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ベルヴィラージュ目黒の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,825万円 〜 6,927万円 （406万円 〜 424万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区目黒１丁目２３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 37.15㎡ 〜 53.99㎡ |
| 間取り | 1LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
浴室TV
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
CATV利用IN
壁式構造
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
可動間仕切り
雁行設計
ベルヴィラージュ目黒について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルヴィラージュ目黒」は、2003年10月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は32戸で、JR山手線「目黒」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。
周辺には便利な施設が充実しており、住民の暮らしをサポートしています。徒歩圏内には、ローソンやファミリーマートといったコンビニがあり、さまざまな日用品の購入に便利です。また、まいばすけっとや東急ストア、マルエツといったスーパーも近くにあり、食材の買い物も便利です。
飲食店も多く、マークストウキョウやビストロトポロジーなど、多国籍な料理を楽しむことができます。また、近くには溝口クリニックやほしの内科脳神経外科クリニック、サンライフ東京などの病院もあり、安心して健康管理ができます。薬局も近くに複数あり、医薬品の購入も困りません。
目黒警察署や目黒区民センターなどの公共施設も近くにあり、安全な暮らしを送ることができます。また、目黒区民センター公園や田道広場公園などの公園も近くにあり、自然に触れながらリフレッシュすることができます。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、国際高等バレエ学校や私立目黒日本大学高校、私立目黒日本大学中学校なども近くにあります。小さなお子様をお持ちのご家族にも暮らしやすいエリアとなっています。
ベルヴィラージュ目黒は、周辺施設へのアクセスも便利なマンションです。商業施設はありませんが、徒歩圏内に充実したショッピングスポットや生活施設が揃っています。また、交通の利便性にも優れており、都心へのアクセスもスムーズです。
ベルヴィラージュ目黒は、マンションの魅力が存分に詰まった素敵な住まいとなっています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ベルヴィラージュ目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
ベルヴィラージュ目黒の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルヴィラージュ目黒は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価716.7万円に比べて、築40年以上では344.6万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ベルヴィラージュ目黒の存在する東京都目黒区目黒１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1968年10月 | 68.04㎡ | 83.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,600万円 | 2019年8月 | 32.04㎡ | 237.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,990万円 | 1977年6月 | 57.8㎡ | 120.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,700万円 | 1969年1月 | 70.56㎡ | 66.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2019年9月 | 39.87㎡ | 180.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1972年2月 | 51.4㎡ | 110.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2000年9月 | 46.68㎡ | 100.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1972年2月 | 48.93㎡ | 112.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1990年1月 | 40.28㎡ | 148.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2003年10月 | 53.99㎡ | 142.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,730万円 | 1969年8月 | 39.23㎡ | 69.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,200万円 | 1999年3月 | 75.15㎡ | 149.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1997年1月 | 29.39㎡ | 101.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1969年8月 | 37.5㎡ | 79.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,799万円 | 2004年2月 | 78.83㎡ | 98.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1984年11月 | 28.15㎡ | 73.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,990万円 | 1977年6月 | 57.86㎡ | 120.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 37.79㎡ | 89.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1969年8月 | 54.74㎡ | 85.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1971年4月 | 28.38㎡ | 66.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1997年1月 | 31.66㎡ | 125.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 1968年10月 | 90.48㎡ | 110.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1969年8月 | 59.85㎡ | 54.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1972年1月 | 73.82㎡ | 94.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 2020年1月 | 100.18㎡ | 279.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年10月 | 44.75㎡ | 122.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,200万円 | 2015年6月 | 84.22㎡ | 156.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 39.03㎡ | 117.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 39.03㎡ | 117.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1971年4月 | 45.42㎡ | 110.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,799万円 | 2004年2月 | 78.38㎡ | 99.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,070万円 | 2019年8月 | 32.54㎡ | 248.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2005年9月 | 57.81㎡ | 120.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2015年5月 | 88.87㎡ | 155.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,400万円 | 1984年11月 | 40.93㎡ | 107.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,798万円 | 1977年7月 | 44.94㎡ | 106.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,700万円 | 2017年12月 | 28.89㎡ | 162.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 13,980万円 | 1985年3月 | 108.95㎡ | 128.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,000万円 | 2007年2月 | 62.64㎡ | 159.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2011年1月 | 39.97㎡ | 152.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2011年1月 | 39.97㎡ | 152.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 19,980万円 | 2019年8月 | 78.19㎡ | 255.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,220万円 | 1996年10月 | 20.56㎡ | 108.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 4,099万円 | 1971年4月 | 39.27㎡ | 104.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 1998年3月 | 60.75㎡ | 136.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1977年6月 | 57.86㎡ | 89.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,700万円 | 2017年6月 | 27.0㎡ | 174.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 26.3㎡ | 52.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 7,080万円 | 2017年12月 | 38.39㎡ | 184.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 1990年1月 | 40.28㎡ | 111.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 35,990万円 | 1988年1月 | 229.05㎡ | 157.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1977年6月 | 67.47㎡ | 103.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 2000年9月 | 53.65㎡ | 111.6万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ザ・パークハウス目黒三丁目 | 東京都目黒区目黒３丁目３−２５ | 2015年5月 | 70.02㎡〜 | 1億79万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴィンテージヒルズ目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目３ー３１ | 1990年6月 | 104.46㎡〜 | 1億887万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 双葉マンション | 東京都目黒区目黒３丁目１８−４ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス中目黒サウス | 東京都目黒区目黒３丁目１−２ | 2019年9月 | 34.31㎡〜 | 5,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目８−１２ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目１２−５ | 2003年2月 | 20.09㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト目黒3丁目 | 東京都目黒区目黒３丁目８−１０ | 1990年2月 | 37.3㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒グランドヒルズ | 東京都目黒区目黒３丁目２１−４１ | 1986年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒3丁目パークマンション | 東京都目黒区目黒３丁目３−２９ | 1988年12月 | 112.3㎡〜 | 8,949万円〜 | このマンションの相場を見る |