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フラットグリーンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,008万円 〜 10,008万円 （373万円 〜 373万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷４丁目２ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フラットグリーンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フラットグリーン」は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。総戸数は6戸で、地上5階建ての建物です。その竣工年月は1975年12月となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマート、スーパーのBio c' Bonなどがあります。さらに、飲食店も多く、テストキッチン エイチやジャン・シャルル・ロシュートウキョウなどがあります。病院や薬局も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。
また、商業施設や公共施設も充実しており、GLASSAREA AOYAMAやモロッコ王国大使館などが近くにあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に存在しています。
「フラットグリーン」は、周辺施設の利便性が高く、暮らしやすい住環境です。是非、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
フラットグリーンの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格
フラットグリーンの最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フラットグリーンは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価971.4万円に比べて、築40年以上では473.8万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
2LDK
88.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 88.61㎡ | 南東 | 1階 南東(88.61㎡)を無料査定する |
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フラットグリーンの存在する東京都渋谷区渋谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 16,500万円 | 2023年5月 | 55.05㎡ | 299.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2001年12月 | 83.49㎡ | 356.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 35.26㎡ | 112.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1978年9月 | 33.91㎡ | 167.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 9,000万円 | 2000年2月 | 50.65㎡ | 177.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,500万円 | 2023年5月 | 55.05㎡ | 317.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1974年8月 | 20.86㎡ | 153.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2001年12月 | 57.77㎡ | 216.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1974年8月 | 30.47㎡ | 147.7万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 3,360万円 | 1985年9月 | 26.9㎡ | 124.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 7,000万円 | 1985年6月 | 54.91㎡ | 127.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2000年2月 | 60.48㎡ | 211.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 31,900万円 | 2003年3月 | 102.55㎡ | 311.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1970年11月 | 48.99㎡ | 101.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,500万円 | 1965年3月 | 83.4㎡ | 209.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 74,800万円 | 2003年3月 | 169.33㎡ | 441.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,500万円 | 2014年1月 | 35.67㎡ | 210.3万円 | 15 | 1K |
| 2024年3月 | 33,000万円 | 2003年3月 | 102.55㎡ | 321.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2008年2月 | 45.27㎡ | 209.4万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,300万円 | 2015年1月 | 41.04㎡ | 177.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,800万円 | 1978年8月 | 93.56㎡ | 168.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1972年2月 | 50.33㎡ | 118.8万円 | 9 | 1R |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1968年11月 | 35.68㎡ | 145.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 12,480万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 229.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1974年8月 | 20.86㎡ | 138.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1968年11月 | 47.0㎡ | 88.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 24,888万円 | 2014年8月 | 68.99㎡ | 360.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1968年11月 | 42.51㎡ | 126.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2014年1月 | 35.67㎡ | 195.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 8,200万円 | 1985年6月 | 54.91㎡ | 149.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2023年5月 | 55.05㎡ | 287.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 25,800万円 | 2023年5月 | 80.01㎡ | 322.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,500万円 | 2001年12月 | 57.77㎡ | 251.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2012年12月 | 59.18㎡ | 267.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 115,000万円 | 2003年3月 | 186.47㎡ | 616.7万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年8月 | 17.67㎡ | 123.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1978年9月 | 33.91㎡ | 102.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1968年11月 | 33.62㎡ | 154.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 7,498万円 | 1968年11月 | 61.42㎡ | 122.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 17,500万円 | 2023年5月 | 56.65㎡ | 308.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,489万円 | 1968年11月 | 43.2㎡ | 127.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,980万円 | 2014年1月 | 54.39㎡ | 238.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 15,800万円 | 2023年5月 | 55.05㎡ | 287.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 24,888万円 | 2014年8月 | 68.99㎡ | 360.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,489万円 | 1968年11月 | 40.62㎡ | 135.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 2012年12月 | 50.87㎡ | 285.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 25.38㎡ | 156.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1968年11月 | 36.46㎡ | 109.2万円 | 6 | 1R |
| 2023年11月 | 24,888万円 | 2014年8月 | 68.99㎡ | 360.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,160万円 | 1977年7月 | 17.75㎡ | 121.7万円 | 6 | 1R |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1965年3月 | 42.77㎡ | 132.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1965年3月 | 42.78㎡ | 116.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 1965年3月 | 42.77㎡ | 130.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1968年11月 | 40.62㎡ | 73.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 17,000万円 | 2023年5月 | 55.2㎡ | 308.0万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和高樹町レジデンス | 東京都渋谷区渋谷４丁目１−２３ | 1968年9月 | 41.24㎡〜 | 4,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットグリーンヒルズ | 東京都渋谷区渋谷４丁目２−８ | 1972年1月 | 144.45㎡〜 | 1億9,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン表参道 | 東京都渋谷区渋谷４丁目３−１０ | 2017年1月 | 50.96㎡〜 | 1億1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット緑ヶ岡 | 東京都渋谷区渋谷４丁目１−４ | 1985年3月 | 119.65㎡〜 | 2億1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 常磐松パークマンション | 東京都渋谷区渋谷４丁目 | 1985年9月 | 209.46㎡〜 | 2億8,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山コーポラス | 東京都渋谷区渋谷４丁目３−２７ | 1965年3月 | 38.0㎡〜 | 4,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ青山 | 東京都渋谷区渋谷４丁目３−２０ | 1981年5月 | 49.42㎡〜 | 5,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常磐松葵マンション | 東京都渋谷区渋谷４丁目３−１７ | 1968年11月 | 32.06㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーロ南青山 | 東京都港区南青山６丁目７−８ | 2001年9月 | 39.22㎡〜 | 6,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール南青山 | 東京都港区南青山６丁目７−５ | 1982年5月 | 44.46㎡〜 | 6,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PAN南青山 | 東京都港区南青山６丁目３−１１ | 1984年3月 | 26.97㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青ハイツ | 東京都港区南青山６丁目１−３２ | 1970年7月 | 43.74㎡〜 | 6,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ユニハイツ | 東京都港区南青山６丁目１２−３ | 1978年3月 | 28.68㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラ南青山 | 東京都港区南青山６丁目３−１３ | 1976年9月 | 15.79㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀南青山マンシオン | 東京都港区南青山６丁目７−１７ | 1969年11月 | 50.99㎡〜 | 6,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピックプラザ | 東京都港区南青山６丁目 | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山ホームズ | 東京都港区南青山６丁目２−２ | 1989年12月 | 32.68㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントロペ南青山 | 東京都港区南青山６丁目 | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |