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メインステージ恵比寿東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,827万円 〜 7,324万円 （623万円 〜 657万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区三田１丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 20.16㎡ 〜 36.87㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス |
メインステージ恵比寿東について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
メインステージ恵比寿東は、地上7階建てのマンションであり、総戸数は32戸です。2004年4月に竣工されました。このマンションの魅力は、東急目黒線「目黒」駅まで徒歩10分という交通の便が良い立地です。周辺には、さまざまな施設があります。
周辺には、コンビニが複数あります。最も近いコンビニは、NewDays(ニューデイズ) ミニ 目黒2号で、距離は172mです。また、ファミリーマート 目黒三田通り店とファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店も近くにあり、それぞれ223mと248mの距離に位置しています。
スーパーマーケットも周辺に複数あります。まいばすけっと 上大崎2丁目店は276m先にあり、明治屋 恵比寿ストアー 恵比寿ガーデンプレイス店は324m先に位置しています。さらに、ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店も363m先にあります。
飲食店も充実しており、薬膳スープカレー・シャナイアやBal Cochonrose(バル コションローズ)、アヴイラン、wellk(ウェルク)、しら石などが近くにあります。最も近い薬膳スープカレー・シャナイアは53m先にあります。
病院や薬局も周辺にあります。大久保歯科医院やLa Ebs clinique dental(ラエビスクリニークデンタル)は173mと175mの距離に位置しており、ファーマシィ薬局 恵比寿中央やクオール薬局恵比寿店、ユウ調剤薬局も近くにあります。
商業施設としては、恵比寿ガーデンプレイスが278m先にあります。
公共施設としては、目黒警察署 三田交番や大崎警察署 長者丸駐在所、目黒区 田道住区センター三田分室が周辺にあります。
公園も近くにいくつかあります。最も近いのは三田丘の上公園で、61m先に位置しています。また、恵比寿南一公園やアメリカ橋公園も周辺にあります。
学校としては、KAISインターナショナルスクールやトニータナカビューティースクール、日本書道専門学校が近くにあります。
保育園・幼稚園としては、目黒三田保育園キミトミライトやニチイキッズ恵比寿保育園、Poppins Active Learning International School(ポピンズ アクティブ ラーニング インターナショナル スクール) 恵比寿ガーデンプレイス校が周辺にあります。
マンション自体にも魅力があり、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などが完備されています。共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスやコンシェルジュデスクもあり、利便性の高い生活を送ることができます。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、安全な生活を守ってくれます。
総合すると、メインステージ恵比寿東は交通の便が良く、周辺には多くの施設があります。マンション自体にも充実した設備があり、快適な生活を送れることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
メインステージ恵比寿東の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格
メインステージ恵比寿東の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ恵比寿東は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価914.3万円に比べて、築40年以上では396.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メインステージ恵比寿東の存在する東京都目黒区三田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2002年2月 | 67.86㎡ | 184.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1970年1月 | 65.32㎡ | 122.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 1985年11月 | 47.38㎡ | 113.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1967年12月 | 49.6㎡ | 112.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1965年7月 | 41.46㎡ | 100.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1979年9月 | 66.3㎡ | 112.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 1964年11月 | 27.45㎡ | 83.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 1990年9月 | 62.64㎡ | 207.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 21,980万円 | 1994年7月 | 81.94㎡ | 268.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,850万円 | 1970年11月 | 29.35㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1965年7月 | 46.55㎡ | 96.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 23,000万円 | 1994年7月 | 81.94㎡ | 280.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,499万円 | 1979年9月 | 66.3㎡ | 128.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,700万円 | 1974年12月 | 143.51㎡ | 123.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 1990年9月 | 62.64㎡ | 207.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2002年2月 | 67.86㎡ | 198.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1979年9月 | 66.3㎡ | 99.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 1974年12月 | 143.51㎡ | 125.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1965年7月 | 57.86㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,380万円 | 1990年9月 | 58.28㎡ | 212.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 23,800万円 | 1999年8月 | 132.95㎡ | 179.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,480万円 | 1990年9月 | 64.63㎡ | 224.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 1995年2月 | 62.58㎡ | 151.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 25.65㎡ | 108.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 59,800万円 | 1994年7月 | 134.01㎡ | 446.2万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,080万円 | 1990年9月 | 64.51㎡ | 218.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 18,480万円 | 1999年8月 | 102.53㎡ | 180.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,299万円 | 1977年8月 | 56.61㎡ | 111.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1970年1月 | 65.32㎡ | 83.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 1970年11月 | 29.35㎡ | 64.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1985年11月 | 46.35㎡ | 98.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,299万円 | 1977年8月 | 56.61㎡ | 111.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 17,980万円 | 1999年8月 | 101.5㎡ | 177.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,470万円 | 1988年3月 | 16.14㎡ | 91.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 7,199万円 | 1977年8月 | 67.52㎡ | 106.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 16,800万円 | 1994年7月 | 81.94㎡ | 205.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1970年1月 | 32.1㎡ | 102.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 21,000万円 | 1994年7月 | 84.22㎡ | 249.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1970年11月 | 35.28㎡ | 93.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1977年8月 | 60.8㎡ | 95.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 16,800万円 | 1994年7月 | 64.05㎡ | 262.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 1979年9月 | 42.25㎡ | 106.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 1995年2月 | 55.99㎡ | 135.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 19,980万円 | 1990年9月 | 88.96㎡ | 224.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,199万円 | 1967年1月 | 30.56㎡ | 72.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 1995年8月 | 52.59㎡ | 104.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 1995年8月 | 57.17㎡ | 113.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 25,980万円 | 1999年8月 | 132.96㎡ | 195.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 14,380万円 | 1994年7月 | 69.38㎡ | 207.3万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| オープンレジデンシア白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目３−３ | 2021年2月 | 45.94㎡〜 | 9,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
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