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レジェンド高田馬場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,860万円 〜 6,386万円 （355万円 〜 374万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場１丁目３０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 54.58㎡ 〜 56.5㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| アクセス |
施設・設備
窓付ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ
10年保証
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
ﾊﾞｽ乾燥機
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
レジェンド高田馬場について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レジェンド高田馬場」は、高田馬場駅から徒歩4分の好立地にあるマンションです。総戸数は30戸で、地上11階建てで2000年に竣工されました。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。
コンビニでは、セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店まで76m、セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店まで127m、セブンイレブン 高田馬場南口店まで156mの距離にあります。スーパーも近くにあり、マルエツ オレンジコート店まで168m、ピーコックストア 高田馬場店まで249mです。
また、飲食店も多くあります。GarlicChips(ガーリックチップス)や酔床 梵天、11区担担麺、ラタン、サイゼリヤ 高田馬場南諏訪通り店などが周辺にあります。これらの店舗までの距離は、最も近いGarlicChips(ガーリックチップス)までは43mです。
病院には、高田馬場整形外科クリニックやトータルケア整体院ハートハウス、らいふ高田馬場などがあります。薬局も近くに立地しており、高田馬場南薬局まで77m、コスガ薬局まで169m、くすりの福太郎 高田馬場店まで176mです。
買い物や飲食だけでなく、商業施設や公共施設、公園、学校も充実しています。例えば、BIGBOX高田馬場まで319m、新宿消費生活センター分館まで114m、高田馬場創業支援センターまで116m、都立戸山公園大久保地区まで261m、諏訪公園まで331m、西戸山公園まで348mです。
その他にも、日本美容専門学校や日本児童教育専門学校、ISIランゲージスクール新館などの学校や、にじいろ保育園高田馬場南、キッズパオ高田馬場あおぞら園、東京都民間保育園協会などの保育園・幼稚園も近隣に多くあります。
以上のような具体的な周辺施設が身近に存在し、日常生活に大変便利な立地条件となっている「レジェンド高田馬場」は、お住まいにおいて快適さと利便性を求める方々にとって理想的なマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
レジェンド高田馬場の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 文京区, 板橋区, 千代田区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格
レジェンド高田馬場の最寄り高田馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジェンド高田馬場は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価566.3万円に比べて、築40年以上では244.0万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レジェンド高田馬場の存在する東京都新宿区高田馬場１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,380万円 | 1986年3月 | 41.67㎡ | 129.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1970年7月 | 42.61㎡ | 74.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,150万円 | 1981年5月 | 34.49㎡ | 62.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1973年10月 | 21.23㎡ | 74.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2001年10月 | 61.72㎡ | 127.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1975年8月 | 23.1㎡ | 55.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1970年7月 | 42.62㎡ | 74.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2005年4月 | 22.46㎡ | 123.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 2003年11月 | 20.25㎡ | 108.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2000年5月 | 55.06㎡ | 126.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 2014年5月 | 41.03㎡ | 136.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,900万円 | 2012年7月 | 66.95㎡ | 132.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,000万円 | 2012年7月 | 66.95㎡ | 134.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 1979年10月 | 26.18㎡ | 110.8万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1975年8月 | 23.1㎡ | 55.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 17.75㎡ | 89.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1968年12月 | 47.2㎡ | 69.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1980年2月 | 47.46㎡ | 92.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 6,690万円 | 1991年8月 | 100.4㎡ | 66.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1970年12月 | 30.51㎡ | 55.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1971年3月 | 31.5㎡ | 47.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1979年10月 | 24.62㎡ | 105.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年3月 | 5,400万円 | 1995年7月 | 44.7㎡ | 120.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1977年9月 | 17.95㎡ | 78.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1979年10月 | 18.91㎡ | 83.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1973年10月 | 66.33㎡ | 64.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 1979年3月 | 81.05㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1986年3月 | 51.98㎡ | 115.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1968年12月 | 38.92㎡ | 61.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2004年1月 | 21.51㎡ | 119.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1967年9月 | 31.81㎡ | 78.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1982年5月 | 25.87㎡ | 81.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 11,200万円 | 2009年6月 | 71.37㎡ | 156.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,200万円 | 2004年12月 | 63.04㎡ | 130.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,100万円 | 2015年8月 | 60.14㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,888万円 | 1979年10月 | 46.97㎡ | 82.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 6,390万円 | 2023年2月 | 33.54㎡ | 190.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 62.64㎡ | 63.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1968年12月 | 33.63㎡ | 58.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2003年11月 | 26.42㎡ | 93.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1986年2月 | 51.98㎡ | 115.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1986年2月 | 51.98㎡ | 115.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1970年7月 | 48.32㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 76.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2013年3月 | 74.01㎡ | 130.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 16.2㎡ | 85.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1980年2月 | 38.42㎡ | 72.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1979年10月 | 20.79㎡ | 95.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 3,150万円 | 1979年6月 | 39.78㎡ | 79.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 1995年7月 | 56.21㎡ | 129.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 1995年7月 | 55.21㎡ | 131.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1975年8月 | 36.97㎡ | 61.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1977年9月 | 13.51㎡ | 110.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1979年10月 | 26.78㎡ | 88.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年1月 | 2,420万円 | 2004年1月 | 21.34㎡ | 113.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年3月 | 73.4㎡ | 122.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,410万円 | 1996年1月 | 16.16㎡ | 87.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 2,198万円 | 1979年12月 | 23.49㎡ | 93.6万円 | 10 | 1R |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1979年3月 | 26.59㎡ | 75.2万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1998年11月 | 65.98㎡ | 120.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| サンパークマンション高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目４−２１ | 1982年9月 | 22.63㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マースコーポ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストークプラザ諏訪台 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２０−１０ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２１−６ | 1981年7月 | 32.8㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早稲田永谷マンション | 東京都新宿区高田馬場１丁目２−１５ | 1973年10月 | 21.23㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル早稲田 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1982年2月 | 48.32㎡〜 | 3,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
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