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クレストフォルム田町ベイサイドコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,572万円 〜 8,088万円 （360万円 〜 380万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都港区海岸２丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレストフォルム田町ベイサイドコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレストフォルム田町ベイサイドコート」は、1999年09月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は51戸で、ゆりかもめ「日の出」駅から徒歩4分と交通の利便性も充実しています。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩173mにファミリーマート グローバルフロントタワー店、263mにローソン H芝浦シーバンス・ア・モール店、270mにローソン 芝浦埠頭店があります。また、スーパーも徒歩269mにまいばすけっと 芝浦1丁目店、450mにまいばすけっと 海岸3丁目店、484mにまいばすけっと 芝4丁目店があり、生活に便利な環境です。
飲食店も多数あり、176mにはMi tiempo(ミ ティエンポ)、229mにはうちそば芝浦2丁目店、232mには琉球食堂、243mにはクオン、245mには梅家があります。また、病院も近くにあり、242mにはみどり矯正歯科、259mには船員保険芝浦健康管理センター、314mにはさくらデンタルクリニックがあります。
日常の薬のお買い物には、299m先にココカラファイン 芝浦店、503m先にゆりの木薬局東芝ビル店、543m先にアイン薬局 三田店があります。公共施設としては、169mに東京湾岸警察署 日の出ふ頭水上派出所、440mに三田警察署 芝四丁目交番、475mに港区芝浦港南地区総合支所があります。
自然を楽しむなら、162mに芝浦運河沿緑地、250mに末広橋児童遊園、287mに南浜町児童遊園があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、521mには足の専門校スクールオブペディ、534mには港区立芝浜小学校、702mには私立芝国際高校、142mにはアンジェリカ田町保育園、285mには太陽の子シーバンス保育園、328mには太陽の子芝浦一丁目保育園があります。
「クレストフォルム田町ベイサイドコート」は、周辺施設へのアクセスも良く、交通の便も充実しています。また、スーパーやコンビニなどの生活施設も徒歩圏内に揃っており、住環境がとても良いマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
クレストフォルム田町ベイサイドコートの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日の出駅の築年数で見たマンション価格
クレストフォルム田町ベイサイドコートの最寄り日の出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレストフォルム田町ベイサイドコートは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 東
3LDK
60.28㎡
8階 東
2LDK
67.28㎡
8階 東
2LDK
70.4㎡
9階 東
2LDK
65.05㎡
10階 北西
3LDK
65.05㎡
11階 南西
2LDK
70.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 60.28㎡ | 東 | 3階 東(60.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 67.28㎡ | 東 | 8階 東(67.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.4㎡ | 東 | 8階 東(70.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 65.05㎡ | 東 | 9階 東(65.05㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.05㎡ | 北西 | 10階 北西(65.05㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 70.4㎡ | 南西 | 11階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
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クレストフォルム田町ベイサイドコートの存在する東京都港区海岸２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2000年7月 | 60.0㎡ | 141.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,299万円 | 2011年4月 | 60.35㎡ | 137.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,900万円 | 1998年6月 | 66.95㎡ | 147.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 650万円 | 1975年4月 | 13.77㎡ | 47.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 18,900万円 | 2023年9月 | 58.91㎡ | 320.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2011年3月 | 60.35㎡ | 107.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2002年3月 | 64.16㎡ | 130.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2020年1月 | 62.32㎡ | 160.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2006年6月 | 21.65㎡ | 119.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 17,500万円 | 2023年8月 | 57.95㎡ | 302.0万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,900万円 | 2023年9月 | 43.84㎡ | 271.4万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2002年3月 | 64.16㎡ | 105.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2002年9月 | 28.52㎡ | 104.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 14,700万円 | 2020年1月 | 81.0㎡ | 181.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,700万円 | 2020年1月 | 81.01㎡ | 181.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2020年1月 | 53.13㎡ | 169.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 720万円 | 1975年4月 | 15.68㎡ | 45.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2000年7月 | 63.78㎡ | 123.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 2015年3月 | 26.1㎡ | 141.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2000年1月 | 63.78㎡ | 123.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2023年8月 | 25.4㎡ | 169.3万円 | 13 | 1R |
| 2024年3月 | 17,200万円 | 2023年9月 | 57.97㎡ | 296.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 35.0㎡ | 85.1万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 47,980万円 | 2023年9月 | 100.97㎡ | 475.2万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2023年9月 | 45.94㎡ | 261.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,600万円 | 2023年9月 | 83.01㎡ | 332.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1998年7月 | 35.79㎡ | 133.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 14,700万円 | 2020年1月 | 81.01㎡ | 181.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 39.5㎡ | 85.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2020年1月 | 56.12㎡ | 133.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 2006年6月 | 23.12㎡ | 99.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 2006年6月 | 23.12㎡ | 99.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 750万円 | 1975年4月 | 13.77㎡ | 54.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年2月 | 9,000万円 | 2020年1月 | 52.13㎡ | 172.6万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク東京ベイ2 | 東京都港区芝浦１丁目１５−８ | 2005年3月 | 23.97㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京ベイ（田町） | 東京都港区芝浦１丁目１４−２ | 2018年3月 | 22.33㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝浦ベイヒルズ | 東京都港区芝浦１丁目１１−７ | 2016年5月 | 20.77㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田町 | 東京都港区芝浦１丁目１４−１５ | 1998年9月 | 33.5㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバルフロントタワー | 東京都港区芝浦１丁目６−４１ | 2016年1月 | 42.01㎡〜 | 7,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ田町 | 東京都港区芝浦１丁目１５−１６ | 2004年9月 | 22.32㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス田町＃００２ | 東京都港区芝浦１丁目１４−１４ | 2016年3月 | 20.74㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワー芝浦旧パシフィックタワー芝浦 | 東京都港区芝浦１丁目４−１１ | 2007年10月 | 25.96㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム芝浦インターウェーブ | 東京都港区芝浦１丁目１０−１ | 2001年5月 | 55.0㎡〜 | 6,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ芝浦ディマーレ | 東京都港区芝浦１丁目４−１２ | 2004年6月 | 21.02㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ芝浦東京ベイ | 東京都港区芝浦１丁目８−３ | 2003年8月 | 21.04㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート浜松町 | 東京都港区芝浦１丁目４−２ | 2004年8月 | 20.16㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス田町 | 東京都港区芝浦１丁目１１−１１ | 2014年2月 | 20.83㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ田町 | 東京都港区芝浦１丁目１１−９ | 2010年3月 | 21.31㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア芝浦 | 東京都港区芝浦１丁目１１−６ | 2014年7月 | 25.66㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス芝浦 | 東京都港区芝浦１丁目１１−５ | 2008年10月 | 31.32㎡〜 | 4,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート芝浦 | 東京都港区芝浦１丁目１１−８ | 2002年1月 | 22.74㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム田町 | 東京都港区芝浦１丁目１４−８ | 1978年3月 | 24.03㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス芝浦ベイフォート | 東京都港区芝浦１丁目９−４ | 2005年10月 | 20.52㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット田町 | 東京都港区芝浦１丁目１４−１６ | 2006年11月 | 20.52㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |