リーデンススクエア藤井寺の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
2,870万円〜 3,578万円（135万円〜 141万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/30

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基本情報

住所	大阪府藤井寺市岡１丁目７−１０
築年月	2006年2月
総階数	15階
総戸数	152戸
専有面積	63.14㎡〜 83.91㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	藤井寺駅徒歩4分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ﾀﾞﾌﾞﾙｽｺｰﾌﾟ

ｻﾑﾀｰﾝ回し対策

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ﾎﾙﾑ対策

100年ｺﾝｸﾘｰﾄ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

足元灯

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

低床ﾀｲﾌﾟﾊﾞｽ

ｲﾝﾅｰﾊﾟﾃｨｵ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

リーデンススクエア藤井寺の

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人口予測から見た大阪府藤井寺市の資産性・将来性

リーデンススクエア藤井寺の存在する大阪府藤井寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。

周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	65,438	100.0
2020年	64,102	98.0
2025年	62,072	94.9
2030年	59,599	91.1
2035年	56,900	87.0
2040年	54,183	82.8
2045年	51,562	78.8

※周囲の市区町村は羽曳野市, 柏原市, 松原市, 大阪市平野区, 堺市美原区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤井寺駅の築年数で見たマンション価格

リーデンススクエア藤井寺の最寄り藤井寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーデンススクエア藤井寺は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リーデンススクエア藤井寺の存在する大阪府藤井寺市岡１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,300万円	2005年6月	73.05㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年3月	3,790万円	2006年1月	82.21㎡	46.1万円	3	4LDK
2024年3月	980万円	1976年9月	40.03㎡	24.5万円	4	2LDK
2024年3月	930万円	1976年9月	39.98㎡	23.3万円	3	1LDK
2024年3月	1,980万円	1993年3月	61.15㎡	32.4万円	1	3LDK
2024年1月	565万円	1976年9月	40.08㎡	14.1万円	5	1LDK
2023年12月	720万円	1976年9月	41.7㎡	17.3万円	4	1LDK
2023年12月	1,680万円	1993年2月	50.52㎡	33.3万円	6	2LDK
2023年12月	2,480万円	2006年1月	63.14㎡	39.3万円	8	2LDK
2023年11月	1,280万円	1981年3月	67.2㎡	19.0万円	6	2LDK
2023年10月	1,890万円	1981年3月	57.68㎡	32.8万円	5	2LDK
2023年9月	2,580万円	2006年1月	69.29㎡	37.2万円	13	3LDK
2023年9月	2,580万円	2006年1月	66.23㎡	39.0万円	13	3LDK
2023年7月	3,450万円	2006年1月	82.21㎡	42.0万円	3	4LDK
2023年5月	3,380万円	2005年6月	78.45㎡	43.1万円	13	4LDK
2023年4月	2,980万円	2005年6月	71.45㎡	41.7万円	2	3LDK
2023年4月	3,230万円	2006年1月	75.48㎡	42.8万円	3	3LDK
2023年4月	3,750万円	2006年1月	81.46㎡	46.0万円	3	4LDK
2023年2月	1,280万円	1981年3月	57.68㎡	22.2万円	5	2LDK
2023年2月	1,680万円	1981年3月	70.24㎡	23.9万円	1	2LDK
2023年1月	1,790万円	1981年3月	67.2㎡	26.6万円	4	3LDK
2023年1月	880万円	1976年9月	40.03㎡	22.0万円	-4	2LDK
2023年1月	3,490万円	1993年2月	84.66㎡	41.2万円	6	3LDK
2022年12月	980万円	1986年11月	46.72㎡	21.0万円	6	1LDK
2022年12月	980万円	1976年9月	81.92㎡	12.0万円	2	4LDK
2022年12月	390万円	1979年4月	41.13㎡	9.5万円	4	1LDK
2022年12月	300万円	1979年5月	40.26㎡	7.5万円	5	1LDK
2022年12月	3,590万円	2005年6月	74.15㎡	48.4万円	1	3LDK
2022年9月	880万円	1976年9月	40.03㎡	22.0万円	4	2LDK
2022年9月	980万円	1976年9月	39.98㎡	24.5万円	3	1K
2022年7月	3,480万円	2005年6月	74.15㎡	46.9万円	4	3LDK
2022年7月	1,390万円	1981年3月	67.2㎡	20.7万円	4	3LDK
2022年5月	2,490万円	1993年2月	61.15㎡	40.7万円	4	3LDK
2022年5月	440万円	1979年4月	41.13㎡	10.7万円	4	2LDK
2022年5月	450万円	1979年4月	41.13㎡	10.9万円	4	2LDK
2022年5月	450万円	1979年5月	40.26㎡	11.2万円	5	2LDK
2022年5月	410万円	1979年5月	40.26㎡	10.2万円	5	2LDK
2022年5月	480万円	1979年5月	40.26㎡	11.9万円	5	2LDK
2022年5月	480万円	1979年4月	41.13㎡	11.7万円	4	2LDK
2022年5月	400万円	1979年5月	40.26㎡	9.9万円	5	2LDK
2022年5月	2,980万円	2005年6月	74.15㎡	40.2万円	1	3LDK
2022年4月	400万円	1978年3月	40.83㎡	9.8万円	1	1LDK
2022年4月	2,280万円	1993年2月	64.17㎡	35.5万円	4	3LDK
2022年3月	680万円	1976年9月	39.95㎡	17.0万円	2	1LDK
2022年3月	880万円	1986年11月	46.72㎡	18.8万円	3	1LDK
2021年12月	2,880万円	2005年6月	73.05㎡	39.4万円	6	3LDK
2021年10月	2,780万円	1993年2月	84.66㎡	32.8万円	6	3LDK
2021年10月	3,180万円	1993年2月	84.66㎡	37.6万円	6	3LDK
2021年10月	2,980万円	1993年2月	84.66㎡	35.2万円	6	3LDK
2021年10月	2,500万円	2005年6月	63.39㎡	39.4万円	8	2LDK
2021年9月	3,180万円	2005年6月	81.9㎡	38.8万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

ラコート藤井寺

大阪府藤井寺市藤井寺１丁目７−２２

築年月：1995年7月

専有面積：63.34㎡〜

相場価格：1,669万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラコート藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目７−２２	1995年7月	63.34㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目１０−６	1989年5月	51.75㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
サングレース藤井寺	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目８−２５	1978年3月	44.89㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
岡サンハイツ第1号棟	大阪府藤井寺市岡１丁目５−３	1979年4月	32.2㎡〜	442万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート藤井寺	大阪府藤井寺市岡１丁目６−２８	2005年6月	63.39㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネ藤井寺	大阪府藤井寺市岡１丁目５−３５	1986年11月	46.72㎡〜	910万円〜	このマンションの相場を見る
サニーガーデンヒル	大阪府藤井寺市岡１丁目６−２１	1978年3月	40.83㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ藤井寺	大阪府藤井寺市岡１丁目８−１５	2008年8月	68.83㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
岡サンハイツ第2号棟	大阪府藤井寺市岡１丁目５−３	1979年5月	32.47㎡〜	365万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス藤井寺	大阪府藤井寺市岡２丁目１２−２０	1981年3月	54.54㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
サニープレイスヒル	大阪府藤井寺市岡２丁目１２−１６	1976年9月	39.95㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル藤井寺	大阪府藤井寺市岡２丁目９−６	1993年2月	61.15㎡〜	1,914万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ	大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺2	大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８	1988年3月	56.59㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る
道明寺ロイヤルハイツ	大阪府藤井寺市道明寺４丁目１０−４	1981年12月	53.44㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート藤井寺オデオン	大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２	1988年7月	45.5㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺	大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１	1986年12月	55.0㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス道明寺ステイシィ	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０	2009年1月	59.62㎡〜	2,070万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート道明寺	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１６	2000年12月	65.77㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
シャトールーブル	大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４	1975年8月	30.23㎡〜	297万円〜	このマンションの相場を見る