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ローレルアイ白金の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,639万円 〜 13,219万円 （659万円 〜 720万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金１丁目２５−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 33.3㎡ 〜 60.71㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
食洗機
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ選択可
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
設計･建設性能評価書
内廊下
ローレルアイ白金について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ローレルアイ白金」は、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇るマンションです。総戸数は30戸で、地上7階に建っており、2013年11月に竣工しています。
周辺には、さまざまな便利な施設があります。まずはコンビニですが、徒歩30mの位置にはセブンイレブン 港区白金1丁目南店があります。また、ファミリーマート 港区白金プラザ店やローソン 白金高輪駅前店も徒歩数分の距離にあります。スーパーも近くにあり、151m先にはクイーンズ伊勢丹白金高輪店、260m先にはリンコス 白金ザ・スカイ店があります。さらに、地元に根付いた飲食店も充実しています。鳥居亭やCafeBar弐五壱、テチュ・クレシック・エ・ナチュールなどが徒歩数十メートル圏内にあります。
病院や薬局も充実しており、神津デンタルオフィスやゆりあ助産院、コマツアキヒラなどの医療機関が周辺にあります。薬局も近くにパーム薬局や白金ヴェルデ薬局、トモズ 白金プラザ店があります。
商業施設は少ないですが、公共施設は比較的近くにあります。白金いきいきプラザやNBFプラチナタワー、高輪区民センターなどが徒歩数百メートルの距離にあります。周辺には公園もあり、白金一丁目児童遊園や四の橋児童遊園、白高児童遊園などがあります。
また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。ピグマキッズ白金高輪や港区立高松中学校、東京インターナショナルスクールなどの学校が周辺にあり、保育園・幼稚園もさわやか保育園・白金高輪やゆらりん白金保育園、白金保育園などがあります。
「ローレルアイ白金」は、周囲の便利な施設が揃っているため、快適な生活が送れるマンションです。ぜひ、この魅力的な環境に身を置いてみてはいかがでしょうか。
(329ワード)
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ローレルアイ白金の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格
ローレルアイ白金の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルアイ白金は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,060.4万円に比べて、築40年以上では362.8万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ローレルアイ白金の存在する東京都港区白金１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2003年12月 | 50.11㎡ | 179.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1980年12月 | 68.89㎡ | 94.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 43,000万円 | 1991年3月 | 259.72㎡ | 165.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 27,800万円 | 2023年2月 | 62.25㎡ | 446.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1999年5月 | 21.98㎡ | 131.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 5,800万円 | 1983年3月 | 54.0㎡ | 107.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,998万円 | 1990年5月 | 48.23㎡ | 124.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 15,450万円 | 2023年2月 | 46.38㎡ | 333.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,000万円 | 1990年1月 | 111.62㎡ | 143.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 25,800万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 461.6万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年5月 | 39,800万円 | 2015年5月 | 97.99㎡ | 406.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 44.88㎡ | 111.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,800万円 | 2001年4月 | 69.46㎡ | 241.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 30,000万円 | 2023年2月 | 73.35㎡ | 409.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2017年4月 | 42.4㎡ | 192.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,360万円 | 1970年7月 | 20.82㎡ | 113.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 2023年2月 | 55.89㎡ | 443.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 21,900万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 302.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1997年7月 | 21.58㎡ | 104.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2012年1月 | 51.48㎡ | 180.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,880万円 | 1995年12月 | 67.24㎡ | 161.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2015年5月 | 86.62㎡ | 344.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年4月 | 29,800万円 | 2015年5月 | 87.3㎡ | 341.4万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 33,800万円 | 2015年5月 | 86.95㎡ | 388.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1972年6月 | 67.38㎡ | 124.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1982年10月 | 36.96㎡ | 94.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 5,399万円 | 1977年12月 | 43.12㎡ | 125.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2015年5月 | 69.12㎡ | 286.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2023年7月 | 55.77㎡ | 265.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2001年4月 | 52.47㎡ | 190.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 28,000万円 | 2007年1月 | 112.71㎡ | 248.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1979年1月 | 63.42㎡ | 110.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,770万円 | 2023年2月 | 55.88㎡ | 300.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 1997年9月 | 75.83㎡ | 287.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 24,000万円 | 1997年3月 | 96.49㎡ | 248.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1970年7月 | 28.35㎡ | 122.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,270万円 | 2023年7月 | 38.0㎡ | 217.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 17,000万円 | 2023年2月 | 64.56㎡ | 263.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2000年12月 | 54.24㎡ | 199.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2008年2月 | 55.86㎡ | 135.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 24,900万円 | 2022年12月 | 55.89㎡ | 445.5万円 | 35 | 1LDK |
| 2024年3月 | 46,800万円 | 2018年7月 | 136.47㎡ | 342.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 20.44㎡ | 145.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 5,700万円 | 2005年9月 | 27.61㎡ | 206.4万円 | 8 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 白金テラス三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−３８ | 1998年11月 | 180.69㎡〜 | 3億8,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラマーレ白金 | 東京都港区白金２丁目５−５ | 2003年12月 | 41.35㎡〜 | 6,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス白金 | 東京都港区白金２丁目５−１５ | 2014年3月 | 61.97㎡〜 | 1億2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス白金台 | 東京都港区白金２丁目４−１５ | 1998年12月 | 43.43㎡〜 | 8,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光坂ホームズ | 東京都港区白金２丁目１−４１ | 1984年11月 | 36.0㎡〜 | 3,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームズ白金 | 東京都港区白金２丁目５−１２ | 2001年4月 | 45.99㎡〜 | 7,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ | 東京都港区白金２丁目７−１６ | 2002年3月 | 42.62㎡〜 | 7,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パセオ三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−１ | 1980年12月 | 67.66㎡〜 | 6,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金三光ヒルズ | 東京都港区白金２丁目１−３２ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム白金 | 東京都港区白金２丁目２−１１ | 2005年9月 | 39.27㎡〜 | 5,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白金 | 東京都港区白金２丁目７−３４ | 2012年12月 | 54.13㎡〜 | 1億1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス白金二丁目タワー | 東京都港区白金２丁目５−２０ | 2018年7月 | 56.23㎡〜 | 1億5,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム白金台 | 東京都港区白金２丁目７−３６ | 1997年2月 | 39.08㎡〜 | 6,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白金三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−８ | 2000年12月 | 47.28㎡〜 | 8,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール白金 | 東京都港区白金２丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金三光アンクレー | 東京都港区白金２丁目５−５１ | 1985年5月 | 138.35㎡〜 | 1億8,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン白金クロス | 東京都港区白金２丁目５−１０ | 2000年3月 | 43.6㎡〜 | 8,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス | 東京都港区白金２丁目７−２７ | 2001年11月 | 51.85㎡〜 | 1億112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド白金三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−２６ | 2007年1月 | 82.6㎡〜 | 1億7,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金ハウス | 東京都港区白金２丁目７−４１ | 1991年3月 | 93.33㎡〜 | 1億8,019万円〜 | このマンションの相場を見る |