ノトス目黒東が丘の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
6,171万円〜 6,589万円（277万円〜 283万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/17

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基本情報

住所	東京都目黒区東が丘１丁目３２−８
築年月	1990年4月
総階数	4階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	駒沢大学駅徒歩9分

施設・設備

ＴＶモニター付オートロック

ホームテレフォン

ノトス目黒東が丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ノトス目黒東が丘は、総戸数14戸、地上4階のマンションで、1990年4月に竣工しました。東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩9分という立地も魅力の一つです。

周辺には、多くの便利な施設があります。たとえば、コンビニではローソン東京医療センター店まで263m、セブンイレブン目黒東が丘2丁目店まで367m、セブンイレブン世田谷野沢2丁目店まで424mという距離です。スーパーマーケットも近くにあり、サミットストア野沢龍雲寺店まで401m、成城石井柿の木坂店まで548m、マルエツ真中店まで565mと便利に利用することができます。

また、飲食店も充実しており、ひふみ亭まで186m、BROOKLYN RIBBON FRIES KOMAZAWAまで343m、griotteまで344m、エクセルシオールカフェ東京医療センター店まで372m、うな誠まで372mです。

病院はソナーレ駒沢公園まで194m、ヒルデモア駒沢公園まで222m、国立病院東京医療センターまで255mの場所にあります。また、薬局は東が丘薬局まで260m、そうごう薬局駒沢店まで481m、コクミン薬局東京医療センター前店まで493mです。

警察署や公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に充実しています。碑文谷警察署東が丘駐在所まで55m、東根公園まで74m、私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパスまで221m、にじいろ保育園東が丘まで153mといった具体的な距離です。

これらの施設が近くにあり、魅力的な立地条件を持つノトス目黒東が丘は、便利さと快適さを兼ね備えたマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ノトス目黒東が丘の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	277,622	100.0
2020年	286,092	103.1
2025年	292,293	105.3
2030年	296,850	106.9
2035年	299,798	108.0
2040年	301,037	108.4
2045年	300,475	108.2

※周囲の市区町村は世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

ノトス目黒東が丘の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノトス目黒東が丘は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価514.0万円に比べて、築40年以上では246.0万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2LDK

76.89㎡

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3階南西

2LDK

73.59㎡

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3階南西

2LDK

74.48㎡

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4階南西

2LDK

76.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	76.89㎡	南西	2階南西(76.89㎡)を無料査定する
3	2LDK	73.59㎡	南西	3階南西(73.59㎡)を無料査定する
3	2LDK	74.48㎡	南西	3階南西(74.48㎡)を無料査定する
4	2LDK	76.89㎡	南西	4階南西(76.89㎡)を無料査定する

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ノトス目黒東が丘の存在する東京都目黒区東が丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	10,800万円	1997年1月	82.68㎡	130.6万円	-1	4LDK
2024年5月	10,800万円	1997年1月	82.68㎡	130.6万円	1	4LDK
2024年5月	10,800万円	1997年1月	82.62㎡	130.7万円	1	4LDK
2024年5月	3,980万円	1972年2月	45.01㎡	88.4万円	6	1LDK
2024年5月	4,380万円	1973年10月	44.51㎡	98.4万円	5	1LDK
2024年5月	3,980万円	1972年2月	46.8㎡	85.0万円	6	1LDK
2024年4月	2,999万円	1973年10月	30.03㎡	99.9万円	2	1K
2024年4月	17,980万円	2003年2月	117.26㎡	153.3万円	1	3LDK
2024年3月	8,400万円	2016年12月	55.69㎡	150.8万円	3	2LDK
2024年2月	3,680万円	1973年10月	37.42㎡	98.3万円	3	1R
2024年1月	2,799万円	1973年10月	32.04㎡	87.4万円	3	1LDK
2024年1月	11,490万円	2016年12月	70.31㎡	163.4万円	3	3LDK
2024年1月	7,580万円	1977年9月	73.29㎡	103.4万円	2	3LDK
2023年12月	13,980万円	2003年2月	117.26㎡	119.2万円	1	2LDK
2023年12月	8,980万円	1990年4月	73.59㎡	122.0万円	3	2LDK
2023年11月	11,200万円	2003年2月	74.44㎡	150.5万円	2	2LDK
2023年11月	12,480万円	2017年12月	76.82㎡	162.5万円	1	2LDK
2023年10月	11,980万円	2003年2月	81.0㎡	147.9万円	2	1LDK
2023年9月	5,180万円	1981年7月	60.48㎡	85.6万円	2	2LDK
2023年8月	11,980万円	2017年12月	75.0㎡	159.7万円	2	3LDK
2023年7月	7,280万円	1963年12月	108.96㎡	66.8万円	5	2LDK
2023年7月	2,280万円	1973年10月	32.04㎡	71.2万円	3	1K
2023年7月	3,800万円	1981年7月	61.43㎡	61.9万円	3	3LDK
2023年7月	5,480万円	1977年8月	73.29㎡	74.8万円	2	2LDK
2023年6月	2,680万円	1973年10月	32.04㎡	83.6万円	4	1K
2023年5月	7,280万円	1963年12月	83.84㎡	86.8万円	5	2LDK
2023年4月	8,698万円	1997年1月	73.42㎡	118.5万円	1	3LDK
2023年4月	2,290万円	1973年10月	32.04㎡	71.5万円	1	1LDK
2023年4月	2,480万円	1973年10月	37.42㎡	66.3万円	6	1LDK
2023年3月	8,998万円	1997年1月	73.42㎡	122.6万円	-1	3LDK
2023年3月	2,050万円	1966年6月	44.39㎡	46.2万円	3	2LDK
2022年12月	1,180万円	1991年2月	16.12㎡	73.2万円	3	1K
2022年12月	2,780万円	1966年6月	44.39㎡	62.6万円	4	1LDK
2022年11月	5,880万円	1989年4月	55.17㎡	106.6万円	3	1LDK
2022年11月	13,900万円	2003年2月	90.6㎡	153.4万円	2	2LDK
2022年10月	12,700万円	2017年12月	82.79㎡	153.4万円	2	3LDK
2022年9月	9,780万円	1989年3月	109.25㎡	89.5万円	3	2LDK
2022年9月	7,880万円	1990年1月	81.23㎡	97.0万円	3	1LDK
2022年9月	7,880万円	1990年1月	81.81㎡	96.3万円	2	1LDK
2022年9月	7,580万円	1990年1月	81.23㎡	93.3万円	2	1LDK
2022年8月	7,080万円	1997年1月	73.42㎡	96.4万円	-1	3LDK
2022年7月	6,480万円	1997年1月	60.5㎡	107.1万円	2	2LDK
2022年6月	3,700万円	1973年10月	32.04㎡	115.5万円	2	1K
2022年5月	1,680万円	1973年10月	30.03㎡	55.9万円	2	1K
2022年5月	6,990万円	1997年9月	76.8㎡	91.0万円	1	2LDK
2022年5月	6,800万円	1997年1月	66.23㎡	102.7万円	2	2LDK
2022年4月	6,780万円	2016年12月	56.69㎡	119.6万円	1	1LDK
2022年4月	9,980万円	2016年12月	79.64㎡	125.3万円	2	2LDK
2022年4月	6,780万円	2016年12月	55.69㎡	121.7万円	1	1LDK
2022年3月	2,800万円	1966年6月	41.42㎡	67.6万円	4	1LDK
2022年2月	11,000万円	2016年11月	88.68㎡	124.0万円	2	3LDK
2022年2月	11,800万円	2016年11月	88.68㎡	133.1万円	2	3LDK
2022年2月	10,480万円	2017年12月	76.89㎡	136.3万円	2	2LDK
2022年2月	8,630万円	2016年12月	70.31㎡	122.7万円	4	2LDK
2022年2月	8,980万円	2016年12月	70.31㎡	127.7万円	3	2LDK
2022年1月	2,700万円	1973年10月	32.04㎡	84.3万円	5	1K
2021年12月	16,980万円	2003年2月	124.56㎡	136.3万円	3	3LDK
2021年12月	6,780万円	2016年12月	56.52㎡	120.0万円	1	2LDK
2021年12月	6,480万円	2016年12月	56.52㎡	114.6万円	2	2LDK
2021年12月	6,480万円	1963年12月	83.84㎡	77.3万円	2	2LDK
2021年12月	6,480万円	1963年12月	108.9㎡	59.5万円	2	2LDK
2021年10月	15,500万円	1989年7月	151.01㎡	102.6万円		3LDK
2021年7月	2,250万円	1973年10月	30.04㎡	74.9万円	4	1LDK
2021年6月	10,780万円	2017年12月	76.89㎡	140.2万円	3	2LDK
2021年5月	2,980万円	1973年10月	32.04㎡	93.0万円	2	1LDK
2021年4月	10,780万円	2017年12月	76.89㎡	140.2万円	3	2LDK
2021年1月	5,300万円	1990年3月	74.48㎡	71.2万円	3	2LDK

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コート目黒東が丘

東京都目黒区東が丘２丁目１４−９

築年月：1997年1月

専有面積：60.17㎡〜

相場価格：7,167万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コート目黒東が丘	東京都目黒区東が丘２丁目１４−９	1997年1月	60.17㎡〜	7,167万円〜	このマンションの相場を見る
駒沢フラワーホーム	東京都目黒区東が丘２丁目１３−３０	1973年10月	29.81㎡〜	2,559万円〜	このマンションの相場を見る
ユニテ駒沢	東京都目黒区東が丘２丁目１４−１２	2004年12月	98.03㎡〜	1億2,517万円〜	このマンションの相場を見る
東が丘キソウマンション	東京都目黒区東が丘２丁目１５−３	1981年7月	60.48㎡〜	4,152万円〜	このマンションの相場を見る
東ヶ丘11番館	東京都目黒区東が丘２丁目１１−１５	1977年9月	73.29㎡〜	6,995万円〜	このマンションの相場を見る
目黒第1コーポラス	東京都目黒区東が丘２丁目１１−１７	1966年6月	41.42㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
カーサデセビーア	東京都目黒区東が丘２丁目１２−２５	1989年4月	55.17㎡〜	6,075万円〜	このマンションの相場を見る
コート駒沢公園	東京都目黒区東が丘２丁目１５−３	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセル東ヶ丘	東京都目黒区東が丘２丁目１４−５	1972年2月	46.8㎡〜	4,209万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ目黒東が丘	東京都目黒区東が丘２丁目１−１５	2003年3月	74.44㎡〜	1億986万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド目黒東が丘	東京都目黒区東が丘２丁目１３−２８	2018年1月	60.58㎡〜	9,589万円〜	このマンションの相場を見る
リチコホームズ	東京都目黒区東が丘２丁目１４−２４	1980年9月	306.23㎡〜	2億7,545万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム駒沢公園	東京都目黒区東が丘２丁目１５−１	1989年7月	151.01㎡〜	1億7,596万円〜	このマンションの相場を見る
ラコント駒沢公園	東京都目黒区東が丘２丁目１４−１１	2011年10月	37.59㎡〜	5,467万円〜	このマンションの相場を見る
アルカサーノ東が丘	東京都目黒区東が丘２丁目１３−２８	1974年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモリヴェール目黒東が丘	東京都目黒区東が丘２丁目１−１	1989年3月	109.25㎡〜	9,219万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブタワー駒沢	東京都世田谷区野沢４丁目２４−１	1999年3月	26.35㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル駒沢大学参番館	東京都世田谷区野沢４丁目２１−１９	2010年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ローヤルハイツのざわ	東京都世田谷区野沢４丁目１８ー９	1981年10月	101.89㎡〜	8,125万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ駒沢大学レジデンス	東京都世田谷区野沢４丁目２−６	2014年3月	33.32㎡〜	3,852万円〜	このマンションの相場を見る

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