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Jコートハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,808万円 〜 7,705万円 （280万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都北区上十条３丁目５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
Jコートハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「Jコートハウス」は、2007年07月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通の利便性も良く、JR埼京線「十条」駅まで徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションのすぐ近くにはセブンイレブン上十条店があり、23mという近さで利用できます。また、まいばすけっと十条銀座東通り店やスーパーみらべるカトウ十条店も徒歩圏内にあります。さらに、飲食店も充実しており、養老乃瀧株式会社 加盟店上十条店や綱味、魚一、ヒガジュウベーグルなどがすぐ近くにあります。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。十条こどもクリニックやメンタルクリニック赤とんぼが徒歩圏内にあります。薬局も雄飛堂薬局上十条二丁目店や天心堂薬局などが近くにあり、健康管理にも便利です。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。北区立上十条区民センターや北区立上十条図書館は徒歩圏内にあり、暮らしの中で様々なイベントや学習が楽しめます。また、十条公園や加賀二丁目公園も徒歩で行ける距離にあり、自然を満喫することができます。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境が整っています。
「Jコートハウス」は、交通の利便性や周辺の施設の充実度、そしてマンション自体の魅力を兼ね備えています。毎日の生活を快適に過ごせる住まいとしてぜひおすすめしたい物件です。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
Jコートハウスの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格
Jコートハウスの最寄り十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Jコートハウスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では167.4万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1LDK
45.01㎡
2階 北東
1LDK
45.12㎡
2階 南
1LDK
45.12㎡
5階 北
3LDK
74.74㎡
5階 南西
3LDK
88.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 45.01㎡ | 東 | 2階 東(45.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.12㎡ | 北東 | 2階 北東(45.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.12㎡ | 南 | 2階 南(45.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.74㎡ | 北 | 5階 北(74.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 88.26㎡ | 南西 | 5階 南西(88.26㎡)を無料査定する |
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Jコートハウスの存在する東京都北区上十条３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 25,800万円 | 2024年9月 | 92.9㎡ | 277.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,398万円 | 1995年2月 | 32.7㎡ | 103.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 780万円 | 1988年7月 | 17.52㎡ | 44.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1986年12月 | 20.79㎡ | 62.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1991年12月 | 16.61㎡ | 69.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 980万円 | 1988年7月 | 17.04㎡ | 57.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2017年10月 | 56.03㎡ | 113.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1988年7月 | 17.22㎡ | 49.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 16.61㎡ | 71.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1986年12月 | 43.81㎡ | 53.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 2017年10月 | 25.81㎡ | 108.1万円 | 10 | 1K |
| 2023年12月 | 6,798万円 | 2001年9月 | 67.81㎡ | 100.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 820万円 | 1988年7月 | 15.53㎡ | 52.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 4,950万円 | 1995年2月 | 48.07㎡ | 103.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,950万円 | 1995年2月 | 44.08㎡ | 112.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,488万円 | 1995年2月 | 44.08㎡ | 101.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1995年2月 | 44.08㎡ | 108.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,488万円 | 1995年2月 | 48.07㎡ | 93.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,998万円 | 1995年2月 | 42.84㎡ | 93.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2001年9月 | 55.3㎡ | 84.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,700万円 | 2019年8月 | 25.57㎡ | 105.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 4,719万円 | 1995年2月 | 48.07㎡ | 98.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 42.84㎡ | 90.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 1989年3月 | 41.22㎡ | 72.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2017年10月 | 25.81㎡ | 111.6万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2001年9月 | 55.3㎡ | 81.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 1986年12月 | 43.81㎡ | 70.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2001年9月 | 78.81㎡ | 82.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,200万円 | 2023年2月 | 51.48㎡ | 101.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,120万円 | 1991年12月 | 16.61㎡ | 67.4万円 | 9 | 1R |
| 2022年11月 | 1,000万円 | 1991年12月 | 16.61㎡ | 60.2万円 | 8 | 1R |
| 2022年9月 | 4,590万円 | 1995年2月 | 51.14㎡ | 89.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,190万円 | 1995年2月 | 58.56㎡ | 88.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 2007年2月 | 66.59㎡ | 71.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1989年3月 | 33.75㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 2007年7月 | 45.12㎡ | 79.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,250万円 | 1986年12月 | 43.81㎡ | 51.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1992年4月 | 21.01㎡ | 52.4万円 | 7 | 1K |
| 2022年5月 | 850万円 | 1988年7月 | 17.52㎡ | 48.5万円 | 4 | 1R |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 2007年12月 | 25.55㎡ | 69.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 32.7㎡ | 103.4万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グランフラッツ十条 | 東京都北区上十条４丁目１１−３ | 2007年2月 | 53.9㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール十条 | 東京都北区上十条４丁目５−７ | 1991年12月 | 16.61㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル上十条 | 東京都北区上十条４丁目１６−８ | 2019年9月 | 25.5㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ十条 | 東京都北区上十条４丁目９−１２ | 1989年3月 | 33.75㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グリーンコーポ十条 | 東京都北区上十条３丁目１９−１４ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ十条グランシティ | 東京都北区十条仲原１丁目２１−１２ | 1996年2月 | 55.6㎡〜 | 4,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 十条ガーデンハウス | 東京都北区十条仲原１丁目２８−１５ | 1986年4月 | 54.68㎡〜 | 4,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワー十条 | 東京都北区上十条２丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート加賀 | 東京都板橋区加賀２丁目１８−２２ | 2003年3月 | 62.95㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート加賀 | 東京都板橋区加賀２丁目４−１２ | 2010年12月 | 69.43㎡〜 | 6,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| SHOKENレジデンス板橋区役所前 | 東京都板橋区加賀２丁目４−４ | 2019年4月 | 25.68㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |