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清澄サニーハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,085万円 〜 7,466万円 （186万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区平野１丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
清澄サニーハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
清澄サニーハイツは、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩6分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は19戸で、地上6階建てで1981年に竣工されました。
このマンションの周辺には、様々な施設があります。例えば、コンビニではローソン江東清澄店が253m先にあります。また、スーパーマーケットとして近くにはまいばすけっと深川2丁目店が209m、食品館あおば深川店が320m、オーケー平野店が408mの距離にあります。さらに、飲食店も多く、カレーハウスCoCo壱番屋ココイチエキスプレス清澄店は67m、株式会社伊勢屋平野町店は89m、とんかつ常陸は93m、長寿庵蕎匠は98m、fukadaso cafe(フカダソウ カフェ)は102mという近さです。
また、医療施設としては深川ふれあいセンターが80m、わたなべ歯科クリニックが194m、きたはら歯科が209mの位置にあります。薬局もクローバー薬局清澄白河店が262m、大竹薬局清澄白河店が348m、深一調剤薬局が392m先にあります。商業施設としてはfukadaso(深田荘)が98mにある他、深川警察署清澄庭園前交番(119m)や中華人民共和国大使館教育部(195m)、深川図書館(254m)も利用できます。
このマンションの周辺には公園はありませんが、学校や保育園・幼稚園も近くに集まっています。江東区平野児童館・学童クラブは74m、江東区立明治小学校は249m、民間学童えすこーと清澄白河校は252mの距離です。保育園・幼稚園も月かげ幼稚園が44m、チューリップ保育園が252m、おうち保育園 門前仲町園が279m先にあります。
清澄サニーハイツは、便利な立地に位置しており、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、医療施設、薬局、商業施設、公共施設が集まっています。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、生活に必要な施設が充実しています。これらの要素がマンションの魅力を引き立てています。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
清澄サニーハイツの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格
清澄サニーハイツの最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。清澄サニーハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.5万円に比べて、築40年以上では240.1万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
2LDK+S（納戸）
132.52㎡
3階 西
1LDK
45.68㎡
3階 西
２ＤＫ
35.98㎡
4階 西
1DK
35.95㎡
4階 西
1LDK
46.58㎡
4階 北西
2LDK
61.52㎡
5階 西
2LDK
54.25㎡
5階 南東
1LDK
45.68㎡
5階 北西
2DK
43.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 132.52㎡ | 北西 | 1階 北西(132.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.68㎡ | 西 | 3階 西(45.68㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ | 35.98㎡ | 西 | 3階 西(35.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 35.95㎡ | 西 | 4階 西(35.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.58㎡ | 西 | 4階 西(46.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.52㎡ | 北西 | 4階 北西(61.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.25㎡ | 西 | 5階 西(54.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.68㎡ | 南東 | 5階 南東(45.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.25㎡ | 北西 | 5階 北西(43.25㎡)を無料査定する |
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清澄サニーハイツの存在する東京都江東区平野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10,200万円 | 2016年7月 | 70.84㎡ | 144.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 1991年7月 | 70.47㎡ | 97.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,680万円 | 2018年9月 | 71.4㎡ | 135.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,750万円 | 1985年2月 | 64.5㎡ | 73.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1985年2月 | 54.0㎡ | 99.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2016年7月 | 75.02㎡ | 133.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1979年5月 | 49.32㎡ | 60.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2016年7月 | 70.84㎡ | 119.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1993年9月 | 66.24㎡ | 105.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2016年7月 | 87.52㎡ | 171.4万円 | 20 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1989年3月 | 15.56㎡ | 86.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 1997年8月 | 66.24㎡ | 114.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 1997年9月 | 57.9㎡ | 95.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,180万円 | 2016年7月 | 70.14㎡ | 130.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,080万円 | 2018年9月 | 75.16㎡ | 134.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 7,999万円 | 2016年7月 | 70.14㎡ | 114.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2013年2月 | 74.14㎡ | 111.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1990年10月 | 68.0㎡ | 67.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2013年2月 | 71.14㎡ | 116.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 2013年2月 | 54.47㎡ | 119.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2003年7月 | 55.83㎡ | 89.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,300万円 | 2016年7月 | 87.52㎡ | 129.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1981年3月 | 35.98㎡ | 49.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1982年9月 | 47.3㎡ | 69.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2016年7月 | 70.14㎡ | 128.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 2020年11月 | 25.44㎡ | 133.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 51.56㎡ | 67.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,780万円 | 2016年7月 | 73.78㎡ | 132.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,190万円 | 1991年7月 | 70.47㎡ | 73.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1992年2月 | 54.37㎡ | 65.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,850万円 | 1990年5月 | 126.03㎡ | 78.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,680万円 | 1981年3月 | 132.52㎡ | 73.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 17.68㎡ | 83.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1991年4月 | 65.35㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,290万円 | 2017年4月 | 61.45㎡ | 118.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 2005年2月 | 77.65㎡ | 97.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2013年3月 | 69.57㎡ | 110.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,280万円 | 2016年7月 | 78.65㎡ | 105.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,780万円 | 2018年9月 | 75.16㎡ | 130.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,998万円 | 1998年5月 | 83.82㎡ | 95.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,480万円 | 2018年9月 | 75.16㎡ | 126.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1991年4月 | 70.47㎡ | 84.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1991年4月 | 70.47㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2016年7月 | 70.14㎡ | 120.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1985年2月 | 55.58㎡ | 98.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 9,180万円 | 2016年11月 | 76.17㎡ | 120.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,598万円 | 1985年2月 | 64.5㎡ | 86.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 53.68㎡ | 70.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1991年4月 | 70.47㎡ | 77.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,340万円 | 2005年2月 | 66.0㎡ | 111.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 15.56㎡ | 101.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 4,690万円 | 1993年9月 | 57.67㎡ | 81.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,980万円 | 2016年7月 | 70.14㎡ | 128.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 74.62㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1991年4月 | 70.47㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| ハイマート門前仲町 | 東京都江東区冬木２２−２２ | 1983年8月 | 60.5㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス門前仲町レジデンス | 東京都江東区冬木１１−１４ | 2013年11月 | 26.07㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リドレス門前仲町 | 東京都江東区冬木１１−１６ | 1988年2月 | 77.55㎡〜 | 6,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモシェルト | 東京都江東区深川１丁目９−１３ | 2016年11月 | 25.46㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深川住宅A棟 | 東京都江東区深川１丁目６−１５ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清澄ローヤルコーポ | 東京都江東区深川１丁目１１−５ | 1977年7月 | 47.38㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |