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GSハイム入谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,565万円 〜 2,915万円 （219万円 〜 226万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区千束１丁目１０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
GSハイム入谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
GSハイム入谷は、つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。総戸数は41戸で、地上10階建ての建物であり、竣工は1984年04月です。
周辺にはさまざまな施設があり、便利な生活環境が整っています。コンビニは、ファミリーマート 入谷二丁目店まで141m、ファミリーマート 千束一丁目店まで178m、ファミリーマート 西浅草三丁目店まで183mの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと 入谷2丁目店まで225m、肉のハナマサ 千束店まで239m、まいばすけっと 千束3丁目店まで249mです。さらに、飲食店も充実しており、World Travelers Share House Creaunまで129m、旭寿司まで164m、浅草おでん大多福まで165m、ピザハット入谷店まで179m、バーミヤン 浅草かっぱ橋店まで184mの距離です。
また、医療施設や薬局も周辺に充実しています。山口よしのぶ歯科医院まで118m、塩川内科医院まで157m、えづれ歯科医院まで158mの距離にあります。薬局も近くにあり、はるか薬局まで188m、つくし薬局 入谷店まで269m、クスリの十字堂まで309mです。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。公共施設としては、千束一丁目南町会まで152m、下谷警察署 入谷東交番まで199m、台東区生涯学習センターまで208mです。公園としては金竜公園まで256m、大正公園まで302m、松が谷梅園公園まで319mの距離です。学校としては、台東区立金竜小学校まで43m、金竜こどもクラブまで60m、台東区立大正小学校まで282mです。保育園・幼稚園としては、台東区立金竜幼稚園まで53m、ライフサポートゆらりん上野保育園まで142m、さくらさくみらい入谷まで142mの距離です。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
GSハイム入谷の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
GSハイム入谷の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム入谷は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.8万円に比べて、築40年以上では226.0万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
33.8㎡
3階 北
1DK
23.67㎡
4階 北
1LDK
33.8㎡
5階 北
1LDK+S（納戸）
42.68㎡
6階 北
2DK
33.8㎡
7階 北
1LDK+S（納戸）
42.68㎡
8階 北
2DK
33.8㎡
9階 北
２ＤＫ
33.8㎡
9階 南東
1LDK
32.18㎡
10階 北
1DK
23.67㎡
10階 東
1LDK
33.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 33.8㎡ | 北 | 1階 北(33.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 23.67㎡ | 北 | 3階 北(23.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 33.8㎡ | 北 | 4階 北(33.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 42.68㎡ | 北 | 5階 北(42.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 33.8㎡ | 北 | 6階 北(33.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 42.68㎡ | 北 | 7階 北(42.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 33.8㎡ | 北 | 8階 北(33.8㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＤＫ | 33.8㎡ | 北 | 9階 北(33.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 32.18㎡ | 南東 | 9階 南東(32.18㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 23.67㎡ | 北 | 10階 北(23.67㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 33.93㎡ | 東 | 10階 東(33.93㎡)を無料査定する |
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GSハイム入谷の存在する東京都台東区千束１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,590万円 | 2005年3月 | 63.26㎡ | 104.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,300万円 | 2014年11月 | 68.17㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,580万円 | 2003年8月 | 70.12㎡ | 108.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2017年11月 | 44.95㎡ | 88.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 830万円 | 1987年5月 | 18.39㎡ | 45.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2000年10月 | 55.8㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1991年12月 | 16.23㎡ | 73.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2007年12月 | 25.1㎡ | 82.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,630万円 | 1986年3月 | 42.16㎡ | 86.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 35.09㎡ | 113.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,300万円 | 2000年9月 | 68.34㎡ | 92.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 2013年12月 | 61.48㎡ | 60.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1986年3月 | 28.53㎡ | 55.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2021年5月 | 68.02㎡ | 110.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,899万円 | 1982年3月 | 32.5㎡ | 58.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,230万円 | 1991年12月 | 16.17㎡ | 76.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2017年11月 | 25.92㎡ | 96.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1989年9月 | 22.45㎡ | 64.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1997年2月 | 19.96㎡ | 79.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2016年8月 | 40.71㎡ | 119.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2016年8月 | 40.46㎡ | 108.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1990年9月 | 39.56㎡ | 75.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1989年2月 | 16.2㎡ | 54.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2016年6月 | 25.5㎡ | 112.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1978年5月 | 36.4㎡ | 35.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1988年9月 | 16.01㎡ | 61.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 5,300万円 | 1990年3月 | 71.58㎡ | 74.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 99.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 2008年11月 | 40.95㎡ | 97.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1982年3月 | 43.0㎡ | 48.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1978年5月 | 42.86㎡ | 34.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 54.18㎡ | 101.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2021年5月 | 55.17㎡ | 113.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1998年5月 | 63.35㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 2017年5月 | 56.06㎡ | 73.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1990年3月 | 44.79㎡ | 66.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 45.9㎡ | 86.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 1995年2月 | 50.57㎡ | 69.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 53.35㎡ | 84.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 96.0万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォン上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１７ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野3号館 | 東京都台東区松が谷３丁目１０−１２ | 1983年11月 | 28.75㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１８−９ | 2016年11月 | 68.03㎡〜 | 8,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野松が谷第2 | 東京都台東区松が谷３丁目２０−３ | 1989年4月 | 19.8㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１０−１４ | 2018年7月 | 25.8㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブポート上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１１−１０ | 1992年2月 | 16.95㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東上野 | 東京都台東区松が谷３丁目８−６ | 1985年8月 | 22.19㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目９−６ | 2013年8月 | 43.72㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ上野 | 東京都台東区松が谷３丁目６−２ | 1991年1月 | 16.17㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジーナ上野イースト | 東京都台東区松が谷３丁目８−２ | 2006年4月 | 23.94㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス上野 | 東京都台東区松が谷３丁目９−３ | 1998年5月 | 68.48㎡〜 | 7,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートプラザ上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目２０−１１ | 1998年4月 | 54.38㎡〜 | 4,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目２０−１２ | 2002年12月 | 57.8㎡〜 | 5,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハットハイツ | 東京都台東区松が谷３丁目１７−５ | 1993年3月 | 75.4㎡〜 | 5,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーネクス上野松が谷 | 東京都台東区松が谷３丁目１０−９ | 2016年10月 | 25.82㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ松ヶ谷 | 東京都台東区松が谷３丁目 | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフラット入谷 | 東京都台東区入谷２丁目３０−２ | 2008年2月 | 25.05㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２１−４ | 2012年7月 | 27.96㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２９−５ | 2011年7月 | 40.62㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目１２−６ | 2023年8月 | 34.12㎡〜 | 4,380万円〜 | このマンションの相場を見る |