総戸数は22戸で、地上8階建ての建物で、2015年10月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にセブンイレブンやオリンピック、ヨークフーズ、まいばすけっとといったコンビニやスーパーマーケットがあり、日常生活に必要な買い物を便利に済ませることができます。飲食店も多く、創作イタリアンかずろうや中華料理千住軒、興、ジョナサン、丸長鮨など様々なジャンルの料理が楽しめます。また、フォービスライフ訪問看護ステーション英やレオーネキッズデンタルクリニックなどの病院も徒歩圏内にあり、安心して健康管理ができます。さらに、三ノ輪薬局やスギ薬局 在宅調剤センター東日暮里店、ぱぱす薬局三ノ輪店といった薬局も近くにあり、医薬品の入手も便利です。
このマンションの周辺施設には商業施設はありませんが、荒川生活実習所やあらかわエコセンター、南千住区民事務所西部ひろば館といった公共施設も近くにあります。また、荒川区立第三峡田小学校や荒川区立第六瑞光小学校、学校法人平成医療学園日本総合医療専門学校といった学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも適しています。さらに、なかよし保育園や真成幼稚園、荒川区立第二東日暮里保育園などの保育園・幼稚園も近くにあり、子供を育てる環境も整っています。
周辺には公園はありませんが、交通の便も良く、生活に必要な施設が揃っているので、快適な日常生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
ジーベック東日暮里1の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 足立区, 千代田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格
ジーベック東日暮里1の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジーベック東日暮里1は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.2万円に比べて、築40年以上では192.5万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 南東
1K
26.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 1K | 26.58㎡ | 南東 | 7階 南東(26.58㎡)を無料査定する |
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ジーベック東日暮里1の存在する東京都荒川区東日暮里１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1982年1月 | 45.64㎡ | 69.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 85.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,850万円 | 2017年9月 | 68.97㎡ | 128.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,000万円 | 2011年8月 | 54.0㎡ | 74.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2018年9月 | 26.16㎡ | 114.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 1997年4月 | 78.91㎡ | 92.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2021年7月 | 30.4㎡ | 114.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1987年10月 | 41.29㎡ | 57.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2003年4月 | 72.48㎡ | 96.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1988年9月 | 35.35㎡ | 84.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,160万円 | 2005年1月 | 66.44㎡ | 107.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1993年3月 | 81.24㎡ | 92.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 2009年6月 | 25.46㎡ | 85.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2021年3月 | 55.72㎡ | 130.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2021年10月 | 42.12㎡ | 113.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1988年8月 | 15.64㎡ | 75.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2018年3月 | 25.07㎡ | 118.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2020年12月 | 63.13㎡ | 129.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2017年9月 | 40.05㎡ | 146.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,300万円 | 2014年9月 | 70.24㎡ | 160.9万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,200万円 | 2001年6月 | 76.18㎡ | 120.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2004年10月 | 56.8㎡ | 100.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1982年1月 | 45.64㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1971年8月 | 30.0㎡ | 36.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 66.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 55.68㎡ | 64.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1998年9月 | 69.0㎡ | 86.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1971年8月 | 35.55㎡ | 28.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2016年6月 | 40.3㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2016年8月 | 73.41㎡ | 126.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,590万円 | 2001年6月 | 76.18㎡ | 112.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 50.49㎡ | 59.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 30.05㎡ | 82.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2005年1月 | 85.48㎡ | 87.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 2015年10月 | 25.92㎡ | 99.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 1997年4月 | 41.8㎡ | 80.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1990年4月 | 44.27㎡ | 79.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 938万円 | 1988年8月 | 15.67㎡ | 59.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1989年3月 | 55.57㎡ | 62.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2020年9月 | 74.38㎡ | 134.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,430万円 | 2003年10月 | 20.1㎡ | 120.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 8,700万円 | 2005年1月 | 67.87㎡ | 128.2万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1993年3月 | 25.76㎡ | 69.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 55.77㎡ | 107.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1996年5月 | 64.86㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2002年10月 | 70.11㎡ | 96.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2021年3月 | 52.96㎡ | 135.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 2003年10月 | 59.72㎡ | 67.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2008年5月 | 70.33㎡ | 80.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1986年2月 | 60.84㎡ | 65.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ティモーネ日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目２０−１４ | 2015年10月 | 25.83㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオンヴランシェ日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目２６−２ | 2006年12月 | 25.6㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目８−１ | 2017年4月 | 25.38㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルスター三ノ輪 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４−１１ | 2008年9月 | 40.21㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目３６−４ | 2011年3月 | 68.4㎡〜 | 5,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目１４−１０ | 2021年1月 | 30.06㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目４２−７ | 2007年3月 | 25.11㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４４−１ | 2017年10月 | 55.02㎡〜 | 5,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和日暮里コープ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１０ | 1986年2月 | 51.48㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１６ | 1995年8月 | 55.93㎡〜 | 4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック東日暮里サウス | 東京都荒川区東日暮里２丁目２−９ | 2016年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１５ | 1988年10月 | 16.56㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル三ノ輪サウスフォート | 東京都荒川区東日暮里２丁目４１−１ | 2010年7月 | 53.65㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ三ノ輪 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４０−１０ | 2007年1月 | 25.6㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和コーポ | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東日暮里Ⅱ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３４−６ | 2021年11月 | 25.42㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフェスタ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−７ | 1996年7月 | 64.2㎡〜 | 4,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東日暮里第2 | 東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１３ | 1989年1月 | 16.8㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３６−１４ | 2014年10月 | 25.73㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−９ | 1982年12月 | 20.33㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |