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セブンマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,381万円 〜 2,299万円 （138万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大谷口北町１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セブンマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セブンマンション」は、東武東上線「中板橋」駅から徒歩8分のアクセスに位置する、総戸数12戸の地上7階建てマンションです。これにより、都心にアクセスできる便利な立地になっています。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの生活施設が揃っており、暮らしやすい環境が整っています。たとえば、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは徒歩150m以内にありますし、まいばすけっとやサミットストアなどのスーパーも徒歩200m以上の距離に位置しています。また、飲食店も多くあり、子猫やモア、富士食堂などが徒歩200m以内にあります。
また、病院や薬局も近く、ホームステーションらいふ中板橋やまるやま歯科クリニックなどが徒歩300m以内にあります。公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しており、大谷口小学校や弥生小学校、日生中板橋保育園ひびきなどが徒歩300m以内にあります。
「セブンマンション」は、交通の便が良く、周辺環境も充実していることから、生活に便利なマンションと言えます。詳細な基本情報から得られる情報を元に、周辺施設の距離など具体的な情報を取り入れることで、マンションの魅力を伝える文章を作成しました。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
セブンマンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
セブンマンションの最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セブンマンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.0万円に比べて、築40年以上では145.3万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
2K
33.03㎡
2階 北西
2K
33.03㎡
3階 南東
2K
33.03㎡
4階 南西
2DK
54.05㎡
5階 南
2DK
42.85㎡
5階 北西
1LDK
43.24㎡
7階 東
2DK
39.3㎡
7階 南西
2DK
37.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 33.03㎡ | 西 | 2階 西(33.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 33.03㎡ | 北西 | 2階 北西(33.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 33.03㎡ | 南東 | 3階 南東(33.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 54.05㎡ | 南西 | 4階 南西(54.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.85㎡ | 南 | 5階 南(42.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.24㎡ | 北西 | 5階 北西(43.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 39.3㎡ | 東 | 7階 東(39.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 37.12㎡ | 南西 | 7階 南西(37.12㎡)を無料査定する |
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セブンマンションの存在する東京都板橋区大谷口北町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,077万円 | 1997年11月 | 56.22㎡ | 72.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,798万円 | 2004年3月 | 61.15㎡ | 78.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1980年7月 | 37.51㎡ | 47.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 72.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 34.21㎡ | 57.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1997年12月 | 56.7㎡ | 82.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 23.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2022年3月 | 40.0㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1980年3月 | 52.03㎡ | 38.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1969年6月 | 33.55㎡ | 26.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2020年8月 | 44.49㎡ | 80.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 41.29㎡ | 33.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 67.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 47.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1990年10月 | 25.3㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1996年6月 | 67.85㎡ | 63.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1981年2月 | 68.3㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1980年3月 | 50.03㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,978万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 1981年2月 | 67.1㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2004年3月 | 61.15㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 54.15㎡ | 55.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1990年10月 | 41.54㎡ | 66.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1976年6月 | 38.74㎡ | 51.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 56.96㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 34.84㎡ | 48.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1985年2月 | 54.59㎡ | 65.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,200万円 | 1976年6月 | 38.74㎡ | 31.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1979年8月 | 31.15㎡ | 44.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2017年5月 | 25.77㎡ | 96.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 24.8㎡ | 51.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1998年1月 | 55.96㎡ | 60.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 990万円 | 1969年6月 | 33.55㎡ | 29.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,150万円 | 1990年10月 | 25.3㎡ | 45.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 1,299万円 | 1974年12月 | 33.03㎡ | 39.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1997年11月 | 56.7㎡ | 63.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,340万円 | 2017年11月 | 25.52㎡ | 91.7万円 | 11 | 1K |
| 2022年11月 | 850万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 23.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1990年11月 | 25.83㎡ | 61.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年11月 | 3,598万円 | 1985年2月 | 54.59㎡ | 65.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1974年10月 | 83.31㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南常盤台ハイム | 東京都板橋区南常盤台１丁目９−９ | 1969年8月 | 30.01㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥークときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２１−１ | 2016年2月 | 25.63㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１４−４ | 2004年2月 | 30.8㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３−１２ | 1997年5月 | 71.09㎡〜 | 4,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第9常盤台マンション | 東京都板橋区南常盤台１丁目１１−１１ | 1979年8月 | 60.06㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区南常盤台１丁目２６−９ | 1986年9月 | 16.98㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１９−７ | 2004年10月 | 20.01㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ常盤台銀座 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−７ | 2009年4月 | 30.0㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南常盤台サンライズ | 東京都板橋区南常盤台１丁目４−９ | 1979年3月 | 48.7㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデときわ台アジールコート | 東京都板橋区南常盤台１丁目１４－５ | 2021年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークマークときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３９−２ | 2024年1月 | 55.96㎡〜 | 6,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１９−８ | 1999年12月 | 55.54㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 東京都板橋区南常盤台１丁目２３−６ | 2016年6月 | 46.54㎡〜 | 4,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２３−１９ | 1982年9月 | 46.54㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィステリアときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３４−２ | 2009年8月 | 21.17㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィーガときわ台クロブ | 東京都板橋区南常盤台１丁目２２−１１ | 2012年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベックときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−２ | 2015年9月 | 26.1㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム常盤台南館 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１０−２ | 1996年10月 | 51.36㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼストときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３０−１７ | 2010年12月 | 25.0㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１６−１１ | 2004年6月 | 30.08㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |