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クレストコート北綾瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,901万円 〜 3,180万円 （166万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区加平１丁目８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
プレイロット
オートロックＳ
クレストコート北綾瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレストコート北綾瀬」は、1993年11月に竣工した地上8階建てのマンションです。東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅までは徒歩8分という好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が揃っています。マンションから徒歩数十メートルにはファミリーマート加平インター店やセブンイレブン足立加平1丁目店などのコンビニがあります。また、スーパーマーケットも近くにあるため、食材の買い物にも困りません。ベルクス足立加平店やワイズマート北綾瀬店などが利用できます。
飲食店も多く、近くにははま寿司加平店や松屋北綾瀬店などがあります。豊富なメニューで、外食やテイクアウトが楽しめます。
医療施設も充実しています。ぷらちなくらぶやスマイルぷらちな、ドーミー北綾瀬などの病院やクリニックが徒歩圏内にあります。また、薬局も近くにあり、ドラッグセイムス加平店やウエルシア足立加平店などで処方箋の薬を手に入れることができます。
公共施設も充実しています。足立区加平住区センターや綾瀬警察署、足立区青井住区センターなどが近くにあります。また、中居堀観光緑道や東綾瀬公園、東綾瀬公園サービスセンターなどの公園もあり、自然と触れ合うことができます。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、足立区立東加平小学校や足立区立青井小学校、チェリー幼稚園、りとるうぃず北綾瀬保育園などが近くにあります。家族連れにも安心して生活できる環境です。
「クレストコート北綾瀬」は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通の便も良く、魅力的なマンションです。快適な生活を送るための機能が充実しており、マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備わっています。24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、安心して暮らすことができます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
クレストコート北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 荒川区, 草加市, 松戸市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
クレストコート北綾瀬の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストコート北綾瀬は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.1万円に比べて、築40年以上では117.4万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クレストコート北綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2SLDK
59.64㎡
4階 北東
2LDK
57.79㎡
4階 北東
3LDK
57.79㎡
7階 北東
3LDK
60.19㎡
8階 北東
3LDK
60.19㎡
8階 北東
3LDK
61.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 59.64㎡ | 北東 | 1階 北東(59.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.79㎡ | 北東 | 4階 北東(57.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.79㎡ | 北東 | 4階 北東(57.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.19㎡ | 北東 | 7階 北東(60.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.19㎡ | 北東 | 8階 北東(60.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.25㎡ | 北東 | 8階 北東(61.25㎡)を無料査定する |
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クレストコート北綾瀬の存在する東京都足立区加平１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1977年2月 | 60.12㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 22.04㎡ | 56.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1991年8月 | 55.79㎡ | 62.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1992年8月 | 66.8㎡ | 58.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 56.84㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 2006年3月 | 76.95㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 2020年7月 | 26.81㎡ | 106.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 74.25㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 51.84㎡ | 51.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,010万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 63.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 1993年10月 | 57.79㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1991年9月 | 57.96㎡ | 42.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,770万円 | 2020年7月 | 26.72㎡ | 103.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 1994年11月 | 60.06㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,898万円 | 1992年3月 | 51.11㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 2020年7月 | 25.3㎡ | 108.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 66.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2001年8月 | 62.58㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 51.84㎡ | 51.7万円 | 2LDK | |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 55.79㎡ | 35.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1992年3月 | 26.32㎡ | 37.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 1993年10月 | 57.79㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1999年12月 | 64.19㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,699万円 | 1994年8月 | 65.56㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 1994年8月 | 65.59㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1977年2月 | 63.24㎡ | 26.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 590万円 | 1989年2月 | 18.06㎡ | 32.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 750万円 | 1989年9月 | 18.02㎡ | 41.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2000年5月 | 66.05㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2000年5月 | 66.05㎡ | 58.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2000年5月 | 58.33㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,390万円 | 1992年8月 | 75.68㎡ | 58.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1992年7月 | 57.51㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,999万円 | 1992年3月 | 51.11㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 22.04㎡ | 47.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2017年1月 | 80.76㎡ | 59.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,650万円 | 2000年5月 | 58.33㎡ | 62.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1992年8月 | 75.68㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 2018年2月 | 72.2㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2000年5月 | 58.33㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1989年9月 | 18.1㎡ | 48.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 799万円 | 1992年3月 | 22.04㎡ | 36.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 3,630万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,399万円 | 1994年8月 | 62.32㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 70.28㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 35.55㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 2017年1月 | 70.32㎡ | 63.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 74.03㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2006年3月 | 76.95㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1977年2月 | 59.52㎡ | 36.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 53.5㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 56.0㎡ | 53.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 34.02㎡ | 37.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2017年1月 | 87.06㎡ | 65.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 60.0㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,999万円 | 1994年11月 | 66.36㎡ | 60.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2017年1月 | 70.04㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1992年8月 | 55.08㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 59.66㎡ | 38.2万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 東京都足立区綾瀬７丁目２１−４ | 2018年3月 | 56.05㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第18綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−１８ | 1985年11月 | 50.56㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−３ | 2001年2月 | 54.01㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目２０−１０ | 2018年1月 | 65.49㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目６−８ | 1991年11月 | 50.23㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９ | 2023年9月 | 46.2㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１−２３ | 2005年6月 | 53.9㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９−５ | 2017年9月 | 20.52㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第7 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−８ | 1995年9月 | 55.02㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第3 | 東京都足立区加平１丁目４−１７ | 1991年8月 | 53.63㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第20綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２０−１４ | 1986年5月 | 40.25㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２３−１１ | 1995年7月 | 52.89㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目９−９ | 2000年6月 | 56.28㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬ファイナンス | 東京都足立区加平１丁目６−３ | 1977年2月 | 58.43㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第9綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２１−１４ | 1983年7月 | 50.25㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目４−１３ | 1992年3月 | 25.44㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目７−１２ | 1999年12月 | 62.46㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２１−１８ | 1995年2月 | 51.84㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アモーレ北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目８−８ | 1996年3月 | 56.79㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園 | 東京都足立区加平１丁目２３−６ | 2007年7月 | 53.5㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |