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グリーンハイツ梅の木24号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 208万円 〜 259万円 （13万円 〜 13万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県遠賀郡水巻町の資産性・将来性
グリーンハイツ梅の木24号棟の存在する福岡県遠賀郡水巻町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.2となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 28,997 | 100.0 |
| 2020年 | 27,714 | 95.6 |
| 2025年 | 26,293 | 90.7 |
| 2030年 | 24,807 | 85.6 |
| 2035年 | 23,285 | 80.3 |
| 2040年 | 21,775 | 75.1 |
| 2045年 | 20,368 | 70.2 |
※周囲の市区町村は 遠賀郡遠賀町, 遠賀郡芦屋町, 北九州市八幡西区, 中間市, 北九州市若松区, 遠賀郡岡垣町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り折尾駅の築年数で見たマンション価格
グリーンハイツ梅の木24号棟の最寄り折尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンハイツ梅の木24号棟は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価128.3万円に比べて、築40年以上では20.8万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンハイツ梅の木24号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
54.38㎡
2階 北
3DK
54.38㎡
3階 北
3LDK
63.62㎡
3階 南
3DK
51.68㎡
4階 南
2LDK
51.58㎡
4階 北
3LDK
63.62㎡
4階 北
3DK
51.68㎡
4階 南
3DK
51.68㎡
5階 北
３ＬＤＫ(和 6･6･4.5 LDK 12)
63.62㎡
5階 北
２ＬＤＫ
51.68㎡
5階 北
2LDK
51.68㎡
5階 北
3DK
51.68㎡
5階 東
3DK
51.68㎡
5階 南西
3DK
51.68㎡
5階 北
３ＤＫ
54.38㎡
5階 北
3LDK
63.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 54.38㎡ | 北 | 1階 北(54.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.38㎡ | 北 | 2階 北(54.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.62㎡ | 北 | 3階 北(63.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.68㎡ | 南 | 3階 南(51.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.58㎡ | 南 | 4階 南(51.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.62㎡ | 北 | 4階 北(63.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.68㎡ | 北 | 4階 北(51.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.68㎡ | 南 | 4階 南(51.68㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6･6･4.5 LDK 12) | 63.62㎡ | 北 | 5階 北(63.62㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 51.68㎡ | 北 | 5階 北(51.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.68㎡ | 北 | 5階 北(51.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.68㎡ | 北 | 5階 北(51.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.68㎡ | 東 | 5階 東(51.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.68㎡ | 南西 | 5階 南西(51.68㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 54.38㎡ | 北 | 5階 北(54.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.62㎡ | 北 | 5階 北(63.62㎡)を無料査定する |
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グリーンハイツ梅の木24号棟の存在する福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 190万円 | 1976年11月 | 51.58㎡ | 3.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 180万円 | 1976年11月 | 51.68㎡ | 3.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 190万円 | 1976年12月 | 51.68㎡ | 3.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 140万円 | 1976年11月 | 54.38㎡ | 2.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 200万円 | 1976年12月 | 63.62㎡ | 3.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 200万円 | 1976年12月 | 54.38㎡ | 3.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 450万円 | 1976年10月 | 103.79㎡ | 4.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 108万円 | 1976年11月 | 51.68㎡ | 2.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 245万円 | 1976年12月 | 63.62㎡ | 3.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 300万円 | 1976年11月 | 51.68㎡ | 5.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 180万円 | 1976年11月 | 51.68㎡ | 3.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 230万円 | 1976年12月 | 54.38㎡ | 4.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 230万円 | 1976年12月 | 54.38㎡ | 4.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 300万円 | 1976年12月 | 63.62㎡ | 4.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 200万円 | 1976年11月 | 51.68㎡ | 3.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 320万円 | 1976年12月 | 63.62㎡ | 5.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 180万円 | 1976年12月 | 51.68㎡ | 3.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 200万円 | 1976年10月 | 63.62㎡ | 3.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 280万円 | 1976年11月 | 51.68㎡ | 5.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 300万円 | 1976年11月 | 51.68㎡ | 5.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 350万円 | 1976年11月 | 51.68㎡ | 6.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 180万円 | 1976年12月 | 51.68㎡ | 3.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年7月 | 380万円 | 1976年12月 | 51.68㎡ | 7.4万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ梅ノ木22号棟 | 福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地２２ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルソネール日吉台 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台３丁目２６−１６ | 1992年1月 | 61.93㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントハウス頃末 | 福岡県遠賀郡水巻町中央１６−１ | 1998年2月 | 77.63㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション折尾 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台３丁目１−１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポランド浅川 | 福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯３丁目１−２１ | 1995年7月 | 60.94㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレース自由が丘 | 福岡県北九州市八幡西区藤原１丁目２−２０ | 2006年2月 | 60.02㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス浅川学園通り | 福岡県北九州市八幡西区藤原１丁目２−１ | 2006年10月 | 75.14㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由ヶ丘プラチナム | 福岡県北九州市八幡西区藤原１丁目８−２４ | 2008年7月 | 77.32㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール浅川 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目２５−１ | 1998年9月 | 83.63㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク浅川ザ・タワー | 福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目８４７−１ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク浅川グラッセ | 福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目３−１４ | 2012年8月 | 56.01㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール日吉台2 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台２丁目１２−３３ | 1988年8月 | 65.43㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール日吉台1 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台２丁目１２−５ | 1988年8月 | 65.43㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコートリスタ水巻駅前2 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目７−２６ | 2006年7月 | 70.15㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール折尾 | 福岡県北九州市八幡西区折尾４丁目３２−７ | 1987年7月 | 55.51㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン学園通り | 福岡県北九州市八幡西区折尾４丁目６−１５ | 1992年3月 | 54.19㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドキャッスル折尾駅前プレミアム | 福岡県北九州市八幡西区折尾４丁目２９−３５ | 2016年2月 | 68.46㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 折尾自由が丘センチュリー21 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台２丁目１−１４ | 1991年2月 | 19.39㎡〜 | 157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール折尾2 | 福岡県北九州市八幡西区折尾５丁目５−１５ | 1991年11月 | 66.77㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパークシティ折尾 | 福岡県北九州市八幡西区折尾５丁目５−２５ | 1984年10月 | 68.34㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |