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アスコットパーク勝どきの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,541万円 〜 8,469万円 （355万円 〜 379万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区勝どき１丁目６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 42.26㎡ 〜 73.94㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南東向き
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ可
ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｶﾞｽ床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
活水ｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
光FTV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
1F3戸
3戸1EV
アスコットパーク勝どきについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アスコットパーク勝どきは、2005年9月に竣工した地上13階建てのマンションです。27戸の総戸数を誇っており、都営大江戸線「勝どき」駅からは徒歩1分の好立地に位置しています。
周辺には様々な施設が集中しており、特にコンビニエンスストアは複数店舗が徒歩圏内にあります。例えば、ファミリーマート月島三丁目店は132mの距離にあり、セブンイレブンの勝どき駅前店や勝どきグロウスタウン店も近くにあります。また、スーパーマーケットも充実しており、文化堂勝どき店やスーパーマーケットフジのデリド勝どき駅前店、東武ストア勝どき店が利用できます。
飲食店も多くあり、ラブウイングややまに、勝どきなどはマンションからたった53mの距離にあります。さらに、周辺には浜中歯科医院や勝どきデイルームなどの医療施設もあります。
また、生活に必要な薬局も近くにあります。ぱぱす薬局勝どき駅前店やドラッグセイムス勝どき1丁目店、どらっぐぱぱす勝どきビュータワー店が利用できるので、日常のお薬や健康管理に便利です。
公共施設としては、中央区区民館勝どきや月島警察署勝どき橋交番、臨港消防署月島出張所が周辺にあります。また、自然を楽しむ公園や遊び場もたくさんあり、勝どき二丁目児童遊園や月島第二児童公園、わたし児童遊園などが近くにあります。
さらに、お子様の教育環境も整っています。勝どき児童館や中央区立月島第一小学校、中央区立月島第二小学校が周辺に位置しており、子育て世帯には魅力的な環境となっています。また、勝どき保育園や小学館アカデミー勝どきこども園、ナナ勝どき駅前保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
アスコットパーク勝どきは、利便性の高い場所に位置し、周辺環境も充実しています。快適な生活を送る上で必要な施設や設備が整っているため、マンションに住む方々にとって魅力的な物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
アスコットパーク勝どきの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格
アスコットパーク勝どきの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスコットパーク勝どきは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価670.8万円に比べて、築40年以上では289.2万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アスコットパーク勝どきの存在する東京都中央区勝どき１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15,500万円 | 2023年8月 | 56.71㎡ | 273.3万円 | 50 | 2LDK |
| 2024年5月 | 22,800万円 | 2023年8月 | 81.42㎡ | 280.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 22,000万円 | 2023年8月 | 74.45㎡ | 295.5万円 | 54 | 3LDK |
| 2024年5月 | 35,900万円 | 2023年8月 | 106.15㎡ | 338.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,990万円 | 2008年1月 | 89.14㎡ | 168.2万円 | 50 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,980万円 | 2010年11月 | 54.68㎡ | 255.7万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年5月 | 19,800万円 | 2008年1月 | 94.28㎡ | 210.0万円 | 55 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 2023年8月 | 50.55㎡ | 233.4万円 | 36 | 1LDK |
| 2024年5月 | 18,880万円 | 2023年8月 | 71.12㎡ | 265.5万円 | 51 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,698万円 | 1997年7月 | 53.24㎡ | 125.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2014年10月 | 40.72㎡ | 154.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 27,800万円 | 2008年1月 | 120.17㎡ | 231.3万円 | 48 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,500万円 | 2014年10月 | 40.72㎡ | 159.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2012年3月 | 56.16㎡ | 142.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 35,000万円 | 2008年1月 | 148.38㎡ | 235.9万円 | 57 | 3LDK |
| 2024年5月 | 16,800万円 | 2023年8月 | 68.87㎡ | 243.9万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2007年2月 | 70.31㎡ | 122.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2008年10月 | 91.27㎡ | 186.0万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年5月 | 17,980万円 | 2023年8月 | 71.13㎡ | 252.8万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年5月 | 19,980万円 | 2023年8月 | 71.37㎡ | 279.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2014年10月 | 65.02㎡ | 132.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2007年2月 | 57.54㎡ | 121.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 22,880万円 | 2016年11月 | 81.2㎡ | 281.8万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,780万円 | 2016年11月 | 76.14㎡ | 194.1万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 2023年8月 | 74.96㎡ | 237.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,830万円 | 1999年2月 | 60.8㎡ | 128.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,900万円 | 2023年8月 | 65.47㎡ | 242.9万円 | 41 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,200万円 | 2010年10月 | 54.67㎡ | 150.0万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2008年1月 | 73.9㎡ | 155.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,200万円 | 2016年11月 | 48.23㎡ | 190.8万円 | 44 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,800万円 | 2017年1月 | 74.47㎡ | 198.7万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1973年9月 | 43.74㎡ | 91.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 19,800万円 | 2016年12月 | 79.84㎡ | 248.0万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,590万円 | 2016年11月 | 69.58㎡ | 166.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,990万円 | 2008年1月 | 137.96㎡ | 181.1万円 | 56 | 4LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2008年1月 | 82.78㎡ | 151.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2008年1月 | 82.78㎡ | 151.0万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2008年1月 | 63.07㎡ | 150.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 20,000万円 | 2023年8月 | 72.46㎡ | 276.0万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,100万円 | 1981年5月 | 57.96㎡ | 122.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 27,500万円 | 2023年8月 | 83.22㎡ | 330.4万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,600万円 | 2024年1月 | 60.25㎡ | 225.7万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2007年4月 | 40.12㎡ | 131.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 20,777万円 | 2010年11月 | 82.66㎡ | 251.4万円 | 48 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,760万円 | 2016年11月 | 70.01㎡ | 196.5万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年5月 | 21,500万円 | 2016年11月 | 86.44㎡ | 248.7万円 | 45 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,860万円 | 2023年8月 | 73.94㎡ | 255.1万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2016年11月 | 76.14㎡ | 196.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,000万円 | 2023年8月 | 77.58㎡ | 270.7万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 2023年8月 | 30.05㎡ | 199.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2008年1月 | 79.0㎡ | 164.3万円 | 43 | 3LDK |
| 2024年4月 | 30,980万円 | 2008年1月 | 120.17㎡ | 257.8万円 | 50 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2014年9月 | 38.34㎡ | 119.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年3月 | 55.19㎡ | 108.4万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マルベリーラグーン勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１１−１０ | 2003年2月 | 19.27㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス勝どきプレミアレジデンス | 東京都中央区勝どき４丁目８−６ | 2012年6月 | 43.12㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ勝どきコーポ | 東京都中央区勝どき４丁目１０−１０ | 1973年8月 | 38.02㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−２ | 1980年4月 | 22.56㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目１−１１ | 2014年11月 | 40.72㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー勝どき | 東京都中央区勝どき４丁目８−９ | 2008年9月 | 21.17㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どき黎明マンション | 東京都中央区勝どき４丁目１−１２ | 1975年12月 | 46.33㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| フジマンションウィスタリア | 東京都中央区勝どき１丁目６−５ | 1976年4月 | 48.28㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| フォルスコート月島 | 東京都中央区月島４丁目３−１２ | 1997年2月 | 52.64㎡〜 | 6,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズハウス | 東京都中央区月島４丁目１８−３ | 2006年2月 | 42.0㎡〜 | 4,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YSレジデンス | 東京都中央区月島４丁目１１−１２ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー月島マンション | 東京都中央区月島４丁目１６−２２ | 1983年5月 | 37.19㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム月島シティコート | 東京都中央区月島４丁目１９−１１ | 2000年2月 | 70.18㎡〜 | 8,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月島福寿マンション | 東京都中央区月島４丁目８−１０ | 1971年1月 | 28.0㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ月島アトラージュ | 東京都中央区月島４丁目１３−１１ | 2003年2月 | 54.08㎡〜 | 6,930万円〜 | このマンションの相場を見る |