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赤坂南部坂ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,584万円 〜 7,797万円 （307万円 〜 320万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都港区赤坂２丁目２２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
赤坂南部坂ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「赤坂南部坂ハイツ」は、1978年06月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は20戸です。マンションは東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅から徒歩4分の場所に位置しており、交通の利便性が高いことが魅力です。
周辺にはさまざまな施設があり、日常生活に便利です。たとえば、マンションから近い場所にはコンビニが複数あります。ナチュラルローソン アークヒルズフロントタワー店は徒歩127m、ファミリーマート アークヒルズ前店は徒歩156m、セブンイレブン 港区赤坂駅南店は徒歩177mです。また、スーパーも近くにあります。sansa(サンサ)は徒歩86m、成城石井 赤坂アークヒルズ店は徒歩197m、福島屋 六本木店は徒歩341mとなっています。
飲食店も豊富で、赤坂南部坂店という宅配専門のジョイフルが徒歩16mにあります。その他にも赤坂津つ井本館、mari・coco、magaribana.labo、EricBarなども近くにあります。様々なジャンルの料理を楽しむことができます。
また、病院や薬局も身近な場所にあります。東京アンバサダー歯科やヒルサイド赤坂デンタルクリニックは徒歩数十メートルの距離にあり、港区立特別養護老人ホーム サン・サン赤坂も徒歩136mの場所にあります。薬局も近くにいくつかあります。ココカラファイン 赤坂ニ丁目店は徒歩174m、トモズ アークヒルズ店は徒歩230m、そしてアイン薬局 赤坂溜池店は徒歩322mです。
周辺には商業施設や公共施設も充実しています。アークヒルズ アーク森ビルやアークヒルズ サウスタワーは徒歩200m以内にあり、アーク森ビルも同様に近くにあります。在東京コソボ共和国名誉総領事館や在東京シエラレオネ共和国名誉総領事館も徒歩200mの距離にあります。
自然も身近で、氷川公園や六本木坂上児童遊園といった公園も近くにあります。学校も徒歩圏内にあります。港区立赤坂子ども中高生プラザは徒歩149mの場所にあるほか、保育園や幼稚園も近くにあります。霊南坂幼稚園は徒歩362m、ポピンズナーサリースクール赤坂は徒歩425mです。
以上のように、「赤坂南部坂ハイツ」は交通の利便性が高く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
赤坂南部坂ハイツの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木一丁目駅の築年数で見たマンション価格
赤坂南部坂ハイツの最寄り六本木一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。赤坂南部坂ハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,272.9万円に比べて、築40年以上では422.4万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
ワンルーム
83.83㎡
2階 西
1SLDK
74.6㎡
3階 北
ワンルーム
28.56㎡
3階 南西
ワンルーム
26.72㎡
4階 南西
1DK
31.31㎡
4階 西
ワンルーム
35.15㎡
5階 西
ワンルーム
28.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 83.83㎡ | 南西 | 1階 南西(83.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 74.6㎡ | 西 | 2階 西(74.6㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 28.56㎡ | 北 | 3階 北(28.56㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.72㎡ | 南西 | 3階 南西(26.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.31㎡ | 南西 | 4階 南西(31.31㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 35.15㎡ | 西 | 4階 西(35.15㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 28.05㎡ | 西 | 5階 西(28.05㎡)を無料査定する |
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赤坂南部坂ハイツの存在する東京都港区赤坂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1981年6月 | 19.21㎡ | 129.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 74,000万円 | 2018年2月 | 87.02㎡ | 850.4万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 25.71㎡ | 92.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 101,980万円 | 1978年1月 | 103.49㎡ | 985.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 23,000万円 | 2019年7月 | 69.42㎡ | 331.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1978年3月 | 42.42㎡ | 124.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,099万円 | 2002年6月 | 24.15㎡ | 169.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 22.01㎡ | 112.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,200万円 | 1980年4月 | 22.19㎡ | 144.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 16,890万円 | 2009年6月 | 55.85㎡ | 302.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,450万円 | 1963年10月 | 67.07㎡ | 81.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1976年7月 | 37.78㎡ | 113.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 1983年10月 | 21.9㎡ | 150.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 48,000万円 | 2018年2月 | 67.01㎡ | 716.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 99,800万円 | 2018年2月 | 95.0㎡ | 1,050.5万円 | 38 | 2LDK |
| 2024年5月 | 59,800万円 | 2018年2月 | 61.85㎡ | 966.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 22,800万円 | 2009年6月 | 72.62㎡ | 314.0万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,930万円 | 1977年6月 | 22.2㎡ | 86.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,850万円 | 1981年6月 | 17.14㎡ | 107.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 10,800万円 | 1971年8月 | 71.4㎡ | 151.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,000万円 | 2017年6月 | 65.49㎡ | 274.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 52,000万円 | 2009年11月 | 122.54㎡ | 424.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 22,920万円 | 1978年10月 | 140.31㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 115,000万円 | 2009年11月 | 185.44㎡ | 620.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1998年9月 | 32.3㎡ | 216.1万円 | 10 | 1K |
| 2024年5月 | 22,800万円 | 2015年3月 | 80.94㎡ | 281.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 1977年3月 | 99.55㎡ | 178.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,200万円 | 2019年3月 | 34.06㎡ | 270.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1980年4月 | 50.22㎡ | 99.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 1977年3月 | 32.65㎡ | 168.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1971年5月 | 16.8㎡ | 86.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 34.54㎡ | 115.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 23,480万円 | 2008年5月 | 66.13㎡ | 355.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1983年10月 | 28.45㎡ | 143.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1964年10月 | 121.18㎡ | 204.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,399万円 | 1972年2月 | 53.46㎡ | 157.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 22.77㎡ | 104.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 1970年6月 | 75.0㎡ | 113.3万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オリエント赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１３−１９ | 1977年11月 | 15.12㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・フェール赤坂南部坂 | 東京都港区赤坂６丁目 | 2001年6月 | 34.69㎡〜 | 5,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス赤坂氷川 | 東京都港区赤坂６丁目７−１４ | 2008年5月 | 50.39㎡〜 | 1億1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目５−２５ | 2015年4月 | 40.04㎡〜 | 9,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂キャステール | 東京都港区赤坂６丁目１３−６ | 1979年11月 | 14.33㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いずみマンション | 東京都港区赤坂６丁目６−４ | 1969年6月 | 59.09㎡〜 | 6,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィップ赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−４１ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマイン赤坂氷川坂 | 東京都港区赤坂６丁目９−１０ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エストグランディールCARO赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１３−１３ | 2001年10月 | 31.28㎡〜 | 5,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂氷川町パークマンション | 東京都港区赤坂６丁目１９−２７ | 1985年4月 | 135.55㎡〜 | 2億2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス赤坂レジデンス | 東京都港区赤坂６丁目１２−１５ | 2014年1月 | 42.79㎡〜 | 9,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェール赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１２−１２ | 1997年11月 | 28.17㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サージュ赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目２−１２ | 2000年2月 | 27.64㎡〜 | 4,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレセーヌ赤坂檜坂 | 東京都港区赤坂６丁目１９−３３ | 2016年1月 | 73.46㎡〜 | 2億3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和赤坂レジデンス | 東京都港区赤坂６丁目１９−４０ | 1964年10月 | 47.26㎡〜 | 6,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０ー４１ | 1972年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレステージ赤坂氷川町 | 東京都港区赤坂６丁目１９−２３ | 1999年3月 | 98.19㎡〜 | 2億3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオフラッツ赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目７−７ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール赤坂檜町公園 | 東京都港区赤坂６丁目 | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュー赤坂マンション | 東京都港区赤坂６丁目４−２１ | 1966年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |