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入谷日伸ハイツ

入谷日伸ハイツの売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
2,341万円 〜 3,308万円
（182万円 〜 185万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/9
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基本情報

住所東京都台東区入谷１丁目１８−５
築年月1978年1月
総階数11階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

入谷日伸ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「入谷日伸ハイツ」は、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩1分の便利な立地に位置するマンションです。1978年に竣工された地上11階建てで、総戸数は44戸です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多く存在している点です。徒歩圏内には、ファミリーマートやミニストップなどのコンビニ、ココスナカムラやいなげや、まいばすけっとなどのスーパーがあります。また、グーテ・ルブレやたむら・味和居割烹、ちよだ鮨などの飲食店も多くあり、さまざまな料理を楽しむことができます。

そして、健康や医療に関しても安心です。斎藤耳鼻咽喉科医院や入谷デンタルクリニックなどの病院、どらっぐぱぱすやウエルシア台東入谷店などの薬局が周辺にあります。さらに、入谷老人福祉館や入谷区民館、入谷地区センターなどの公共施設も充実しています。

周辺には大正公園や中根岸児童遊園、弁天院公園などの公園もあり、自然を楽しむこともできます。また、台東入谷こどもクラブや下谷こどもクラブ、台東区立大正小学校などの学校も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。さらに、ぽけっとランド入谷や台東区立大正幼稚園、台東区立たいとうこども園などの保育園・幼稚園も充実しています。

「入谷日伸ハイツ」は、マンションの魅力があるだけでなく、周辺の便利な施設が豊富に揃っている点が特徴です。暮らしやすい住環境を求める方にとっては最適なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

入谷日伸ハイツの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 中央区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

入谷日伸ハイツの最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。入谷日伸ハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.6万円に比べて、築40年以上では216.6万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

入谷日伸ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 東
2LDK
59.25㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1LDK
55.39㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
46.72㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1LDK
46.72㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
2DK
46.72㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
2DK
46.72㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
2LDK
46.72㎡
この部屋を無料査定する
10階 北西
1LDK
42.46㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
2LDK
59.25㎡
この部屋を無料査定する
11階 北西
2DK（ダイニングキッチン 9帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖）
46.72㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
2DK
55.04㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 59.25㎡ 東 4階 東(59.25㎡)を無料査定する
4 1LDK 55.39㎡ 北西 4階 北西(55.39㎡)を無料査定する
5 1LDK 46.72㎡ 東 5階 東(46.72㎡)を無料査定する
6 1LDK 46.72㎡ 東 6階 東(46.72㎡)を無料査定する
7 2DK 46.72㎡ 北西 7階 北西(46.72㎡)を無料査定する
9 2DK 46.72㎡ 北西 9階 北西(46.72㎡)を無料査定する
9 2LDK 46.72㎡ 東 9階 東(46.72㎡)を無料査定する
10 1LDK 42.46㎡ 北西 10階 北西(42.46㎡)を無料査定する
11 2LDK 59.25㎡ 東 11階 東(59.25㎡)を無料査定する
11 2DK（ダイニングキッチン 9帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖） 46.72㎡ 北西 11階 北西(46.72㎡)を無料査定する
11 2DK 55.04㎡ 東 11階 東(55.04㎡)を無料査定する
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入谷日伸ハイツの存在する東京都台東区入谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月2,750万円2020年10月25.88㎡106.3万円21K
2024年9月2,750万円2020年10月25.88㎡106.3万円21K
2024年9月2,490万円1978年1月46.72㎡53.3万円72LDK
2024年9月7,380万円2023年8月54.5㎡135.4万円152LDK
2024年9月7,380万円2023年8月54.5㎡135.4万円152LDK
2024年9月7,380万円2023年8月54.5㎡135.4万円152LDK
2024年9月7,380万円2023年8月54.5㎡135.4万円152LDK
2024年9月4,480万円1982年9月52.55㎡85.3万円142LDK
2024年9月4,480万円1982年9月52.55㎡85.3万円142LDK
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2024年9月3,780万円1978年1月55.39㎡68.2万円41LDK
2024年9月2,860万円2014年10月25.18㎡113.6万円91K
2024年9月2,860万円2014年10月25.18㎡113.6万円91K
2024年9月2,860万円2014年10月25.18㎡113.6万円91K
2024年8月7,090万円1998年4月71.28㎡99.5万円83LDK
2024年8月7,090万円1998年4月71.28㎡99.5万円83LDK
2024年8月7,280万円2002年6月66.93㎡108.8万円102LDK
2024年8月7,280万円2002年6月66.93㎡108.8万円102LDK
2024年8月7,280万円2002年6月66.93㎡108.8万円102LDK
2024年8月6,830万円2023年8月48.1㎡142.0万円142LDK
2024年8月6,830万円2023年8月48.1㎡142.0万円142LDK
2024年8月6,830万円2023年8月48.1㎡142.0万円142LDK
2024年8月6,830万円2023年8月48.1㎡142.0万円142LDK
2024年8月1,520万円1990年12月24.89㎡61.1万円21K
2024年7月2,980万円1998年1月32.71㎡91.1万円21K
2024年7月2,980万円1998年1月32.71㎡91.1万円21K
2024年7月2,980万円1998年1月32.71㎡91.1万円21K
2024年7月3,280万円1978年1月59.25㎡55.4万円112LDK
2024年7月6,480万円2002年6月61.36㎡105.6万円72LDK
2024年7月6,480万円2002年6月61.36㎡105.6万円72LDK
2024年7月6,480万円2002年6月61.36㎡105.6万円72LDK
2024年7月1,260万円1989年9月16.2㎡77.8万円51R
2024年7月1,260万円1989年9月16.2㎡77.8万円51R
2024年7月1,260万円1989年9月16.2㎡77.8万円51R
2024年7月5,280万円2012年11月50.84㎡103.9万円52LDK
2024年7月5,280万円2012年11月50.84㎡103.9万円52LDK
2024年6月4,380万円1995年12月45.92㎡95.4万円21LDK
2024年6月1,280万円1989年9月16.2㎡79.0万円61R
2024年6月1,280万円1989年9月16.2㎡79.0万円61R
2024年6月1,280万円1989年9月16.2㎡79.0万円61R
2024年6月5,980万円2023年8月48.1㎡124.3万円112LDK
2024年6月5,980万円2023年8月48.1㎡124.3万円112LDK
2024年6月2,100万円2010年3月19.43㎡108.1万円21K
2024年6月5,980万円2023年8月48.1㎡124.3万円112LDK
2024年6月5,980万円2023年8月48.1㎡124.3万円112LDK
2024年6月3,500万円2020年10月25.52㎡137.1万円121K
2024年6月3,500万円2020年10月25.52㎡137.1万円121K
2024年6月3,598万円1982年6月48.9㎡73.6万円91K
2024年6月3,598万円1982年6月48.9㎡73.6万円91K
2024年6月3,598万円1982年6月48.9㎡73.6万円91K
2024年6月4,480万円2021年8月32.02㎡139.9万円131LDK
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2024年6月4,480万円2021年8月32.02㎡139.9万円131LDK
2024年5月2,890万円1980年7月58.06㎡49.8万円21LDK
2024年5月2,890万円1980年7月58.06㎡49.8万円21LDK
2024年5月2,890万円1980年7月58.06㎡49.8万円21LDK
2024年5月4,500万円2021年8月32.02㎡140.5万円141LDK
2024年5月4,500万円2021年8月32.02㎡140.5万円141LDK
2024年5月4,500万円2021年8月32.02㎡140.5万円141LDK
2024年5月4,830万円2012年11月50.84㎡95.0万円72LDK
2024年5月4,830万円2012年11月50.84㎡95.0万円72LDK
2024年4月6,980万円2013年1月66.75㎡104.6万円93LDK
2024年4月1,200万円1989年9月16.2㎡74.1万円21R
2024年4月1,200万円1989年9月16.2㎡74.1万円21R
2024年4月1,200万円1989年9月16.2㎡74.1万円21R
2024年4月4,200万円2016年12月40.88㎡102.7万円51LDK
2024年4月7,980万円2013年11月65.18㎡122.4万円113LDK
2024年4月7,980万円2013年11月65.18㎡122.4万円113LDK
2024年4月5,680万円2013年2月54.95㎡103.4万円32LDK
2024年4月5,680万円2013年2月54.95㎡103.4万円32LDK
2024年4月4,380万円1982年9月45.9㎡95.4万円101LDK
2024年4月4,380万円1982年9月45.9㎡95.4万円101LDK
2024年4月4,380万円1982年9月45.9㎡95.4万円101LDK
2024年3月4,680万円1995年12月58.69㎡79.7万円32LDK
2024年3月4,680万円1995年12月58.69㎡79.7万円32LDK
2024年3月5,680万円1995年12月64.77㎡87.7万円22LDK
2024年3月5,680万円1995年12月64.77㎡87.7万円22LDK
2024年3月1,180万円1989年9月16.2㎡72.8万円81R
2024年3月2,380万円1978年1月55.39㎡43.0万円41LDK
2024年3月1,180万円1989年9月16.2㎡72.8万円81R
2024年3月1,180万円1989年9月16.2㎡72.8万円81R
2024年3月5,680万円1995年12月68.81㎡82.5万円53LDK
2024年2月4,980万円1995年12月64.77㎡76.9万円32LDK
2024年2月4,980万円1995年12月64.77㎡76.9万円32LDK
2024年2月6,980万円2004年8月82.89㎡84.2万円83LDK
2024年2月5,980万円1995年12月64.77㎡92.3万円102LDK
2024年2月5,980万円1995年12月64.77㎡92.3万円102LDK
2024年2月6,980万円2004年8月82.89㎡84.2万円83LDK
2024年2月4,740万円1995年12月55.17㎡85.9万円22LDK
2024年2月4,740万円1995年12月55.17㎡85.9万円22LDK
2024年2月3,700万円2012年11月43.65㎡84.8万円51LDK
2024年2月3,700万円2012年11月43.65㎡84.8万円51LDK
2024年2月2,490万円1978年1月46.72㎡53.3万円71LDK
2024年2月2,080万円1998年1月25.08㎡82.9万円31K
2024年2月2,080万円1998年1月25.08㎡82.9万円31K
2024年2月2,080万円1998年1月25.08㎡82.9万円31K
2024年2月3,620万円2007年7月39.69㎡91.2万円21LDK
2024年2月3,620万円2007年7月39.69㎡91.2万円21LDK
2024年1月2,550万円2012年2月25.56㎡99.8万円61K
2024年1月7,980万円2003年2月66.08㎡120.8万円43LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション根岸東東京都台東区下谷２丁目１９−５1999年9月33.48㎡〜3,099万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ入谷東京都台東区下谷２丁目１２−５1998年1月61.51㎡〜5,179万円〜このマンションの相場を見る
フェローネ入谷東京都台東区下谷２丁目１５−１２2012年3月31.78㎡〜3,224万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティ入谷2東京都台東区下谷２丁目１１−５2005年11月56.97㎡〜5,316万円〜このマンションの相場を見る
エクセル入谷2号館東京都台東区下谷２丁目１５−４1983年3月24.17㎡〜1,844万円〜このマンションの相場を見る
シティマンション上野東京都台東区下谷２丁目２４−７1982年11月43.2㎡〜3,542万円〜このマンションの相場を見る
エクセル入谷1号館東京都台東区下谷２丁目１５−１３1980年11月23.72㎡〜1,549万円〜このマンションの相場を見る
八喜ビル東京都台東区下谷２丁目１１ー９1981年5月48.67㎡〜3,312万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム入谷東京都台東区下谷２丁目２−１2001年6月54.0㎡〜4,590万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ東京入谷東京都台東区下谷２丁目１３−１０2011年6月42.23㎡〜5,222万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ台東入谷レフィール東京都台東区下谷２丁目１２−１０2012年7月55.21㎡〜5,269万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア上野入谷東京都台東区下谷２丁目2025年7月----このマンションの相場を見る
アイル上野の森ノース東京都台東区下谷２丁目２０−７2012年9月25.56㎡〜2,541万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティ入谷東京都台東区下谷２丁目９−１１2000年12月59.58㎡〜5,620万円〜このマンションの相場を見る
ヌーベルメゾン鶯谷東京都台東区下谷２丁目２４−１1981年10月36.19㎡〜2,425万円〜このマンションの相場を見る
アルカーデンタワー入谷東京都台東区下谷２丁目１−１2002年8月38.97㎡〜3,561万円〜このマンションの相場を見る
アルファ下谷マンション東京都台東区下谷２丁目５−２６1990年9月50.82㎡〜3,561万円〜このマンションの相場を見る
第3鶯谷泰寿院ハイツ東京都台東区下谷２丁目１３−５1979年11月44.87㎡〜2,530万円〜このマンションの相場を見る
モンフォアイエ上野入谷東京都台東区下谷２丁目５−３1994年8月55.5㎡〜3,777万円〜このマンションの相場を見る
グランパレ上野東京都台東区下谷２丁目１３−１３1992年7月56.12㎡〜4,104万円〜このマンションの相場を見る
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