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プリマベーラ池上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,292万円 〜 9,313万円 （261万円 〜 274万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区池上５丁目３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プリマベーラ池上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プリマベーラ池上」は、東急池上線「池上」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。総戸数は26戸で、地上9階建てで2008年6月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。例えば、近くにはコンビニが複数あります。最も近いファミリーマート 大田池上五丁目店は、徒歩101mの場所にあります。また、ファミリーマート 大田池上一丁目店やデイリーヤマザキ 大森中央店も徒歩圏内にあります。
食料品の買い物には、まいばすけっと 西蒲田1丁目店や業務スーパー 池上通り店が便利です。それぞれ徒歩199mと454mの場所にあります。
飲食店も豊富で、壱発屋やHITONAMI(ヒトナミ)、宝来寿司などがマンションの近くにあります。また、増田屋そば店やスナック飛騨も徒歩圏内にあります。
医療施設も近くに充実しています。よこぼり歯科クリニックや高野医院、都市型軽費老人ホームのどか池上などが徒歩で行ける距離にあります。薬局もいけがみ薬局や服部万寿薬局、かおる薬局が近くにあります。
商業施設や公園は周辺にはありませんが、池上特別出張所や大森消防署市野倉出張所、ゆうゆうくらぶ池上などの公共施設が徒歩圏内にあります。公園も女塚なかよし公園や池上五丁目公園が近くにあり、自然を楽しむことも可能です。
学校や保育園・幼稚園も充実しています。池上児童館や東京都立大森高校、池上第二放課後ひろばが近くにあります。また、めぐみ幼稚園や池上どろんこ保育園、藤美幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てにも便利な立地です。
「プリマベーラ池上」は周辺環境が整っており、暮らしやすいマンションです。具体的な周辺施設は、例えばファミリーマート 大田池上五丁目店までは徒歩101m、まいばすけっと 西蒲田1丁目店までは徒歩199mといった具体的な距離を記載することで、魅力が伝わる文章になりました。
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プリマベーラ池上の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
プリマベーラ池上の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格
プリマベーラ池上の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリマベーラ池上は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.2万円に比べて、築40年以上では196.5万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プリマベーラ池上の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.82㎡ | 西 | 1階 西(79.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 104.5㎡ | 南西 | 4階 南西(104.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 112.46㎡ | 西 | 7階 西(112.46㎡)を無料査定する |
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プリマベーラ池上の存在する東京都大田区池上５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2017年11月 | 31.01㎡ | 112.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1982年5月 | 47.52㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,690万円 | 2008年2月 | 30.35㎡ | 88.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 6,950万円 | 2013年2月 | 70.41㎡ | 98.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2002年8月 | 75.4㎡ | 89.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1973年4月 | 76.42㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,200万円 | 2018年2月 | 68.21㎡ | 120.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2002年8月 | 70.98㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2017年11月 | 31.01㎡ | 112.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,040万円 | 2010年11月 | 21.52㎡ | 94.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 7,400万円 | 2019年11月 | 64.08㎡ | 115.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1983年11月 | 13.66㎡ | 54.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2001年3月 | 72.7㎡ | 96.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2002年8月 | 75.4㎡ | 76.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年5月 | 55.94㎡ | 92.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 1990年3月 | 134.5㎡ | 78.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 1996年11月 | 59.95㎡ | 99.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,700万円 | 1999年2月 | 82.7㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1998年3月 | 55.76㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2016年6月 | 70.34㎡ | 90.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1982年11月 | 50.86㎡ | 88.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1999年2月 | 70.58㎡ | 110.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 70.82㎡ | 84.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1986年11月 | 27.93㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1978年8月 | 64.23㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1999年2月 | 82.72㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,910万円 | 2005年9月 | 24.36㎡ | 78.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 2013年11月 | 25.43㎡ | 118.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 2016年9月 | 25.37㎡ | 116.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 2005年9月 | 26.97㎡ | 55.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 56.16㎡ | 106.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2003年5月 | 55.94㎡ | 96.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 1988年9月 | 101.78㎡ | 74.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 70.77㎡ | 88.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 98.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 730万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 45.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2008年1月 | 55.0㎡ | 108.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1986年3月 | 16.05㎡ | 54.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1978年8月 | 74.55㎡ | 65.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 65.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 2,350万円 | 1973年4月 | 36.0㎡ | 65.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 32.4㎡ | 61.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1988年5月 | 90.79㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 1999年2月 | 74.45㎡ | 105.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2013年2月 | 66.6㎡ | 97.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,080万円 | 2013年1月 | 73.94㎡ | 95.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1973年4月 | 56.98㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2018年8月 | 42.67㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,080万円 | 2005年3月 | 72.54㎡ | 97.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 2008年2月 | 30.32㎡ | 85.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1991年1月 | 21.62㎡ | 77.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1982年11月 | 50.76㎡ | 66.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2008年6月 | 104.5㎡ | 81.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 770万円 | 1983年12月 | 13.66㎡ | 56.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 3,550万円 | 1981年3月 | 55.35㎡ | 64.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1977年12月 | 33.35㎡ | 43.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 699万円 | 1985年1月 | 14.28㎡ | 48.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2001年3月 | 70.41㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1970年3月 | 45.22㎡ | 57.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,900万円 | 2018年3月 | 40.6㎡ | 120.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 1986年11月 | 41.4㎡ | 72.4万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアシティ池上 | 東京都大田区池上５丁目７−３ | 2003年11月 | 59.63㎡〜 | 5,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ池上 | 東京都大田区池上５丁目 | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ池上 | 東京都大田区池上５丁目７−５ | 1985年1月 | 14.28㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス池上 | 東京都大田区池上５丁目１８−７ | 2013年2月 | 66.6㎡〜 | 6,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア池上 | 東京都大田区池上５丁目４ー３ | 2016年9月 | 25.37㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池上第3 | 東京都大田区池上５丁目７−６ | 1983年5月 | 22.19㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークス池上 | 東京都大田区池上５丁目１６−１ | 1999年2月 | 58.22㎡〜 | 5,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上コーポレーション | 東京都大田区池上５丁目５−９ | 1977年11月 | 36.53㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西蒲田2 | 東京都大田区西蒲田１丁目２２−１７ | 1998年1月 | 39.99㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ池上 | 東京都大田区西蒲田１丁目８−１９ | 1992年1月 | 16.24㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上パークハウス | 東京都大田区西蒲田１丁目１０−２２ | 2005年3月 | 67.49㎡〜 | 4,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテール蒲田フレシアガーデン | 東京都大田区西蒲田１丁目１−１５ | 2012年2月 | 54.95㎡〜 | 4,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ大田中央 | 東京都大田区中央６丁目４ー７ | 2011年3月 | 69.54㎡〜 | 5,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ池上 | 東京都大田区中央６丁目２０−５ | 1991年8月 | 57.12㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 同栄ビル | 東京都大田区中央６丁目２９−４ | 1967年12月 | 30.28㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストヒルズ大田中央 | 東京都大田区中央６丁目３ | 2014年4月 | 55.26㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カンフォート池上 | 東京都大田区中央６丁目２１−２２ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池上 | 東京都大田区西蒲田２丁目４−６ | 1999年7月 | 71.52㎡〜 | 5,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池上2番館 | 東京都大田区西蒲田２丁目４−９ | 1995年7月 | 16.23㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴェール池上 | 東京都大田区西蒲田２丁目８−９ | 2008年2月 | 58.34㎡〜 | 5,734万円〜 | このマンションの相場を見る |