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シティタワー大井町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,232万円 〜 18,027万円 （593万円 〜 696万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区大井１丁目３１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年7月 |
| 総階数 | 29階 |
| 総戸数 | 646戸 |
| 専有面積 | 23.45㎡ 〜 97.48㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK/1DK/1R |
| アクセス |
施設・設備
総646戸
超高層29F
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
光FIN
LAN配線
共用部WiFi
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
内廊下
100年ｺﾝｸﾘ
免震構造
防災設備(防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
かまど
井戸)
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ(52台)
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
28階ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
屋上緑化
集会室
1階店舗
保育施設
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書
シティタワー大井町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティタワー大井町」は、2019年7月に竣工した地上29階建てのマンションです。JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分という好立地に位置し、通勤や通学に便利です。マンション全体は646戸あり、たくさんの人々が住んでいます。
周辺施設も充実しており、住環境も大変良いです。近くにはファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどのコンビニがあり、生活の利便性が高いです。また、まいばすけっとやイトーヨーカドーといったスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、魚菜 由良 鼎や築地果汁創作所など様々なジャンルのレストランが揃っています。おしゃれな雰囲気のお店もあり、食事や飲み会にも便利です。
また、大井町周辺には病院や薬局もたくさんありますので、健康面でも安心して暮らすことができます。さらに、商業施設や公共施設、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。
シティタワー大井町は、周辺の施設へのアクセスも良く、利便性が高いことが特徴です。多彩なサービスや設備も充実しており、快適な生活が期待できます。駅までの距離も徒歩4分と近く、都心へのアクセスも便利です。住まいを選ぶ上で、シティタワー大井町は魅力的なオプションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
シティタワー大井町の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格
シティタワー大井町の最寄り大井町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティタワー大井町は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価572.2万円に比べて、築40年以上では287.6万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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シティタワー大井町の存在する東京都品川区大井１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11,480万円 | 2006年2月 | 75.71㎡ | 151.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,180万円 | 2004年8月 | 82.38㎡ | 160.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 2003年3月 | 48.54㎡ | 72.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1977年8月 | 34.97㎡ | 96.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 19,900万円 | 2019年8月 | 83.53㎡ | 238.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2010年6月 | 35.97㎡ | 132.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1979年5月 | 49.08㎡ | 93.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1997年6月 | 62.0㎡ | 128.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1979年6月 | 44.33㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,490万円 | 2004年8月 | 76.61㎡ | 150.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2020年5月 | 71.67㎡ | 209.0万円 | 21 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1978年9月 | 51.73㎡ | 90.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 2007年7月 | 20.16㎡ | 119.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2009年11月 | 57.91㎡ | 111.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 71.27㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 830万円 | 1985年8月 | 10.12㎡ | 82.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 15,080万円 | 2004年8月 | 98.31㎡ | 153.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,900万円 | 2012年9月 | 47.7㎡ | 144.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2019年8月 | 71.18㎡ | 236.0万円 | 19 | 4LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2020年5月 | 65.52㎡ | 183.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2000年11月 | 55.13㎡ | 132.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,999万円 | 1977年11月 | 81.0㎡ | 86.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1982年2月 | 36.45㎡ | 65.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 1980年6月 | 43.25㎡ | 76.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 920万円 | 1985年8月 | 10.73㎡ | 85.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1997年12月 | 56.24㎡ | 106.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,380万円 | 2004年8月 | 72.69㎡ | 142.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 68.68㎡ | 87.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1977年11月 | 44.82㎡ | 86.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,300万円 | 2006年2月 | 68.52㎡ | 164.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2019年8月 | 40.76㎡ | 190.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,590万円 | 2002年2月 | 51.82㎡ | 127.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1994年3月 | 55.35㎡ | 113.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2001年3月 | 61.22㎡ | 138.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 915万円 | 1985年8月 | 10.12㎡ | 90.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2012年9月 | 82.27㎡ | 204.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 17,000万円 | 2019年8月 | 70.45㎡ | 241.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,420万円 | 1979年6月 | 53.55㎡ | 101.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,680万円 | 2004年8月 | 81.56㎡ | 143.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1997年6月 | 17.97㎡ | 102.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 10,995万円 | 2019年8月 | 52.28㎡ | 210.3万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 2002年2月 | 75.87㎡ | 129.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1985年8月 | 10.12㎡ | 98.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1997年6月 | 17.94㎡ | 103.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 2019年8月 | 28.59㎡ | 169.6万円 | 12 | 1R |
| 2024年1月 | 9,300万円 | 2020年1月 | 55.68㎡ | 167.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2004年8月 | 76.17㎡ | 131.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 16,000万円 | 2019年8月 | 70.45㎡ | 227.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1988年12月 | 57.12㎡ | 96.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2004年11月 | 57.54㎡ | 121.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2019年8月 | 40.76㎡ | 195.8万円 | 16 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 56.4㎡ | 88.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1997年12月 | 56.24㎡ | 85.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1987年3月 | 20.99㎡ | 46.7万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グリーンプラザ大井町中央 | 東京都品川区大井３丁目４−５ | 1997年7月 | 44.67㎡〜 | 5,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| CREVISTA大井町 | 東京都品川区二葉１丁目15-2 | 2024年2月 | 20.28㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・アストル | 東京都品川区二葉１丁目１３−９ | 1985年8月 | 13.05㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リシェ大井プリーマ | 東京都品川区二葉１丁目１８−１３ | 2003年10月 | 32.98㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |