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ジークレフ弦巻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,735万円 〜 12,841万円 （357万円 〜 378万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻１丁目２７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 71.09㎡ 〜 118.62㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
浄水器
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
空中廊下
ジークレフ弦巻について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジークレフ弦巻」は、2004年09月に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は50戸です。東急世田谷線の「世田谷」駅から徒歩11分の立地にあります。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。近くには、ローソン弦巻二丁目店やセブンイレブン世田谷弦巻1丁目店、ナチュラルローソン世田谷弦巻三丁目店などのコンビニがあります。スーパーもまいばすけっと弦巻1丁目店やまいばすけっと世田谷1丁目店、サミットストア松陰神社前店が利用できます。飲食店もコソット(COSSOTT'E)やIndian Canteen AMIなどがあり、幅広いジャンルの料理が楽しめます。また、五健整骨院弦巻本院や長谷川医院などの病院、ナチュラルローソンクオール薬局世田谷弦巻三丁目店やつばさ薬局世田谷店などの薬局も近くにあります。
周辺施設としては、上町まちづくりセンターや駒沢地区会館、中央図書館が利用できます。また、小泉公園や駒沢はらっぱプレーパーク、駒沢緑泉公園も徒歩圏内にあります。周辺には、弦巻児童館や世田谷区立弦巻中学校、世田谷区立弦巻小学校などの学校もあります。保育園・幼稚園も東弦巻保育園や玉川インターナショナルプリスクールなどが近くにあります。
「ジークレフ弦巻」は、交通アクセスや周辺施設の充実度から暮らしやすい住環境です。必要な生活施設が近くにあり、日常生活も便利に過ごすことができます。また、マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、利便性が高まっています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが安全性を確保しています。
「ジークレフ弦巻」は、魅力的なマンションであり、周辺の施設も充実しているため、暮らしに便利で快適な住まいと言えます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ジークレフ弦巻の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り世田谷駅の築年数で見たマンション価格
ジークレフ弦巻の最寄り世田谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジークレフ弦巻は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ジークレフ弦巻の存在する東京都世田谷区弦巻１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,099万円 | 1983年2月 | 46.44㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,000万円 | 1997年2月 | 89.3㎡ | 179.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,800万円 | 1994年11月 | 61.11㎡ | 111.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2010年12月 | 74.1㎡ | 134.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1983年1月 | 46.2㎡ | 86.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,950万円 | 2004年3月 | 82.99㎡ | 119.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,300万円 | 1997年2月 | 90.39㎡ | 169.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1985年5月 | 55.4㎡ | 107.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,480万円 | 1983年2月 | 105.49㎡ | 118.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,798万円 | 2001年3月 | 69.6㎡ | 126.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1979年5月 | 42.39㎡ | 70.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1985年5月 | 51.72㎡ | 109.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,980万円 | 2005年12月 | 107.03㎡ | 130.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1974年3月 | 49.89㎡ | 75.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 1973年10月 | 47.1㎡ | 82.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1998年2月 | 65.32㎡ | 137.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1995年2月 | 57.03㎡ | 99.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1999年9月 | 57.1㎡ | 82.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1977年10月 | 42.03㎡ | 82.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1985年7月 | 48.36㎡ | 84.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2010年8月 | 67.72㎡ | 95.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1974年3月 | 55.11㎡ | 75.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1983年1月 | 46.2㎡ | 66.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,970万円 | 1985年3月 | 61.46㎡ | 97.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 1998年2月 | 75.01㎡ | 123.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2013年1月 | 55.95㎡ | 149.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,468万円 | 2006年2月 | 42.32㎡ | 129.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,950万円 | 2019年9月 | 55.8㎡ | 124.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 1974年3月 | 79.15㎡ | 86.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 83.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,050万円 | 1983年2月 | 36.99㎡ | 55.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,350万円 | 2002年11月 | 75.78㎡ | 123.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,160万円 | 2001年3月 | 78.57㎡ | 116.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2012年3月 | 74.52㎡ | 73.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2019年11月 | 70.62㎡ | 177.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1991年5月 | 51.1㎡ | 88.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 1993年2月 | 108.35㎡ | 99.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 1997年2月 | 90.39㎡ | 130.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2018年12月 | 77.9㎡ | 140.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,500万円 | 1989年6月 | 150.02㎡ | 96.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1974年3月 | 49.89㎡ | 85.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,350万円 | 1985年5月 | 53.77㎡ | 99.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2010年12月 | 76.03㎡ | 137.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1986年2月 | 17.01㎡ | 82.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2004年12月 | 81.35㎡ | 104.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2011年8月 | 59.12㎡ | 118.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,380万円 | 2000年10月 | 82.9㎡ | 125.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2004年12月 | 81.35㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2004年12月 | 81.35㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1985年5月 | 60.27㎡ | 90.9万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルコート弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目６−１７ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ弦巻2丁目 | 東京都世田谷区弦巻２丁目３０−１３ | 2013年2月 | 54.68㎡〜 | 6,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス世田谷弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目２４−３ | 2012年4月 | 71.38㎡〜 | 6,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目９−５ | 1977年10月 | 32.29㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン桜新町 | 東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 世田谷弦巻ハイム | 東京都世田谷区弦巻２丁目３３−２０ | 1989年9月 | 80.61㎡〜 | 5,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ ブロス | 東京都世田谷区弦巻２丁目３７−１１ | 2020年2月 | 25.2㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒沢オリンピックマンションG7 | 東京都世田谷区弦巻２丁目９−１８ | 1979年7月 | 60.01㎡〜 | 4,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目２９－８ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライズ弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目４０−１１ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目１８−５ | 1992年11月 | 108.35㎡〜 | 1億836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ弦巻サウスレジデンス | 東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２２ | 2000年10月 | 71.76㎡〜 | 7,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク駒沢大学ルミナヴェール | 東京都世田谷区弦巻２丁目１２−２６ | 2000年2月 | 65.83㎡〜 | 6,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデッソリベルタ世田谷弦巻 | 東京都世田谷区弦巻２丁目８−８ | 2005年6月 | 24.33㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ弦巻コートフロントレジデンス | 東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２０ | 2000年10月 | 81.19㎡〜 | 9,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ弦巻イーストレジデンス | 東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２１ | 2000年10月 | 85.73㎡〜 | 8,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム桜新町 | 東京都世田谷区弦巻２丁目１８−２７ | 1995年2月 | 56.43㎡〜 | 5,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀弦巻マンシオン | 東京都世田谷区弦巻２丁目１２−２５ | 1983年3月 | 41.63㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム桜新町 | 東京都世田谷区弦巻２丁目２３−１５ | 1982年11月 | 52.12㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム | 東京都世田谷区弦巻２丁目３１−７ | 2003年2月 | 40.69㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |