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ザ・ウエストミンスター南平台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 16,126万円 〜 37,649万円 （807万円 〜 822万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ザ・ウエストミンスター南平台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・ウエストミンスター南平台」は、2004年11月に竣工したマンションです。JR山手線「渋谷」駅からは徒歩8分というアクセスの良さが魅力です。総戸数は52戸で、地上4階建てとなっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くにはセブンイレブン 渋谷鶯谷町店(約111m)やローソン 南平台店(約164m)などのコンビニがあります。また、サミットストア 代官山鉢山町店(約280m)やマルエツ プチ 渋谷鶯谷町店(約329m)などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、日常生活に便利です。
飲食店も豊富で、HOTEL EMANON(約61m)やRESTAURANT NANPEIDAI(約62m)などがあります。焼肉 鉢山(約100m)やADENIA(約101m)など、様々なジャンルの飲食店が揃っています。
また、病院や薬局も近くにあります。トラストガーデン南平台(約101m)や京浜保健衛生協会 渋谷診療所(約141m)などの病院、さくらが丘薬局(約265m)やすずらん薬局(約405m)などの薬局が利用できます。
公共施設も充実しており、渋谷警察署 鉢山交番(約113m)やアラブ首長国連邦大使館(約120m)、ウガンダ共和国大使館(約183m)も近くにあります。
自然環境にも恵まれており、鉢山公園(約133m)や鶯谷緑地(約212m)、桜丘公園(約233m)などの公園もすぐ近くにあります。
さらに、ビースタッフメイクアップユニバーサル(約176m)や専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校(約304m)、日本鍼灸理療専門学校(約314m)などの学校や、さくら上宮保育園(約254m)やセルリアンタワーポピンズキッズルーム(約311m)、鶯谷さくら幼稚園(約403m)などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てにも便利な立地です。
「ザ・ウエストミンスター南平台」は、交通の便が良く、周辺施設の充実度も高いマンションと言えます。是非、快適な住まいと暮らしやすさを実感してください。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ザ・ウエストミンスター南平台の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
ザ・ウエストミンスター南平台の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ウエストミンスター南平台は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,005.1万円に比べて、築40年以上では380.4万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
２ＬＤＫ(ＬＤＫ２３．５畳／洋１２．４畳／洋７．７畳)
109.69㎡
1階 北東
2LDK
104.66㎡
1階 南
1LDK
68.79㎡
1階 南
1LDK
69.34㎡
1階 西
2LDK
127.51㎡
1階 北東
2LDK
127.51㎡
2階 北西
1LDK
66.06㎡
2階 南西
1LDK
81.03㎡
2階 南
3LDK
151.42㎡
3階 南西
1SLDK
81.2㎡
3階 南西
1LDK+S（納戸）
81.03㎡
3階 南西
1LDK
66.06㎡
3階 北
３ＬＤＫ
140.6㎡
3階 南西
3LDK
151.42㎡
3階 南
3LDK
151.42㎡
3階 南東
2LDK
83.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ(ＬＤＫ２３．５畳／洋１２．４畳／洋７．７畳) | 109.69㎡ | 北西 | 1階 北西(109.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 104.66㎡ | 北東 | 1階 北東(104.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 68.79㎡ | 南 | 1階 南(68.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 69.34㎡ | 南 | 1階 南(69.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 127.51㎡ | 西 | 1階 西(127.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 127.51㎡ | 北東 | 1階 北東(127.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 66.06㎡ | 北西 | 2階 北西(66.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 81.03㎡ | 南西 | 2階 南西(81.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 151.42㎡ | 南 | 2階 南(151.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 81.2㎡ | 南西 | 3階 南西(81.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 81.03㎡ | 南西 | 3階 南西(81.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 66.06㎡ | 南西 | 3階 南西(66.06㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 140.6㎡ | 北 | 3階 北(140.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 151.42㎡ | 南西 | 3階 南西(151.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 151.42㎡ | 南 | 3階 南(151.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 83.41㎡ | 南東 | 3階 南東(83.41㎡)を無料査定する |
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ザ・ウエストミンスター南平台の存在する東京都渋谷区南平台町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1969年4月 | 40.5㎡ | 95.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1970年9月 | 66.53㎡ | 119.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1970年9月 | 45.58㎡ | 109.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2004年11月 | 66.06㎡ | 299.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 1981年7月 | 90.67㎡ | 102.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 43,800万円 | 2006年5月 | 137.76㎡ | 317.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1970年9月 | 43.0㎡ | 104.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,380万円 | 2000年2月 | 58.42㎡ | 194.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1971年10月 | 70.94㎡ | 98.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 1969年4月 | 40.49㎡ | 111.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,920万円 | 1971年10月 | 54.91㎡ | 89.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 26,600万円 | 2004年11月 | 109.69㎡ | 242.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1963年2月 | 66.17㎡ | 88.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 21,500万円 | 2004年11月 | 83.41㎡ | 257.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,000万円 | 2000年2月 | 58.42㎡ | 205.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,280万円 | 1972年6月 | 77.93㎡ | 119.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1970年9月 | 41.45㎡ | 105.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 6,000万円 | 1971年10月 | 51.96㎡ | 115.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1969年4月 | 40.5㎡ | 103.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1970年9月 | 45.59㎡ | 109.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 19,990万円 | 2002年3月 | 75.32㎡ | 265.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 39,800万円 | 2004年11月 | 140.6㎡ | 283.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 1972年6月 | 81.05㎡ | 102.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,990万円 | 1972年6月 | 69.87㎡ | 114.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 16,000万円 | 2004年11月 | 66.06㎡ | 242.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1971年10月 | 83.63㎡ | 107.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 1970年9月 | 39.77㎡ | 91.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 34,000万円 | 2019年11月 | 111.83㎡ | 304.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,990万円 | 1970年9月 | 72.95㎡ | 123.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,190万円 | 1970年2月 | 66.48㎡ | 123.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,100万円 | 1970年9月 | 45.58㎡ | 90.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 23,000万円 | 2005年8月 | 100.07㎡ | 229.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,890万円 | 1970年9月 | 43.0㎡ | 113.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 15,100万円 | 2019年11月 | 57.53㎡ | 262.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 15,000万円 | 2004年11月 | 66.06㎡ | 227.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 14,980万円 | 2000年8月 | 108.92㎡ | 137.5万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォン南平台 | 東京都渋谷区南平台町１９−９ | 2005年7月 | 70.11㎡〜 | 1億6,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台アジアマンション | 東京都渋谷区南平台町４−８ | 1963年2月 | 56.1㎡〜 | 6,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−２０ | 2000年8月 | 61.48㎡〜 | 7,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷南平台久保ビル | 東京都渋谷区南平台町２−１２ | 1985年3月 | 79.15㎡〜 | 1億919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−１４ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−３ | 2019年11月 | 56.44㎡〜 | 1億5,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１６−４ | 1981年7月 | 74.39㎡〜 | 9,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町２−１０ | 2013年1月 | 20.03㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台セントラルハイツ | 東京都渋谷区南平台町１３−４ | 1972年6月 | 50.72㎡〜 | 5,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台ハウス | 東京都渋谷区南平台町７−６ | 2002年3月 | 64.04㎡〜 | 1億1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル南平台 | 東京都渋谷区南平台町９−１８ | 2008年4月 | 114.99㎡〜 | 2億7,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−１２ | 2000年3月 | 58.42㎡〜 | 1億1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス南平台コートレジデンス | 東京都渋谷区南平台町１９−２２ | 2006年5月 | 65.51㎡〜 | 1億7,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台サニーハイツ | 東京都渋谷区南平台町１２−９ | 1985年7月 | 17.39㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第1南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１７ | 1969年4月 | 40.49㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィルモ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１８−４ | 2015年3月 | 54.43㎡〜 | 1億1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南平台 | 東京都渋谷区南平台町１５−１ | 1970年2月 | 33.12㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１３ | 1970年9月 | 37.35㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南平台マンション | 東京都渋谷区南平台町１７−１ | 1971年10月 | 43.54㎡〜 | 4,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス南平台アヅマ | 東京都渋谷区南平台町２−８ | 1984年8月 | 20.29㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |