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デュオスカーラ御徒町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,529万円 〜 5,903万円 （349万円 〜 369万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区東上野１丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 32.17㎡ 〜 52.9㎡ |
| 間取り | 2DK/3DK/2K/1LDK/1DK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
駅前立地
100ﾒｶﾞIN
ﾌﾛﾝﾄS
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
集会室
ﾎﾙﾑ対策
活水S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
CATV
デュオスカーラ御徒町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「デュオスカーラ御徒町」は、2002年11月に竣工した地上13階建てのマンションです。69戸の総戸数を誇り、都営大江戸線「新御徒町」駅から徒歩1分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には多くのコンビニがあり、最も近いファミリーマートは32m、その他にもローソンやセブンイレブンも近くにあります。また、スーパーも近隣に複数店舗あり、まいばすけっとなどがあります。さらに、飲食店も数多くあり、36m先には「樹下夢」や73m先には「カンディート(Candito)」があります。他にも病院や薬局、公園、学校なども徒歩圏内にあり、生活に便利な環境です。
「デュオスカーラ御徒町」は、交通アクセスも良く、周辺施設も充実している上に、69戸というこじんまりとした規模感でありながら、マンションの魅力が存分に感じられる建物です。表参道に近い立地でありながら、静かで落ち着いた住環境が魅力のひとつです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
デュオスカーラ御徒町の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格
デュオスカーラ御徒町の最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオスカーラ御徒町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価454.1万円に比べて、築40年以上では244.2万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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デュオスカーラ御徒町の存在する東京都台東区東上野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,120万円 | 1993年2月 | 53.28㎡ | 114.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,300万円 | 2012年7月 | 67.81㎡ | 181.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,160万円 | 1984年3月 | 22.22㎡ | 52.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1990年8月 | 31.44㎡ | 123.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 33.26㎡ | 71.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 76.37㎡ | 107.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,450万円 | 2017年4月 | 38.52㎡ | 141.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,720万円 | 1992年9月 | 19.17㎡ | 89.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 1993年3月 | 59.66㎡ | 112.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,570万円 | 2018年3月 | 25.35㎡ | 140.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2013年8月 | 49.33㎡ | 86.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,800万円 | 2021年9月 | 77.17㎡ | 230.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2013年10月 | 56.7㎡ | 114.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,790万円 | 2005年3月 | 75.34㎡ | 129.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,188万円 | 1981年12月 | 41.7㎡ | 100.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2018年2月 | 34.0㎡ | 158.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 44.98㎡ | 119.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2016年1月 | 70.0㎡ | 154.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2013年10月 | 56.34㎡ | 100.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,650万円 | 2013年11月 | 46.89㎡ | 120.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1984年3月 | 17.28㎡ | 63.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年12月 | 33.68㎡ | 88.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2002年2月 | 72.45㎡ | 130.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,899万円 | 1974年12月 | 33.7㎡ | 86.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2002年2月 | 72.15㎡ | 131.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2005年11月 | 29.62㎡ | 110.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2020年8月 | 55.23㎡ | 144.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,190万円 | 2011年11月 | 64.24㎡ | 127.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,200万円 | 2021年9月 | 77.17㎡ | 171.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2018年3月 | 25.44㎡ | 136.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 10,180万円 | 2012年7月 | 67.81㎡ | 150.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1999年4月 | 34.52㎡ | 112.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 2010年8月 | 40.01㎡ | 102.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2021年9月 | 36.17㎡ | 173.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1989年10月 | 44.96㎡ | 93.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1974年12月 | 33.7㎡ | 88.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2021年8月 | 77.17㎡ | 191.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1989年5月 | 81.65㎡ | 61.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1992年9月 | 19.71㎡ | 100.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2000年1月 | 59.84㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,400万円 | 2011年11月 | 42.49㎡ | 127.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2020年8月 | 38.84㎡ | 154.0万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ東上野 | 東京都台東区東上野１丁目２５−３ | 2017年8月 | 25.67㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーニープレイス新御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２ー１３ | 1982年1月 | 43.53㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート上野御徒町1 | 東京都台東区東上野１丁目６−１０ | 2011年11月 | 42.49㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２２−９ | 2007年2月 | 25.66㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ新御徒町駅前 | 東京都台東区東上野１丁目４−１ | 2018年3月 | 25.35㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム上野イーストコート | 東京都台東区東上野１丁目２４−１１ | 2005年2月 | 61.94㎡〜 | 6,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ新御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２７−４ | 2007年3月 | 25.12㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目２−９ | 1982年2月 | 35.77㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目９−１０ | 2016年11月 | 25.65㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ元浅草2 | 東京都台東区元浅草２丁目１−１８ | 2011年6月 | 25.67㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポセイドンパティオ | 東京都台東区元浅草２丁目２−１１ | 1991年8月 | 22.4㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ新御徒町 | 東京都台東区小島２丁目６−１４ | 2011年11月 | 39.0㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸セレッソ | 東京都台東区小島２丁目１７−８ | 2011年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート新御徒町 | 東京都台東区小島２丁目１９ー３ | 2002年7月 | 24.8㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス御徒町第2 | 東京都台東区小島２丁目１４−６ | 1982年2月 | 36.48㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ御徒町モダニカ | 東京都台東区小島２丁目４−５ | 2004年3月 | 41.58㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア新御徒町 | 東京都台東区小島２丁目３−３ | 2009年9月 | 26.07㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光伸マンション | 東京都台東区小島２丁目８−１２ | 1975年1月 | 43.62㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| FK21 | 東京都台東区小島２丁目１９−１６ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストーク台東 | 東京都台東区小島２丁目１０−３ | 1991年2月 | 21.69㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |