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ブランズ千代田富士見の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区富士見１丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年12月 |
| 総階数 | 18階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 72.96㎡ 〜 210.89㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ゴルフシミュレーター
パターコーナー
第三者管理方式採用
ブランズ千代田富士見について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブランズ千代田富士見」は、東京の千代田区に位置するマンションです。交通アクセスは東京メトロ半蔵門線の「九段下」駅から徒歩5分と便利です。総戸数は69戸で、地上18階建ての建物です。竣工は2024年12月を予定しています。
周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすさが充実しています。まず、コンビニとしてはファミリーマートやセブンイレブン、ローソンが徒歩数分の距離にあります。スーパーマーケットとして「まいばすけっと」も近くにありますので、日常のお買い物にも便利です。
飲食店についても充実しており、徒歩圏内にはさまざまなお店があります。例えば、「かわな」や「ISLAND PLATE LUNCH」、「ドミノ・ピザ飯田橋店」、「RAKURAKU」、「辛麺 華火 飯田橋店」などがありますので、食事に困ることはありません。
病院に関しても、東京キャンサークリニックやグッドライフケア 千代田支店、原田メンタルクリニックが近くにありますので、安心して医療を受けることができます。また、薬局も雄飛堂薬局や小池薬局、日本調剤 九段下薬局などがありますので、薬の調達もスムーズです。
公共施設としては、香りの図書館や日本私立学校振興・共済事業団私学振興事業本部、富士見出張所が周辺にあります。また、公園としては九段坂公園や西神田けやきの広場があり、自然を感じながらの散歩も楽しめます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近隣に多くあります。千代田区立お茶の水小学校や暁星幼稚園、千代田区立ふじみこども園などがあり、お子様をお持ちの方にも便利な環境です。
「ブランズ千代田富士見」は周辺施設が充実しており、交通アクセスも便利なマンションです。暮らしやすさや利便性を求める方におすすめの物件と言えるでしょう。竣工までまだ時間がありますが、完成を楽しみに待ちたいですね。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ブランズ千代田富士見の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 新宿区, 豊島区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九段下駅の築年数で見たマンション価格
ブランズ千代田富士見の最寄り九段下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブランズ千代田富士見は現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ブランズ千代田富士見の存在する東京都千代田区富士見１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2008年8月 | 49.14㎡ | 223.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 17,000万円 | 2009年2月 | 59.86㎡ | 284.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,800万円 | 1980年9月 | 88.71㎡ | 99.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 32,000万円 | 2009年2月 | 93.55㎡ | 342.1万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年5月 | 41,800万円 | 1996年9月 | 134.0㎡ | 311.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 1996年9月 | 56.84㎡ | 228.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 20,980万円 | 2014年2月 | 68.54㎡ | 306.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 39,800万円 | 2014年3月 | 79.05㎡ | 503.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 1985年5月 | 29.48㎡ | 132.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 1969年4月 | 31.64㎡ | 102.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2009年2月 | 65.5㎡ | 302.3万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2014年2月 | 68.54㎡ | 306.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2009年2月 | 50.89㎡ | 264.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 1996年9月 | 56.84㎡ | 170.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 21,000万円 | 2014年2月 | 70.1㎡ | 299.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年1月 | 33,800万円 | 2014年3月 | 71.82㎡ | 470.6万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,000万円 | 2009年2月 | 59.86㎡ | 250.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,500万円 | 2009年2月 | 50.15㎡ | 229.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 17,000万円 | 2014年2月 | 68.54㎡ | 248.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年12月 | 34,800万円 | 2014年3月 | 71.83㎡ | 484.5万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年11月 | 36,800万円 | 2014年2月 | 96.6㎡ | 381.0万円 | 20 | 4LDK |
| 2023年11月 | 18,600万円 | 2009年2月 | 66.99㎡ | 277.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 34,800万円 | 2014年3月 | 71.82㎡ | 484.5万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年10月 | 23,800万円 | 2009年2月 | 85.08㎡ | 279.7万円 | 27 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,990万円 | 2003年3月 | 32.17㎡ | 155.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 5,458万円 | 1980年9月 | 52.8㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 22,800万円 | 2009年2月 | 86.21㎡ | 264.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 17,900万円 | 2014年2月 | 68.54㎡ | 261.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,950万円 | 2008年8月 | 49.14㎡ | 202.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 22,300万円 | 2014年2月 | 80.0㎡ | 278.8万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年7月 | 22,300万円 | 2014年2月 | 76.0㎡ | 293.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年7月 | 25,200万円 | 2014年3月 | 64.47㎡ | 390.9万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年7月 | 27,800万円 | 2014年3月 | 75.19㎡ | 369.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 318,000万円 | 2014年3月 | 75.19㎡ | 4,229.3万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年4月 | 21,000万円 | 2014年2月 | 70.11㎡ | 299.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年4月 | 18,100万円 | 2009年2月 | 61.34㎡ | 295.1万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年3月 | 24,000万円 | 2014年2月 | 96.6㎡ | 248.4万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年3月 | 15,800万円 | 2013年2月 | 66.45㎡ | 237.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 35,800万円 | 2014年3月 | 73.02㎡ | 490.3万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1969年4月 | 48.99㎡ | 101.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 18,800万円 | 2014年2月 | 72.08㎡ | 260.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 24,980万円 | 2014年3月 | 71.82㎡ | 347.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 45,800万円 | 2014年3月 | 106.08㎡ | 431.7万円 | 39 | 3LDK |
| 2023年1月 | 28,600万円 | 2009年2月 | 94.88㎡ | 301.4万円 | 32 | 2LDK |
| 2023年1月 | 19,000万円 | 2014年2月 | 74.64㎡ | 254.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,799万円 | 1980年9月 | 60.5㎡ | 112.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 23,800万円 | 2009年2月 | 88.19㎡ | 269.9万円 | 33 | 1LDK |
| 2022年11月 | 28,500万円 | 2014年3月 | 75.19㎡ | 379.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 21,000万円 | 2009年2月 | 75.65㎡ | 277.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 14,980万円 | 2009年2月 | 61.34㎡ | 244.2万円 | 19 | 1LDK |
| 2022年11月 | 12,000万円 | 2008年8月 | 60.37㎡ | 198.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 14,200万円 | 2013年2月 | 66.45㎡ | 213.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年11月 | 16,980万円 | 2009年2月 | 65.5㎡ | 259.2万円 | 28 | 1LDK |
| 2022年11月 | 16,980万円 | 2014年2月 | 72.08㎡ | 235.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 14,880万円 | 2014年3月 | 50.53㎡ | 294.5万円 | 25 | 1LDK |
| 2022年10月 | 11,200万円 | 2009年2月 | 51.42㎡ | 217.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 49,800万円 | 2014年3月 | 122.61㎡ | 406.2万円 | 34 | 3LDK |
| 2022年9月 | 21,488万円 | 2009年2月 | 76.05㎡ | 282.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 26,000万円 | 2009年2月 | 90.18㎡ | 288.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2022年9月 | 19,980万円 | 2014年2月 | 74.64㎡ | 267.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年9月 | 59,800万円 | 2009年2月 | 148.7㎡ | 402.2万円 | 38 | 4LDK |
| 2022年9月 | 39,500万円 | 2009年2月 | 115.51㎡ | 342.0万円 | 33 | 3LDK |
| 2022年8月 | 16,480万円 | 2013年2月 | 71.41㎡ | 230.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 10,480万円 | 2008年8月 | 49.14㎡ | 213.3万円 | 15 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 1969年4月 | 44.29㎡ | 98.9万円 | 5 | 1R |
| 2022年8月 | 16,380万円 | 2014年2月 | 70.11㎡ | 233.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2022年8月 | 38,000万円 | 2009年2月 | 115.51㎡ | 329.0万円 | 33 | 3LDK |
| 2022年8月 | 23,000万円 | 2014年3月 | 64.47㎡ | 356.8万円 | 26 | 2LDK |
| 2022年8月 | 26,800万円 | 2014年3月 | 75.19㎡ | 356.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 2003年3月 | 32.17㎡ | 148.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年6月 | 12,700万円 | 2013年2月 | 71.41㎡ | 177.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 17,800万円 | 2014年2月 | 74.64㎡ | 238.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年5月 | 22,800万円 | 2009年2月 | 80.95㎡ | 281.7万円 | 36 | 3LDK |
| 2022年5月 | 19,000万円 | 2009年2月 | 67.98㎡ | 279.5万円 | 23 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日九段マンション | 東京都千代田区九段北１丁目９−５ | 1978年8月 | 36.43㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−８ | 2000年12月 | 20.07㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目５−５ | 1980年2月 | 18.58㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目１−６ | 1981年8月 | 29.41㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア九段下ライズ | 東京都千代田区九段北１丁目７−２ | 2012年7月 | 25.91㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段リハイム | 東京都千代田区九段北１丁目９−１４ | 1985年8月 | 20.81㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム九段下 | 東京都千代田区九段北１丁目７−１０ | 2013年10月 | 25.74㎡〜 | 4,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−２ | 1981年4月 | 21.06㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール千代田 | 東京都千代田区西神田３丁目５−３ | 2004年1月 | 65.55㎡〜 | 8,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ファーストハイツ | 東京都千代田区西神田３丁目８−３ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア九段 | 東京都千代田区西神田３丁目 | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日飯田橋マンション | 東京都千代田区飯田橋１丁目９−６ | 1982年7月 | 17.47㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ九段 | 東京都千代田区飯田橋１丁目７−８ | 1981年5月 | 29.66㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティハイツ飯田橋 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−９ | 1985年9月 | 16.83㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス飯田橋2 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−３ | 1998年2月 | 30.72㎡〜 | 4,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス飯田橋 | 東京都千代田区飯田橋３丁目４−３ | 1985年3月 | 40.63㎡〜 | 4,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション飯田橋駅前 | 東京都千代田区飯田橋３丁目２−１１ | 1999年9月 | 31.89㎡〜 | 4,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段坂ハウス | 東京都千代田区九段北２丁目３−２５ | 2000年3月 | 85.06㎡〜 | 1億6,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段北 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1971年3月 | 42.62㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |