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ビバリーホームズ越中島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,664万円 〜 5,644万円 （293万円 〜 303万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区越中島２丁目５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ビバリーホームズ越中島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ビバリーホームズ越中島は、1998年10月に竣工した地上8階のマンションで、総戸数は28戸です。JR京葉線「越中島」駅からは徒歩1分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にある充実した施設群です。マンションの最寄りコンビニでは、徒歩で約4分の距離にミニストップやファミリーマート、セブンイレブンがあり、日常の買い物に便利です。また、スーパーマーケットのオオゼキやまいばすけっとも近くにありますので、食材の調達も手軽に行えます。
飲食店も豊富で、徒歩で数分の距離に和笑囲や船宿内田、マメミキッチンなどがあり、美味しい食事が楽しめます。また、近くに明正会クリニック江東やもんなか整形外科、鶴岡歯科医院などの医療機関もありますので、安心して暮らすことができます。薬局も徒歩圏内にケーアイファーマシーやメディクス深川、くすりの福太郎などがあり、快適な生活環境が整っています。
また、教育施設や公園も充実しています。学校や保育園・幼稚園は徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。さらに、越中島地区集会所や古石場図書館、越中島一丁目児童遊園などの公共施設や公園も周辺にあり、休日の過ごし方も充実しています。
ビバリーホームズ越中島は、駅からのアクセスも便利で、周辺施設の充実度も高いマンションです。このマンションに住むことで、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ビバリーホームズ越中島の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り越中島駅の築年数で見たマンション価格
ビバリーホームズ越中島の最寄り越中島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ビバリーホームズ越中島は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.6万円に比べて、築40年以上では239.6万円と32.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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4階 北
1K
18.77㎡
6階 南
1LDK
47.65㎡
7階 南
1K
19.09㎡
8階 南
3LDK
61.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 18.77㎡ | 北 | 4階 北(18.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 47.65㎡ | 南 | 6階 南(47.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 19.09㎡ | 南 | 7階 南(19.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.65㎡ | 南 | 8階 南(61.65㎡)を無料査定する |
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ビバリーホームズ越中島の存在する東京都江東区越中島２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1980年3月 | 60.77㎡ | 58.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1986年1月 | 94.8㎡ | 76.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 120.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 2019年1月 | 75.25㎡ | 112.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 61.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 75.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 74.97㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1986年1月 | 77.12㎡ | 84.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 1986年1月 | 77.12㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,000万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 125.3万円 | 9 | 1R |
| 2023年12月 | 7,790万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 97.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 1986年1月 | 102.8㎡ | 81.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 1997年3月 | 88.47㎡ | 77.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 115.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1973年2月 | 36.97㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 1996年7月 | 68.55㎡ | 101.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 87.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,380万円 | 2019年1月 | 72.86㎡ | 128.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 2019年1月 | 63.98㎡ | 123.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 100.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1986年1月 | 100.69㎡ | 74.3万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1972年11月 | 36.97㎡ | 45.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,599万円 | 1980年3月 | 60.77㎡ | 75.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2019年1月 | 68.42㎡ | 104.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 68.55㎡ | 87.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 91.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 10,980万円 | 2019年1月 | 77.73㎡ | 141.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 1986年1月 | 77.12㎡ | 81.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,200万円 | 2019年1月 | 82.97㎡ | 135.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 1986年1月 | 79.09㎡ | 83.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1986年1月 | 49.63㎡ | 86.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 88.95㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,800万円 | 1986年1月 | 76.41㎡ | 75.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 75.25㎡ | 119.3万円 | 6 | 3LDK |
ビバリーホームズ越中島の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン門前仲町3 | 東京都江東区古石場１丁目９−６ | 2015年9月 | 26.04㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン | 東京都江東区古石場１丁目１１−２ | 2002年12月 | 56.12㎡〜 | 5,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン門前仲町リバープレイス | 東京都江東区古石場１丁目１−４ | 2017年12月 | 25.51㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町古石場リバーサイド | 東京都江東区古石場１丁目 | 1999年2月 | 62.16㎡〜 | 6,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエルクス門前仲町 | 東京都江東区古石場１丁目１−８ | 2006年1月 | 20.08㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１−８ | 2012年7月 | 54.34㎡〜 | 6,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティガーデン門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１２−５ | 2003年2月 | 21.56㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町東豊エステート | 東京都江東区牡丹２丁目９−１６ | 1973年1月 | 24.54㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジミネルバ門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１０−１ | 1991年5月 | 18.0㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲町コーポラス | 東京都江東区牡丹２丁目９ー１０ | 1974年4月 | 44.68㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナグラン門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１３−４ | 2023年9月 | 62.54㎡〜 | 8,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越中島3丁目ハイツ2号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６−２ | 1980年3月 | 60.77㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ越中島ブライトテラス | 東京都江東区越中島３丁目２−７ | 2019年1月 | 68.42㎡〜 | 7,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア越中島 | 東京都江東区越中島３丁目２−１５ | 2012年2月 | 58.47㎡〜 | 5,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネベイグランデ門前仲町 | 東京都江東区越中島３丁目１−３ | 1997年3月 | 71.57㎡〜 | 5,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越中島3丁目ハイツ1号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６ | 1980年3月 | 60.77㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越中島3丁目ハイツ3号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６−３ | 1980年3月 | 61.29㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ門前仲町サウスクレスト | 東京都江東区越中島３丁目２−１２ | 2009年3月 | 20.91㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町琴平 | 東京都江東区古石場２丁目１５−４ | 1998年2月 | 70.2㎡〜 | 6,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエルタワー深川 | 東京都江東区古石場２丁目１４−１ | 2002年6月 | 56.35㎡〜 | 5,539万円〜 | このマンションの相場を見る |