アクシルコート新大橋の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
1,835万円〜 6,135万円（286万円〜 291万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/19

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基本情報

住所	東京都墨田区千歳１丁目１−１４
築年月	1990年9月
総階数	14階
総戸数	150戸
間取り	―
アクセス	森下駅徒歩8分両国駅徒歩11分浜町駅徒歩11分

施設・設備

タイルカーペット敷き廊下

カード式ロックキー

有線放送．ＢＳアンテナ

コンビニエンスコーナー

ライフサービス

アクシルコート新大橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

アクシルコート新大橋は、墨田区にあるマンションです。1990年09月に竣工し、総戸数は150戸、地上14階建てです。利便性に優れた立地で、交通面では都営大江戸線「森下」駅まで徒歩8分とアクセスも便利です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。最寄りのコンビニは「ローソン新大橋一丁目店」で、徒歩216mです。他にも「ローソン H墨田両国一丁目店」や「セブンイレブン墨田千歳店」もあり、日常の買い物に便利です。スーパーも「まいばすけっと新大橋1丁目店」や「エンゼルファミリー両国店」「オリンピック森下店」が徒歩数分圏内にあります。

飲食店も豊富で、周辺には「マリーズ」や「越後屋若狭」、「ORIMINE BAKERS(オリミネベーカーズ) 新大橋店」などがあります。また、「三好弥」や「有限会社千里軒千歳店」もあり、様々な料理を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、安心して生活ができます。「ともえ整骨・針灸院」や「フィリア両国リハビリケア」、「わかき歯科クリニック」が徒歩数分圏内にあります。薬局も「しまづる浜町薬局」や「ドラッグセイムス墨田両国店」、「どらっぐぱぱす日本橋浜町店」があり、日常の医療ニーズにも対応できます。

公共施設や公園も充実しており、周辺には「浜町メモリアル」や「新大橋地区集会所」、「千歳集会所」があります。公園も「浜町公園」や「千歳公園」、「千代田公園」が徒歩圏内にあり、自然を楽しむこともできます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。

アクシルコート新大橋は、交通の便利なマンションでありながら、周辺には多くの施設が集まっています。便利な立地と充実した生活環境が、住民にとって魅力的な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アクシルコート新大橋の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。

周囲の市区町村の121.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	256,274	100.0
2020年	261,467	102.0
2025年	265,666	103.7
2030年	268,526	104.8
2035年	270,151	105.4
2040年	270,678	105.6
2045年	270,049	105.4

※周囲の市区町村は台東区, 中央区, 江東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り森下駅の築年数で見たマンション価格

アクシルコート新大橋の最寄り森下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクシルコート新大橋は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価423.0万円に比べて、築40年以上では230.0万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階西

21.69㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	21.69㎡	西	2階西(21.69㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	21.69㎡	西	3階西(21.69㎡)を無料査定する
4	1LDK	48.06㎡	南西	4階南西(48.06㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	21.69㎡	南西	5階南西(21.69㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	21.69㎡	西	6階西(21.69㎡)を無料査定する
6	1LDK	48.06㎡	南西	6階南西(48.06㎡)を無料査定する
6	1K	21.69㎡	西	6階西(21.69㎡)を無料査定する
6	2DK	48.06㎡	南西	6階南西(48.06㎡)を無料査定する
7	2LDK	48.06㎡	南西	7階南西(48.06㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	21.69㎡	南西	7階南西(21.69㎡)を無料査定する
8	１Ｋ	21.69㎡	南西	8階南西(21.69㎡)を無料査定する
8	1LDK	38.62㎡	南西	8階南西(38.62㎡)を無料査定する
8	1LDK	48.06㎡	南西	8階南西(48.06㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	48.06㎡	南西	9階南西(48.06㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	21.69㎡	西	9階西(21.69㎡)を無料査定する
9	1LDK	48.06㎡	南西	9階南西(48.06㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	21.21㎡	西	10階西(21.21㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	21.69㎡	南西	10階南西(21.69㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	21.69㎡	西	10階西(21.69㎡)を無料査定する
12	1LDK	43.84㎡	南西	12階南西(43.84㎡)を無料査定する
12	1LDK	43.83㎡	南西	12階南西(43.83㎡)を無料査定する
13	1LDK	43.84㎡	南西	13階南西(43.84㎡)を無料査定する
13	1LDK	69.72㎡	南西	13階南西(69.72㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	8,880万円	1999年12月	67.37㎡	131.8万円	9	3LDK
2024年5月	6,280万円	2012年11月	55.22㎡	113.7万円	6	2LDK
2024年5月	4,380万円	1979年2月	55.28㎡	79.2万円	3	2LDK
2024年4月	4,630万円	1983年3月	51.84㎡	89.3万円	1	2LDK
2024年4月	6,480万円	1999年12月	67.82㎡	95.5万円	8	3LDK
2024年4月	6,450万円	2003年2月	90.95㎡	70.9万円	4	2LDK
2024年4月	6,980万円	1999年12月	67.37㎡	103.6万円	9	3LDK
2024年3月	2,500万円	1982年6月	53.66㎡	46.6万円	7	2LDK
2024年3月	6,480万円	1997年12月	75.75㎡	85.5万円	9	2LDK
2024年3月	4,980万円	2020年3月	35.25㎡	141.3万円	5	1LDK
2024年3月	7,980万円	2017年9月	65.57㎡	121.7万円	2	3LDK
2024年3月	8,080万円	1999年12月	64.62㎡	125.0万円	10	3LDK
2024年3月	1,600万円	1990年9月	21.69㎡	73.8万円	5	1R
2024年3月	9,080万円	2003年2月	100.88㎡	90.0万円	6	3LDK
2024年2月	5,480万円	1997年3月	63.24㎡	86.7万円	5	3LDK
2024年2月	4,980万円	1995年3月	67.74㎡	73.5万円	7	3LDK
2024年2月	6,280万円	1999年12月	55.83㎡	112.5万円	13	2LDK
2024年1月	1,800万円	1990年9月	21.69㎡	83.0万円	6	1R
2024年1月	2,910万円	2014年9月	25.78㎡	112.9万円	6	1K
2024年1月	2,990万円	2014年9月	25.78㎡	116.0万円	7	1K
2023年12月	4,698万円	1983年12月	51.03㎡	92.1万円	2	2LDK
2023年12月	1,780万円	1965年1月	29.88㎡	59.6万円	8	1LDK
2023年12月	5,480万円	2017年9月	40.8㎡	134.3万円	6	1LDK
2023年12月	8,680万円	2017年9月	71.07㎡	122.1万円	2	3LDK
2023年12月	5,280万円	2017年4月	40.65㎡	129.9万円	9	1LDK
2023年12月	6,490万円	1995年7月	69.64㎡	93.2万円	4	3LDK
2023年11月	6,280万円	1997年3月	54.42㎡	115.4万円	9	2LDK
2023年10月	5,480万円	2001年1月	58.41㎡	93.8万円	8	2LDK
2023年10月	2,990万円	2014年9月	25.78㎡	116.0万円	7	1K
2023年10月	2,910万円	2014年9月	25.78㎡	112.9万円	6	1K
2023年9月	2,730万円	2012年11月	25.54㎡	106.9万円	2	1K
2023年9月	2,600万円	2012年11月	25.5㎡	102.0万円	2	1K
2023年9月	5,450万円	2003年1月	58.1㎡	93.8万円	7	1LDK
2023年9月	4,990万円	2020年3月	40.89㎡	122.0万円	3	2LDK
2023年9月	3,399万円	1984年9月	47.12㎡	72.1万円	2	1LDK
2023年9月	1,580万円	1990年9月	21.21㎡	74.5万円	10	1R
2023年9月	7,880万円	2003年2月	100.88㎡	78.1万円	8	3LDK
2023年8月	3,480万円	2003年1月	39.59㎡	87.9万円	2	1LDK
2023年8月	2,500万円	1982年6月	45.07㎡	55.5万円	7	1LDK
2023年8月	1,720万円	1990年9月	21.69㎡	79.3万円	10	1R
2023年8月	1,620万円	1990年9月	21.69㎡	74.7万円	3	1R
2023年7月	2,980万円	1984年9月	47.12㎡	63.2万円	2	1LDK
2023年7月	3,480万円	1983年12月	51.03㎡	68.2万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルックハイツ両国	東京都墨田区千歳２丁目９−１３	1982年6月	25.65㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
フォルスコート両国千歳	東京都墨田区千歳２丁目１４−４	2001年1月	58.41㎡〜	5,315万円〜	このマンションの相場を見る
プレジオコート両国	東京都墨田区千歳２丁目６−５	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
木下ダイヤモンドパレス	東京都墨田区千歳２丁目９−１３	1990年3月	18.22㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモヴィコロ	東京都墨田区千歳２丁目１２−８	2019年3月	25.95㎡〜	3,079万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア森下エストゥディオⅣ	東京都江東区新大橋１丁目２−３	2020年7月	26.46㎡〜	3,622万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ新大橋リバーサイド	東京都江東区新大橋１丁目５−１４	2002年10月	56.76㎡〜	5,386万円〜	このマンションの相場を見る
新大橋マンション	東京都江東区新大橋１丁目６−４	1968年10月	36.2㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新大橋テラスサイド	東京都江東区新大橋１丁目１１−２	2002年10月	55.32㎡〜	5,064万円〜	このマンションの相場を見る
東京アインスリバーサイドタワー	東京都江東区新大橋１丁目１３−３	2004年10月	46.86㎡〜	5,136万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント東京ヴュータワー	東京都江東区新大橋１丁目７−５	2005年2月	22.5㎡〜	2,551万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ森下リバーテラス	東京都江東区新大橋１丁目１−１３	2024年5月	32.94㎡〜	4,655万円〜	このマンションの相場を見る
新大橋パークホームズ	東京都江東区新大橋１丁目６−２	2000年3月	35.02㎡〜	3,524万円〜	このマンションの相場を見る
新大橋永谷マンション	東京都江東区新大橋１丁目５−４	1973年9月	32.4㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ森下リベラ	東京都江東区新大橋１丁目４−３	2010年11月	20.11㎡〜	2,248万円〜	このマンションの相場を見る
アルシェ新大橋	東京都江東区新大橋１丁目８−１５	1997年5月	55.24㎡〜	5,169万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース森下	東京都江東区新大橋１丁目４−２	2015年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シティハウス東京森下	東京都江東区新大橋２丁目１７−１２	2012年2月	56.92㎡〜	6,742万円〜	このマンションの相場を見る
新大橋ハイツ	東京都江東区新大橋２丁目１３−９	1978年1月	50.17㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ両国グランシティ	東京都江東区新大橋２丁目２０−２	1996年1月	60.55㎡〜	5,518万円〜	このマンションの相場を見る

アクシルコート新大橋の売却査定・相場情報

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施設・設備

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

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