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パレロワイヤル永田町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,235万円 〜 21,327万円 （394万円 〜 424万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区永田町２丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレロワイヤル永田町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パレロワイヤル永田町は、東京メトロ銀座線「溜池山王」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は57戸で、地上11階建てで1977年10月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設や便利なアクセスにあります。近くにはセブンイレブン 東急キャピトルタワー店（137m）、セブンイレブン 衆議院第二議員会館店（159m）、セブンイレブン プルデンシャルタワー店（209m）といったコンビニがあります。また、まいばすけっと 赤坂3丁目店（388m）、肉のハナマサ 赤坂店（436m）、ビオセボン赤坂店（454m）といったスーパーマーケットも徒歩圏内に揃っています。
さらに、ヨーロピアンダイニングBitte（34m）、山の茶屋（89m）、櫻川日本料理（90m）、永田町鮨かねさか（101m）、PASTRY BOUTIQUE ORIGAMI（ペストリー ブティック オリガミ）（135m）などの飲食店や、古市歯科医院（212m）、松尾歯科医院山王パークタワー診療室（212m）、山王グランドビル歯科（277m）といった病院も近くにあります。薬局はフジモト薬局（212m）、エフエル薬局（277m）、富谷薬局（383m）が利用できます。
周辺には商業施設はありませんが、麹町警察署 永田町警備派出所（57m）、衆議院第二議員会館（182m）、メキシコ合衆国大使館（214m）といった公共施設があります。学校では東京都立日比谷高校（152m）が近くにあり、保育園・幼稚園もキッズスクウェア 永田町（162m）があります。
パレロワイヤル永田町は、周囲の施設やアクセスの便利さに加え、マンション内も便利で快適な生活が送れます。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった充実した機能が備わっており、共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、安心して暮らすことができます。
パレロワイヤル永田町の周辺施設や便利なアクセスを考えると、マンション住まいを求める方にオススメの物件と言えるでしょう。
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パレロワイヤル永田町の
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
パレロワイヤル永田町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 港区, 中央区, 渋谷区, 文京区, 新宿区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り溜池山王駅の築年数で見たマンション価格
パレロワイヤル永田町の最寄り溜池山王駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パレロワイヤル永田町は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.3万円に比べて、築40年以上では388.7万円と19.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 南東
2LDK
123.89㎡
2階 東
2LDK
123.89㎡
2階 南西
3LDK
137.44㎡
3階 東
2SLDK
123.89㎡
3階 南東
2SLDK
123.89㎡
3階 東
2LDK
123.89㎡
3階 西
2LDK
118.84㎡
4階 南東
2LDK
94.18㎡
4階 北
２ＬＤＫ
118.84㎡
4階 北
2LDK
119.39㎡
4階 東
2LDK
123.7㎡
4階 東
2LDK
123.89㎡
4階 東
3LDK
123.89㎡
4階 北
3LDK
137.44㎡
4階 北
3LDK
151.58㎡
5階 北
２ＬＤＫ(ＬＤＫ２１．７、洋５．５、８．３、Ｋ５)
118.84㎡
5階 東
2SLDK
123.89㎡
7階 南東
2LDK
123.7㎡
7階 北
ワンルーム
151.58㎡
7階 東
2LDK
123.7㎡
8階 北
2LDK
118.84㎡
11階 南西
3LDK
166.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 123.89㎡ | 南東 | 2階 南東(123.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 123.89㎡ | 東 | 2階 東(123.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 137.44㎡ | 南西 | 2階 南西(137.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 123.89㎡ | 東 | 3階 東(123.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 123.89㎡ | 南東 | 3階 南東(123.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 123.89㎡ | 東 | 3階 東(123.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 118.84㎡ | 西 | 3階 西(118.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 94.18㎡ | 南東 | 4階 南東(94.18㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 118.84㎡ | 北 | 4階 北(118.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 119.39㎡ | 北 | 4階 北(119.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 123.7㎡ | 東 | 4階 東(123.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 123.89㎡ | 東 | 4階 東(123.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 123.89㎡ | 東 | 4階 東(123.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 137.44㎡ | 北 | 4階 北(137.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 151.58㎡ | 北 | 4階 北(151.58㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ(ＬＤＫ２１．７、洋５．５、８．３、Ｋ５) | 118.84㎡ | 北 | 5階 北(118.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 123.89㎡ | 東 | 5階 東(123.89㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 123.7㎡ | 南東 | 7階 南東(123.7㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 151.58㎡ | 北 | 7階 北(151.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 123.7㎡ | 東 | 7階 東(123.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 118.84㎡ | 北 | 8階 北(118.84㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 166.39㎡ | 南西 | 11階 南西(166.39㎡)を無料査定する |
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パレロワイヤル永田町の存在する東京都千代田区永田町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1978年1月 | 22.42㎡ | 110.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 1978年9月 | 40.87㎡ | 100.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 27,990万円 | 1977年10月 | 123.89㎡ | 225.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 24,800万円 | 1977年10月 | 118.84㎡ | 208.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 15,000万円 | 1977年10月 | 151.58㎡ | 99.0万円 | 7 | 1R |
| 2023年7月 | 19,980万円 | 2008年1月 | 75.39㎡ | 265.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1978年1月 | 34.65㎡ | 106.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 29,800万円 | 1977年10月 | 118.84㎡ | 250.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 25,000万円 | 1977年10月 | 123.89㎡ | 201.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,660万円 | 1978年1月 | 27.23㎡ | 97.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年5月 | 3,950万円 | 1978年9月 | 37.44㎡ | 105.5万円 | 8 | 1R |
| 2023年4月 | 13,400万円 | 1977年10月 | 118.84㎡ | 112.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,700万円 | 1978年1月 | 17.7㎡ | 96.0万円 | 1 | 1R |
| 2023年2月 | 16,800万円 | 2008年1月 | 75.39㎡ | 222.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年2月 | 24,800万円 | 1977年10月 | 119.39㎡ | 207.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1978年1月 | 20.75㎡ | 119.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年8月 | 4,530万円 | 1978年9月 | 40.87㎡ | 110.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年6月 | 3,970万円 | 1978年1月 | 39.0㎡ | 101.8万円 | 4 | 1R |
| 2022年5月 | 24,000万円 | 2008年1月 | 95.31㎡ | 251.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年4月 | 21,000万円 | 1977年10月 | 137.44㎡ | 152.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 18,800万円 | 2008年1月 | 81.99㎡ | 229.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 17,200万円 | 2008年1月 | 81.99㎡ | 209.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 17,800万円 | 2008年1月 | 81.99㎡ | 217.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年11月 | 18,800万円 | 2008年1月 | 81.99㎡ | 229.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年11月 | 17,200万円 | 2008年1月 | 81.99㎡ | 209.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年11月 | 16,500万円 | 2008年1月 | 81.99㎡ | 201.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,498万円 | 1978年9月 | 37.44㎡ | 120.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年9月 | 18,800万円 | 2008年1月 | 81.99㎡ | 229.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 24,000万円 | 2008年3月 | 95.31㎡ | 251.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 1978年9月 | 35.32㎡ | 73.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,560万円 | 1978年9月 | 37.44㎡ | 95.1万円 | 8 | 1R |
| 2021年3月 | 4,250万円 | 1978年9月 | 37.44㎡ | 113.5万円 | 8 | 1R |
| 2021年1月 | 2,100万円 | 1978年1月 | 20.75㎡ | 101.2万円 | 4 | 1R |
| 2020年12月 | 16,490万円 | 2008年1月 | 81.99㎡ | 201.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 17,360万円 | 2008年1月 | 81.99㎡ | 211.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1978年1月 | 27.94㎡ | 106.7万円 | 4 | 1K |
| 2020年11月 | 15,800万円 | 2008年1月 | 83.8㎡ | 188.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年10月 | 25,220万円 | 2008年1月 | 111.42㎡ | 226.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 23,900万円 | 2008年1月 | 111.42㎡ | 214.5万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレル永田町 | 東京都千代田区永田町２丁目１７−５ | 1978年1月 | 20.75㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコートジオ永田町 | 東京都千代田区永田町２丁目１７−１１ | 2008年3月 | 42.26㎡〜 | 1億302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ永田町 | 東京都千代田区永田町２丁目１７−８ | 2019年2月 | 80.56㎡〜 | 1億4,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永田町ハウス | 東京都千代田区永田町２丁目１７−９ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和永田町レジデンス | 東京都千代田区永田町２丁目４−７ | 1967年5月 | 82.64㎡〜 | 6,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム永田町 | 東京都千代田区永田町２丁目１７−１０ | 1978年9月 | 22.12㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共和フォルム２ | 東京都港区赤坂３丁目 | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤坂ベルゴ | 東京都港区赤坂３丁目１１−１４ | 1976年12月 | 20.25㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ赤坂 | 東京都港区赤坂３丁目１４−２ | 1980年8月 | 26.4㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂ハイツ | 東京都港区赤坂４丁目５−１７ | 1978年8月 | 80.81㎡〜 | 9,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス赤坂見附 | 東京都港区赤坂４丁目２−２３ | 2020年7月 | 25.41㎡〜 | 7,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目１３−２３ | 2000年4月 | 103.92㎡〜 | 1億8,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト赤坂翠嶺 | 東京都港区赤坂４丁目５−２０ | 2019年3月 | 65.81㎡〜 | 1億4,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレセーヌ赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目５−１５ | 2009年2月 | 117.54㎡〜 | 3億5,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂パレスマンション | 東京都港区赤坂４丁目１３−８ | 1964年3月 | 39.65㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤坂第2 | 東京都港区赤坂４丁目３−３１ | 1977年7月 | 29.0㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアプラザ赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目３−２８ | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ葵赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目６−５ | 1970年9月 | 59.79㎡〜 | 7,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアシティ赤坂一ツ木館 | 東京都港区赤坂４丁目２−３ | 1984年11月 | 21.98㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目６−１３ | 2017年6月 | 38.82㎡〜 | 9,630万円〜 | このマンションの相場を見る |