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プレイス白金ブライトレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,404万円 〜 18,813万円 （607万円 〜 721万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金１丁目２５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年6月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 218戸 |
| 専有面積 | 60.7㎡ 〜 86.33㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総218戸
超高層20F
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
可動面格子
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
TESｴｱｺﾝ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
浄水器
CATV
プレイス白金ブライトレジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレイス白金ブライトレジデンス」は、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩2分の距離に位置するマンションです。2005年06月に竣工し、地上20階建ての218戸があります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニにはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどがあり、最短66m～最長156mの距離で利用することができます。また、スーパーも近くに複数あり、クイーンズ伊勢丹白金高輪店やリンコス白金ザ・スカイ店などがあります。さらに、飲食店も多く、鳥居亭やCafeBar弐五壱、Pastastand Pasta Pastaなどが徒歩で利用できます。
医療施設も充実しており、神津デンタルオフィスやゆりあ助産院、うえたに歯科医院などが近くにあります。また、薬局もパーム薬局や白金ヴェルデ薬局、トモズ 白金プラザ店などが利用できます。
このマンションの周辺には商業施設や公園はありませんが、白金いきいきプラザやNBFプラチナタワー、高輪区民センターなどの公共施設が徒歩圏内にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、ピグマキッズ白金高輪や東京インターナショナルスクール、港区立高松中学校などが利用できます。
「プレイス白金ブライトレジデンス」は、周辺施設へのアクセスの良さや機能性が魅力のマンションです。交通の利便性も高く、生活に必要な施設が揃っているため、暮らしやすい住環境と言えます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
プレイス白金ブライトレジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格
プレイス白金ブライトレジデンスの最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレイス白金ブライトレジデンスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,060.4万円に比べて、築40年以上では362.8万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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プレイス白金ブライトレジデンスの存在する東京都港区白金１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2003年12月 | 50.11㎡ | 179.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1980年12月 | 68.89㎡ | 94.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 43,000万円 | 1991年3月 | 259.72㎡ | 165.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 27,800万円 | 2023年2月 | 62.25㎡ | 446.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1999年5月 | 21.98㎡ | 131.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 5,800万円 | 1983年3月 | 54.0㎡ | 107.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,998万円 | 1990年5月 | 48.23㎡ | 124.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 15,450万円 | 2023年2月 | 46.38㎡ | 333.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,000万円 | 1990年1月 | 111.62㎡ | 143.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 25,800万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 461.6万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年5月 | 39,800万円 | 2015年5月 | 97.99㎡ | 406.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 44.88㎡ | 111.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,800万円 | 2001年4月 | 69.46㎡ | 241.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 30,000万円 | 2023年2月 | 73.35㎡ | 409.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2017年4月 | 42.4㎡ | 192.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,360万円 | 1970年7月 | 20.82㎡ | 113.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 2023年2月 | 55.89㎡ | 443.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 21,900万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 302.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1997年7月 | 21.58㎡ | 104.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2012年1月 | 51.48㎡ | 180.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,880万円 | 1995年12月 | 67.24㎡ | 161.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2015年5月 | 86.62㎡ | 344.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2015年5月 | 87.3㎡ | 341.4万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 33,800万円 | 2015年5月 | 86.95㎡ | 388.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1972年6月 | 67.38㎡ | 124.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1982年10月 | 36.96㎡ | 94.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 5,399万円 | 1977年12月 | 43.12㎡ | 125.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2015年5月 | 69.12㎡ | 286.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2023年7月 | 55.77㎡ | 265.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2001年4月 | 52.47㎡ | 190.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 28,000万円 | 2007年1月 | 112.71㎡ | 248.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1979年1月 | 63.42㎡ | 110.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,770万円 | 2023年2月 | 55.88㎡ | 300.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 1997年9月 | 75.83㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 24,000万円 | 1997年3月 | 96.49㎡ | 248.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1970年7月 | 28.35㎡ | 122.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,270万円 | 2023年7月 | 38.0㎡ | 217.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 17,000万円 | 2023年2月 | 64.56㎡ | 263.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2000年12月 | 54.24㎡ | 199.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2008年2月 | 55.86㎡ | 135.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 24,900万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 445.5万円 | 35 | 1LDK |
| 2024年3月 | 46,800万円 | 2018年7月 | 136.47㎡ | 342.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 20.44㎡ | 145.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 5,700万円 | 2005年9月 | 27.61㎡ | 206.4万円 | 8 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 白金テラス三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−３８ | 1998年11月 | 180.69㎡〜 | 3億8,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラマーレ白金 | 東京都港区白金２丁目５−５ | 2003年12月 | 41.35㎡〜 | 6,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス白金 | 東京都港区白金２丁目５−１５ | 2014年3月 | 61.97㎡〜 | 1億2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス白金台 | 東京都港区白金２丁目４−１５ | 1998年12月 | 43.43㎡〜 | 8,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光坂ホームズ | 東京都港区白金２丁目１−４１ | 1984年11月 | 36.0㎡〜 | 3,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームズ白金 | 東京都港区白金２丁目５−１２ | 2001年4月 | 45.99㎡〜 | 7,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ | 東京都港区白金２丁目７−１６ | 2002年3月 | 42.62㎡〜 | 7,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パセオ三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−１ | 1980年12月 | 67.66㎡〜 | 6,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金三光ヒルズ | 東京都港区白金２丁目１−３２ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム白金 | 東京都港区白金２丁目２−１１ | 2005年9月 | 39.27㎡〜 | 5,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白金 | 東京都港区白金２丁目７−３４ | 2012年12月 | 54.13㎡〜 | 1億1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス白金二丁目タワー | 東京都港区白金２丁目５−２０ | 2018年7月 | 56.23㎡〜 | 1億5,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム白金台 | 東京都港区白金２丁目７−３６ | 1997年2月 | 39.08㎡〜 | 6,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白金三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−８ | 2000年12月 | 47.28㎡〜 | 8,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール白金 | 東京都港区白金２丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金三光アンクレー | 東京都港区白金２丁目５−５１ | 1985年5月 | 138.35㎡〜 | 1億8,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン白金クロス | 東京都港区白金２丁目５−１０ | 2000年3月 | 43.6㎡〜 | 8,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス | 東京都港区白金２丁目７−２７ | 2001年11月 | 51.85㎡〜 | 1億112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド白金三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−２６ | 2007年1月 | 82.6㎡〜 | 1億7,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金ハウス | 東京都港区白金２丁目７−４１ | 1991年3月 | 93.33㎡〜 | 1億8,019万円〜 | このマンションの相場を見る |