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阿保日興ロイヤルパレス二番町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,969万円 〜 6,093万円 （363万円 〜 371万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区二番町３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
阿保日興ロイヤルパレス二番町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「阿保日興ロイヤルパレス二番町」は、総戸数12戸のマンションであり、地上5階の低層タイプの建物です。竣工は1980年1月です。
このマンションの魅力は、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩1分という好立地にあります。ショッピングや飲食店、医療施設なども近くにあり、生活に便利な環境が整っています。
また、周辺にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニもあります。さらに、成城石井やココスナカムラなどのスーパーや、アジャンタやトラットリアフィオーレなどの飲食店も近くに揃っています。
病院や薬局も充実しており、大串歯科医院や矢田クリニック、福田矯正歯科といった歯科医院のほかにも、ウエルシアやイオックスなどの薬局も利用することができます。
さらに、近くには電設工業健康保険組合やイスラエル国大使館、ベルギー・フランダース政府貿易投資局などの公共施設もあります。
また、子育てにも嬉しい環境が整っており、麹町こどもの広場や株式会社ビジネス・ブレークスルー、私立女子学院高校といった学校や保育園・幼稚園も近くにあります。
「阿保日興ロイヤルパレス二番町」は、交通アクセスや周辺施設が充実しており、生活に便利で快適な住環境が整っています。仕事や子育て、買い物など、様々な生活シーンに対応できるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
阿保日興ロイヤルパレス二番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の112.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格
阿保日興ロイヤルパレス二番町の最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。阿保日興ロイヤルパレス二番町は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,043.5万円に比べて、築40年以上では376.3万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1LDK
54.32㎡
3階 南
2LDK
54.32㎡
4階 北
1LDK
54.32㎡
4階 南東
1LDK
54.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 54.32㎡ | 北 | 3階 北(54.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.32㎡ | 南 | 3階 南(54.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 54.32㎡ | 北 | 4階 北(54.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 54.32㎡ | 南東 | 4階 南東(54.32㎡)を無料査定する |
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阿保日興ロイヤルパレス二番町の存在する東京都千代田区二番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,000万円 | 1972年3月 | 83.73㎡ | 155.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1972年3月 | 15.37㎡ | 117.1万円 | 11 | 1R |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1997年4月 | 35.16㎡ | 153.0万円 | 9 | 1R |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2006年10月 | 44.38㎡ | 179.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,700万円 | 1972年3月 | 15.37㎡ | 110.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1997年4月 | 35.16㎡ | 141.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 1972年3月 | 25.9㎡ | 92.7万円 | 6 | 1R |
| 2023年11月 | 6,499万円 | 1980年1月 | 54.32㎡ | 119.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,810万円 | 1972年3月 | 16.03㎡ | 112.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1972年3月 | 17.95㎡ | 105.8万円 | 8 | 1R |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1972年3月 | 17.95㎡ | 100.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 42,800万円 | 2004年2月 | 175.99㎡ | 243.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,450万円 | 1972年3月 | 22.59㎡ | 108.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 2,400万円 | 1972年3月 | 23.52㎡ | 102.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1972年3月 | 15.37㎡ | 109.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2004年2月 | 39.99㎡ | 187.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1972年3月 | 18.27㎡ | 98.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1972年3月 | 15.1㎡ | 98.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 11,500万円 | 2006年10月 | 55.76㎡ | 206.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1997年4月 | 35.16㎡ | 155.9万円 | 9 | 1R |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1972年3月 | 15.37㎡ | 102.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1972年3月 | 18.27㎡ | 102.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 1972年3月 | 15.37㎡ | 110.0万円 | 7 | 1R |
| 2023年1月 | 29,800万円 | 2004年2月 | 129.19㎡ | 230.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 11,800万円 | 1972年3月 | 83.73㎡ | 140.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1972年3月 | 15.37㎡ | 83.3万円 | 8 | 1R |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1972年3月 | 17.95㎡ | 93.6万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 4,800万円 | 1972年3月 | 35.5㎡ | 135.2万円 | 6 | 1R |
| 2022年10月 | 7,700万円 | 1997年4月 | 58.75㎡ | 131.1万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート千代田麹町 | 東京都千代田区麹町６丁目４ー３ | 2019年2月 | 35.07㎡〜 | 7,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田麹町 | 東京都千代田区麹町６丁目４−７０５ | 2017年10月 | 41.98㎡〜 | 1億2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ドチェスター六番町 | 東京都千代田区六番町５−３ | 2001年4月 | 102.66㎡〜 | 2億877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム六番町 | 東京都千代田区六番町２−５ | 2000年3月 | 70.12㎡〜 | 1億4,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガレリアコルテ六番町 | 東京都千代田区六番町７−９ | 2001年2月 | 58.5㎡〜 | 1億953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビリジアン六番町 | 東京都千代田区六番町１−２ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウスジオ六番町 | 東京都千代田区六番町５−６ | 2001年8月 | 105.49㎡〜 | 2億5,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六番町ガーデン | 東京都千代田区六番町１２ー１５ | 1982年7月 | 143.89㎡〜 | 2億5,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日六番町マンション | 東京都千代田区六番町４−１１ | 1983年10月 | 26.1㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ六番町 | 東京都千代田区六番町１３−１ | 1972年1月 | 145.72㎡〜 | 2億429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ六番町 | 東京都千代田区六番町３−５ | 1984年2月 | 129.09㎡〜 | 2億1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション六番町 | 東京都千代田区六番町７−２３ | 1982年1月 | 59.84㎡〜 | 6,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージパレロワイヤル六番町 | 東京都千代田区六番町６−１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六番町 | 東京都千代田区六番町３−１ | 1999年1月 | 62.65㎡〜 | 1億649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン六番町 | 東京都千代田区六番町６−２０ | 1984年9月 | 63.08㎡〜 | 1億715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス六番町 | 東京都千代田区六番町５−４ | 2012年2月 | 56.18㎡〜 | 9,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート六番町 | 東京都千代田区六番町１０−１ | 2008年3月 | 55.66㎡〜 | 1億3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト六番町 | 東京都千代田区六番町６−６ | 2017年8月 | 54.45㎡〜 | 1億5,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂平野ビル | 東京都千代田区六番町４−２ | 1984年7月 | 30.74㎡〜 | 5,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田六番町 | 東京都千代田区六番町7 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |