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菱和パレス東十条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,338万円 〜 4,965万円 （258万円 〜 270万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 東京都北区東十条６丁目２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 55.57㎡ 〜 60.77㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
警備S
CATV利用IN
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TEL健康相談
菱和パレス東十条について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「菱和パレス東十条」は、JR京浜東北線「東十条」駅から徒歩7分の距離に位置する、地上6階建ての総戸数22戸のマンションです。竣工は2000年05月です。
周辺にはさまざまな施設があり、利便性の高い立地となっています。コンビニは徒歩200m圏内に「ファミリーマート 東十条六丁目店」や「ファミリーマート 東十条店」、「セブンイレブン 北区東十条4丁目店」といった場所があります。スーパーマーケットも徒歩500m圏内に「まいばすけっと 赤羽南2丁目店」や「スーパーみらべる東十条店」、「まいばすけっと 神谷2丁目店」があり、日常の買い物も便利です。
飲食店も近隣に豊富にあります。徒歩200m圏内に「むさしの」や「稲廼家」といった和食のお店、「いろむすびcafe」や「ガスト 東十条店」といったカフェやファストフード店、「スナックフラワー」といったスナックがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。徒歩200m圏内には「高齢者在宅サービスセンター清水坂あじさい荘」や「フクシ調剤薬局」、「斎藤第一薬局 東十条四丁目店」があり、健康面でも安心です。
公共施設や学校、保育園や幼稚園も充実しています。徒歩500m圏内には「北区教育未来館」や「私立成立学園高校」、「清水坂保育園」などがあり、子育て世代にも利便性の高い環境です。
このように、「菱和パレス東十条」は駅から徒歩7分とアクセスも便利であり、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公共施設などが充実しています。住みやすい環境に恵まれたマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
菱和パレス東十条の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 戸田市, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格
菱和パレス東十条の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス東十条は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では184.7万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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菱和パレス東十条の存在する東京都北区東十条６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,150万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 71.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 1978年10月 | 53.46㎡ | 54.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年3月 | 65.89㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1975年1月 | 71.2㎡ | 69.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 43.0㎡ | 83.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 850万円 | 1984年11月 | 14.16㎡ | 60.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 2009年9月 | 39.5㎡ | 93.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1988年8月 | 16.06㎡ | 61.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1978年11月 | 49.09㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 58.88㎡ | 67.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2006年2月 | 68.7㎡ | 101.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1985年3月 | 59.94㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 40.5㎡ | 61.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 40.27㎡ | 61.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2014年7月 | 55.9㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 1985年8月 | 42.88㎡ | 81.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1988年9月 | 26.64㎡ | 44.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1970年12月 | 50.6㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1974年2月 | 52.5㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 48.24㎡ | 68.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2006年2月 | 61.23㎡ | 92.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1988年6月 | 19.59㎡ | 50.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2020年7月 | 31.2㎡ | 121.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1974年2月 | 38.92㎡ | 66.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 33.95㎡ | 52.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1985年4月 | 59.94㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1984年11月 | 14.16㎡ | 84.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2013年2月 | 55.66㎡ | 80.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 63.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 76.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,360万円 | 1988年9月 | 26.24㎡ | 51.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 68.7㎡ | 87.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1988年9月 | 26.64㎡ | 44.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1975年1月 | 63.58㎡ | 65.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2001年9月 | 70.39㎡ | 80.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1991年6月 | 17.34㎡ | 83.6万円 | 6 | 1R |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 52.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,199万円 | 2006年2月 | 71.67㎡ | 100.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,620万円 | 2020年7月 | 31.2㎡ | 116.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1991年6月 | 17.64㎡ | 85.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 580万円 | 1984年11月 | 14.16㎡ | 41.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 1,850万円 | 1982年2月 | 39.43㎡ | 46.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 59.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2009年9月 | 44.83㎡ | 84.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2009年9月 | 44.86㎡ | 82.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1974年2月 | 47.3㎡ | 73.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,730万円 | 2009年9月 | 44.86㎡ | 105.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1985年8月 | 43.24㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 72.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1974年2月 | 38.92㎡ | 50.9万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| シンシティ東十条 | 東京都北区東十条５丁目５−１ | 2006年2月 | 18.9㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ赤羽 | 東京都北区東十条６丁目５−１ | 2002年3月 | 61.07㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
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