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パークホームズ三軒茶屋シエルクールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,286万円 〜 10,640万円 （391万円 〜 408万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 42.61㎡ 〜 86.3㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
一低住専
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
敷地内防犯ｶﾒﾗ10台
中庭
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
パークホームズ三軒茶屋シエルクールについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークホームズ三軒茶屋シエルクール」は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩11分の立地にあるマンションです。総戸数は63戸で、地上4階建ての建物です。竣工は2007年01月となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。例えば、野沢二丁目公園までは193m、駒沢大学にあるとりビアーまでは249m、ローソンやまいばすけっとも近く240mや313mとなっています。
また、周辺には加藤クリニックやトモズ薬局などがあり、医療ニーズにも対応しています。
このように「パークホームズ三軒茶屋シエルクール」は、交通の便もよく、周辺施設の充実度も高いマンションです。新婚夫婦やファミリー層には特におすすめの住まいです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
パークホームズ三軒茶屋シエルクールの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ三軒茶屋シエルクールの最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ三軒茶屋シエルクールは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価514.0万円に比べて、築40年以上では246.0万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークホームズ三軒茶屋シエルクールの存在する東京都世田谷区野沢１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1972年3月 | 66.5㎡ | 83.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2015年3月 | 75.51㎡ | 152.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,200万円 | 1970年6月 | 51.25㎡ | 62.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 1976年8月 | 65.14㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 63.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1969年6月 | 28.09㎡ | 70.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1969年6月 | 23.05㎡ | 52.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1971年2月 | 40.93㎡ | 55.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1972年3月 | 42.75㎡ | 69.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1983年11月 | 58.42㎡ | 119.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,298万円 | 1991年3月 | 17.34㎡ | 74.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2017年8月 | 57.2㎡ | 136.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 113.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2015年3月 | 76.93㎡ | 155.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,399万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 79.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 90.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1994年7月 | 51.19㎡ | 95.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 142.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1999年1月 | 73.23㎡ | 95.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1985年4月 | 62.87㎡ | 99.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2001年4月 | 75.9㎡ | 111.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1971年2月 | 45.6㎡ | 82.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 106.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,690万円 | 1985年4月 | 68.01㎡ | 98.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2007年1月 | 65.99㎡ | 133.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,250万円 | 1999年1月 | 72.68㎡ | 127.3万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 86.38㎡ | 80.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2002年2月 | 95.65㎡ | 97.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,298万円 | 1991年3月 | 19.97㎡ | 65.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2017年8月 | 53.71㎡ | 124.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1972年3月 | 49.5㎡ | 96.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 2006年1月 | 24.14㎡ | 57.6万円 | -1 | 1K |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2006年9月 | 57.13㎡ | 113.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2000年9月 | 80.98㎡ | 123.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1972年7月 | 42.12㎡ | 56.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 2008年3月 | 69.1㎡ | 103.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1993年8月 | 46.15㎡ | 75.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2004年6月 | 75.89㎡ | 109.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,500万円 | 1988年11月 | 104.12㎡ | 120.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1994年7月 | 50.82㎡ | 90.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1970年6月 | 53.7㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 86.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 53.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,799万円 | 1983年11月 | 57.27㎡ | 118.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2008年3月 | 68.0㎡ | 117.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1971年2月 | 45.6㎡ | 54.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1976年8月 | 52.15㎡ | 86.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,400万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 111.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷野沢ハイデンス | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−９ | 1981年11月 | 60.96㎡〜 | 5,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＡ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 世田谷ティーズヒル ハウスソラーナ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−３ | 2002年8月 | 70.19㎡〜 | 7,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＢ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−２ | 2000年11月 | 75.22㎡〜 | 8,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区野沢１丁目９−１８ | 1991年3月 | 18.59㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスソラーナA棟 | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | 76.26㎡〜 | 8,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブタワー駒沢 | 東京都世田谷区野沢４丁目２４−１ | 1999年3月 | 26.35㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル駒沢大学参番館 | 東京都世田谷区野沢４丁目２１−１９ | 2010年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルハイツのざわ | 東京都世田谷区野沢４丁目１８ー９ | 1981年10月 | 101.89㎡〜 | 8,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ駒沢大学レジデンス | 東京都世田谷区野沢４丁目２−６ | 2014年3月 | 33.32㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野沢ビューグリーン | 東京都世田谷区野沢４丁目１５−７ | 1973年4月 | 48.6㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス駒沢大学 | 東京都世田谷区野沢４丁目２２−１４ | 2012年12月 | 30.3㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田野沢コーポ | 東京都世田谷区野沢４丁目２１−１３ | 1969年6月 | 16.34㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメルシー駒沢 | 東京都世田谷区野沢４丁目１３−１８ | 1988年11月 | 84.43㎡〜 | 9,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ野沢 | 東京都世田谷区野沢４丁目２０−３ | 2004年2月 | 55.05㎡〜 | 7,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア駒沢大学 | 東京都世田谷区野沢４丁目２３−１２ | 2012年2月 | 43.02㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム駒沢公園 | 東京都世田谷区野沢４丁目１−７ | 2000年9月 | 55.2㎡〜 | 5,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス野沢 | 東京都世田谷区野沢４丁目２０ | 1978年8月 | 84.7㎡〜 | 6,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー上馬マンション | 東京都世田谷区野沢４丁目２３−１４ | 1970年6月 | 24.75㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス駒沢大学 | 東京都世田谷区野沢４丁目１６−１９ | 2009年3月 | 60.54㎡〜 | 6,960万円〜 | このマンションの相場を見る |