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サンライズ若宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,084万円 〜 1,390万円 （206万円 〜 211万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区若宮３丁目３９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンライズ若宮について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンライズ若宮」は、西武新宿線「都立家政」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は16戸で、地上4階の建物となっており、竣工は1982年5月です。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニではセブンイレブン中野都立家政店が183m、ローソン都立家政駅北店が332m、セブンイレブン中野鷺宮1丁目店が424mの位置にあります。スーパーマーケットではまいばすけっと都立家政駅南店が76m、ピーコックストア都立家政店が286m、マルエツ都立家政駅前店が305mと、生活に必要な買い物が近くで済ませられます。
また、飲食店も充実しており、居酒屋みいらくやMOTIMAHAL、スイスドイツ菓子こしもと、松屋、や台ずし都立家政駅南口町などが周辺にあります。さらに、近くには浜野眼科医院や若宮歯科医院、なかの鍼灸接骨院などの病院・医療施設もあります。薬局ではくすりセイジョー都立家政店、西武スバル薬局、わかみや薬局などが利用できます。
さらに、公共施設では中野区シルバー人材センター北部分室や野方警察署家政通交番、野方警察署若宮交番が周辺にあり、安心して生活することができます。公園では白鷺せせらぎ公園が622mの距離にあり、自然に触れることができます。さらに、教育施設では東京都立鷺宮高校や中野区立若宮児童館、中野区立北原児童館などが近くにあります。また、保育園・幼稚園も充実しており、田中ナースリー若宮保育園や若宮幼稚園、龍の子保育室も利用できます。
以上のように、「サンライズ若宮」は周辺の充実した施設に恵まれており、快適な暮らしを送ることができるマンションです。交通の便も良く、魅力的な住環境と言えます。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
サンライズ若宮の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格
サンライズ若宮の最寄り都立家政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンライズ若宮は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 17.43㎡ | 東 | 3階 東(17.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.14㎡ | 南 | 3階 南(19.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 21.74㎡ | 南 | 4階 南(21.74㎡)を無料査定する |
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サンライズ若宮の存在する東京都中野区若宮３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1998年3月 | 73.56㎡ | 88.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1990年11月 | 16.21㎡ | 48.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 770万円 | 1981年6月 | 17.92㎡ | 43.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 2006年3月 | 23.64㎡ | 97.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 61.48㎡ | 81.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1981年6月 | 16.1㎡ | 83.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2012年11月 | 112.34㎡ | 84.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2012年11月 | 112.34㎡ | 84.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2012年11月 | 118.76㎡ | 79.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2012年11月 | 118.76㎡ | 79.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,299万円 | 1985年6月 | 44.84㎡ | 73.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 1998年3月 | 70.94㎡ | 85.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 1990年7月 | 56.95㎡ | 56.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1981年6月 | 32.68㎡ | 45.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2001年1月 | 60.26㎡ | 87.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 720万円 | 1981年6月 | 13.98㎡ | 51.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年8月 | 850万円 | 1981年6月 | 13.8㎡ | 61.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2001年1月 | 60.26㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,330万円 | 1990年7月 | 36.1㎡ | 64.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2001年1月 | 73.0㎡ | 72.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1985年6月 | 57.43㎡ | 65.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2001年1月 | 72.95㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 790万円 | 1990年12月 | 16.15㎡ | 48.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 21.74㎡ | 58.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 2005年7月 | 19.1㎡ | 82.7万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2001年1月 | 72.95㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 2001年1月 | 72.95㎡ | 75.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,580万円 | 2001年1月 | 72.95㎡ | 76.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2001年1月 | 72.95㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,580万円 | 1998年3月 | 63.42㎡ | 72.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,400万円 | 2005年7月 | 19.09㎡ | 73.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 33.09㎡ | 90.1万円 | 1 | 1K |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 1990年7月 | 56.18㎡ | 60.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,090万円 | 1990年7月 | 36.1㎡ | 57.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,100万円 | 2001年1月 | 33.09㎡ | 63.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 2006年3月 | 27.48㎡ | 72.1万円 | 4 | 1R |
| 2021年5月 | 780万円 | 1981年6月 | 16.75㎡ | 46.6万円 | 4 | 1R |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 2001年1月 | 33.09㎡ | 65.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 5,798万円 | 2001年1月 | 74.01㎡ | 78.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,330万円 | 1990年7月 | 33.56㎡ | 69.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,599万円 | 1985年6月 | 52.83㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 690万円 | 1981年6月 | 16.0㎡ | 43.1万円 | 4 | 1R |
| 2021年2月 | 896万円 | 1990年11月 | 16.56㎡ | 54.1万円 | 4 | 1R |
| 2020年12月 | 850万円 | 1990年11月 | 16.12㎡ | 52.7万円 | 4 | 1R |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 2001年1月 | 74.01㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トラスティ若宮 | 東京都中野区若宮２丁目４８−９ | 1990年7月 | 33.56㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ中野 | 東京都中野区若宮２丁目２６−２ | 1992年3月 | 20.2㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション都立家政 | 東京都中野区若宮１丁目２０−９ | 1985年6月 | 44.84㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NOIE | 東京都中野区若宮１丁目８ー８ | 2012年11月 | 73.25㎡〜 | 5,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ野方駅前 | 東京都中野区若宮１丁目５６−１ | 2006年3月 | 21.67㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート鷺宮 | 東京都中野区鷺宮１丁目１０−５ | 1992年3月 | 21.88㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政5番館 | 東京都中野区鷺宮１丁目３１−１４ | 2014年11月 | 25.57㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング鷺宮 | 東京都中野区鷺宮１丁目１１−１０ | 1990年10月 | 20.48㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス都立家政 | 東京都中野区鷺宮１丁目１７−５ | 1986年12月 | 21.74㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート都立家政 | 東京都中野区若宮３丁目１−６ | 1990年12月 | 16.12㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール都立家政 | 東京都中野区若宮３丁目１５−９ | 2001年1月 | 33.09㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮ヒルズ | 東京都中野区若宮３丁目５８−７ | 1998年3月 | 50.97㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ都立家政 | 東京都中野区若宮３丁目３−１３ | 2005年7月 | 18.81㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドマルス | 東京都中野区若宮３丁目３−１０ | 1981年6月 | 13.98㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方住宅 | 東京都中野区野方１丁目 | 1966年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ中野 | 東京都中野区野方１丁目３９−７ | 2004年6月 | 20.88㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンスピリッツ中野 | 東京都中野区野方１丁目４−２ | 1988年1月 | 16.25㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイネスコーポ | 東京都中野区野方１丁目２９−５ | 1969年2月 | 32.36㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス高円寺2 | 東京都中野区野方１丁目４０−６ | 2020年1月 | 25.68㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺5番館 | 東京都中野区野方１丁目３９−４ | 2008年7月 | 20.23㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |