神栄タウンハウス神陵台の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬４２−１
築年月	1981年4月
総階数	3階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	伊川谷駅徒歩36分学園都市駅徒歩38分朝霧駅徒歩42分

神栄タウンハウス神陵台の

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

神栄タウンハウス神陵台の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.2となります。

周囲の市区町村の82.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	245,782	100.0
2020年	243,367	99.0
2025年	238,157	96.9
2030年	230,617	93.8
2035年	220,930	89.9
2040年	209,441	85.2
2045年	197,100	80.2

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伊川谷駅の築年数で見たマンション価格

神栄タウンハウス神陵台の最寄り伊川谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。神栄タウンハウス神陵台は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

神栄タウンハウス神陵台の存在する兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,200万円	1982年11月	80.12㎡	15.0万円	2	3LDK
2024年5月	480万円	1974年4月	66.92㎡	7.2万円	2	3LDK
2024年5月	990万円	1982年6月	81.51㎡	12.1万円	6	4LDK
2024年5月	890万円	1997年12月	56.6㎡	15.7万円	7	3LDK
2024年5月	990万円	1982年2月	81.51㎡	12.1万円	6	4LDK
2024年5月	950万円	1997年12月	56.6㎡	16.8万円	4	3LDK
2024年5月	850万円	1986年3月	60.82㎡	14.0万円	10	2LDK
2024年4月	1,450万円	2000年1月	58.42㎡	24.8万円	5	3LDK
2024年4月	1,690万円	2001年12月	63.43㎡	26.6万円	4	2LDK
2024年3月	880万円	1996年4月	58.64㎡	15.0万円	6	3LDK
2024年3月	1,080万円	1985年1月	72.0㎡	15.0万円	10	3LDK
2024年3月	800万円	1985年1月	71.41㎡	11.2万円	3	3LDK
2024年3月	1,150万円	1996年4月	63.74㎡	18.0万円	4	3LDK
2024年3月	1,280万円	1998年4月	63.21㎡	20.2万円	2	3LDK
2024年3月	890万円	1992年12月	59.38㎡	15.0万円	5	3LDK
2024年2月	590万円	1982年11月	78.12㎡	7.6万円	8	3LDK
2024年2月	1,280万円	1998年8月	60.0㎡	21.3万円	5	3LDK
2024年2月	1,550万円	1985年1月	83.16㎡	18.6万円	5	4LDK
2024年2月	1,390万円	1998年7月	72.2㎡	19.3万円	3	3LDK
2024年2月	860万円	1986年3月	66.42㎡	12.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,398万円	1997年12月	56.36㎡	24.8万円	4	3LDK
2024年1月	1,480万円	1997年12月	62.97㎡	23.5万円	9	3LDK
2024年1月	980万円	1995年12月	56.13㎡	17.5万円	1	1LDK
2024年1月	1,499万円	1985年1月	72.09㎡	20.8万円	5	3LDK
2024年1月	1,380万円	1985年1月	83.16㎡	16.6万円	10	4LDK
2024年1月	880万円	1982年4月	81.51㎡	10.8万円	8	4LDK
2024年1月	1,030万円	1982年2月	74.56㎡	13.8万円	9	3LDK
2024年1月	1,390万円	1998年7月	72.0㎡	19.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,450万円	1999年2月	71.39㎡	20.3万円	5	3LDK
2023年12月	820万円	1982年2月	81.51㎡	10.1万円	7	4LDK
2023年11月	980万円	1982年6月	67.2㎡	14.6万円	10	3LDK
2023年11月	480万円	1974年4月	66.92㎡	7.2万円	1	3LDK
2023年11月	1,780万円	1985年1月	82.35㎡	21.6万円	5	3LDK
2023年10月	1,280万円	1998年7月	60.0㎡	21.3万円	6	3LDK
2023年10月	997万円	1985年1月	72.9㎡	13.7万円	3	3LDK

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兵庫県神戸市西区大津和３丁目６−１０

築年月：2002年3月

専有面積：71.01㎡〜

相場価格：1,569万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ガーデンビラ舞子１号棟	兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目５	1984年11月	57.57㎡〜	782万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンビラ舞子５号棟	兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目５	1984年11月	63.0㎡〜	746万円〜	このマンションの相場を見る
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