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ライオンズマンション雪が谷大塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,414万円 〜 4,407万円 （253万円 〜 257万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南雪谷２丁目１８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション雪が谷大塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション雪が谷大塚は、1987年08月に竣工した地上9階建てのマンションです。総戸数は91戸であり、東急池上線「雪が谷大塚」駅からは徒歩3分の距離に位置しています。マンションの周辺には、便利な施設が多くあります。
例えば、住民の日常生活をサポートするためのコンビニエンスストアとして、セブンイレブンやローソン、セブンイレブンが徒歩圏内にあります。また、東急ストア雪が谷店やオーケー田園調布店、まいばすけっと雪が谷大塚駅南店といったスーパーも近くにあり、食材や日用品の買い物にも便利です。さらに、ビー奈やすだち、らいすガーデンなどの飲食店も周辺に充実しており、外食や飲み会にも困りません。
健康に関する施設も充実しており、田口歯科医院やケアプラン・ベル、鈴木耳鼻咽喉科クリニックといった病院やクリニックが近くにあります。薬局もココカラファイン南雪谷店や薬局ミドリ・ファーマシー雪ケ谷店、コーワ薬局があり、薬の購入や相談にも便利です。
公共施設としては、田園調布消防署や田園調布警察署、嶺町特別出張所が近くにあり、安心・安全な生活をサポートしてくれます。また、ふくし公園や田園調布一丁目東公園といった公園も近くにあり、自然に触れたり散策したりすることもできます。
さらに、スマイリーハーツや調布大塚放課後ひろば、大田区立調布大塚小学校といった学校も近くにあり、子育て世代にも優しい住環境です。また、ぶどうの木幼稚園やアスク雪谷大塚保育園、大田区立田園調布保育園といった保育施設も周辺にあり、子育てをサポートしてくれます。
ライオンズマンション雪が谷大塚は、交通の便も良く、周辺には様々な施設が集まっています。マンションの魅力を最大限に伝えるため、これらの情報を適切に取り入れ、理解しやすい文章を作成しました。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ライオンズマンション雪が谷大塚の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雪が谷大塚駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション雪が谷大塚の最寄り雪が谷大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション雪が谷大塚は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.0万円に比べて、築40年以上では183.0万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
ワンルーム
18.63㎡
5階 南
ワンルーム
18.5㎡
5階 南
ワンルーム
18.63㎡
7階 南
ワンルーム
18.63㎡
7階 北
2LDK
56.75㎡
7階 南
ワンルーム
19.0㎡
8階 南
ワンルーム
18.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 18.63㎡ | 南 | 3階 南(18.63㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.5㎡ | 南 | 5階 南(18.5㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.63㎡ | 南 | 5階 南(18.63㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.63㎡ | 南 | 7階 南(18.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.75㎡ | 北 | 7階 北(56.75㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 19.0㎡ | 南 | 7階 南(19.0㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 18.63㎡ | 南 | 8階 南(18.63㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション雪が谷大塚の存在する東京都大田区南雪谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 62.49㎡ | 103.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 2000年11月 | 82.6㎡ | 80.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,680万円 | 2013年12月 | 99.65㎡ | 107.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 67.15㎡ | 89.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,680万円 | 2013年12月 | 99.65㎡ | 107.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2011年1月 | 61.21㎡ | 114.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1987年7月 | 18.63㎡ | 74.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2013年12月 | 44.01㎡ | 102.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2004年8月 | 90.24㎡ | 99.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1991年7月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 51.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1985年6月 | 21.0㎡ | 57.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1971年3月 | 39.96㎡ | 52.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1996年6月 | 70.5㎡ | 99.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2011年7月 | 68.7㎡ | 120.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 74.72㎡ | 80.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 47.94㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2003年1月 | 81.32㎡ | 104.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,090万円 | 1996年6月 | 57.14㎡ | 106.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2003年8月 | 70.27㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,990万円 | 2000年11月 | 82.6㎡ | 96.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,899万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 1985年8月 | 30.11㎡ | 51.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1986年9月 | 56.86㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 55.22㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 63.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2000年1月 | 75.64㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 84.83㎡ | 76.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,530万円 | 1987年7月 | 18.63㎡ | 82.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 7,150万円 | 2000年11月 | 78.11㎡ | 91.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1987年7月 | 18.63㎡ | 69.2万円 | 8 | 1R |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1971年3月 | 37.84㎡ | 47.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1971年3月 | 45.36㎡ | 48.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2004年8月 | 90.24㎡ | 82.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 2011年1月 | 61.21㎡ | 107.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 1980年5月 | 60.8㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,780万円 | 2004年8月 | 95.13㎡ | 81.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2001年7月 | 83.74㎡ | 95.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,500万円 | 2000年11月 | 82.6㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 60.51㎡ | 98.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,900万円 | 2018年7月 | 80.21㎡ | 111.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 1998年3月 | 60.16㎡ | 89.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 1998年3月 | 75.27㎡ | 98.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート | 東京都大田区雪谷大塚町７−１２ | 2014年7月 | 28.11㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| steps | 東京都大田区雪谷大塚町３−３ | 2014年8月 | 81.44㎡〜 | 9,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ雪が谷大塚レジデンス | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１２ | 2011年9月 | 46.24㎡〜 | 5,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１０ | 2022年3月 | 25.3㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雪谷住宅 | 東京都大田区雪谷大塚町７−１０ | 1965年5月 | 56.23㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトマンション雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町 | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル雪谷 | 東京都大田区雪谷大塚町７−２０ | 1987年6月 | 45.35㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町３−１３ | 2003年8月 | 30.59㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１４−２４ | 2004年9月 | 40.14㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ雪が谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町10−1 | 2024年2月 | 25.05㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１−１３ | 2004年7月 | 20.06㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪谷ステーションアリーナ | 東京都大田区雪谷大塚町４−１３ | 2005年4月 | 50.74㎡〜 | 5,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークストラーダ雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−９ | 1992年8月 | 16.19㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル雪谷ステーションプラザ | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２２ | 1999年5月 | 60.48㎡〜 | 5,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目１１−１６ | 2011年7月 | 60.78㎡〜 | 7,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南雪谷ウィント | 東京都大田区南雪谷２丁目１２−５ | 2001年2月 | 28.13㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプレイヤード | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス田園調布東 | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２０ | 2000年8月 | 20.8㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３サンユービル | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−７ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション雪が谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目２−４ | 1996年3月 | 60.75㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |