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コスモセシオン目黒の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,730万円 〜 10,730万円 （275万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区下目黒５丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモセシオン目黒について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモセシオン目黒」は、1988年9月に竣工された地上5階のマンションです。総戸数は9戸で、東急目黒線の「目黒」駅から徒歩18分の場所に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、117m先にはセブンイレブン 目黒元競馬場店や285m先にセブンイレブン 目黒中町1丁目店などのコンビニがあります。食事を楽しみたい方には、28m先に鳥繁や37m先にソトメグロ食堂、そして55m先にPostCoffee Offline Storeなどがあります。また、病院も充実しており、28m先にスドウ歯科医院や59m先にスガノ歯科クリニック、93m先に友成クリニックがあります。
さらに、マンションから徒歩でアクセスできる距離には、公園や学校もあります。319m先に谷戸前川緑道や458m先に不動公園、そして612m先に都立林試の森公園北門があります。学童保育や幼稚園も近くにあり、117m先には不動児童館学童保育クラブや182m先に目黒幼稚園があります。
以上のように、「コスモセシオン目黒」は周辺施設が充実しており、さまざまな場所に便利にアクセスできるマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
コスモセシオン目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
コスモセシオン目黒の最寄り目黒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモセシオン目黒は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 80.81㎡ | 北 | 1階 北(80.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 84.58㎡ | 北東 | 2階 北東(84.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 123.24㎡ | 南東 | 4階 南東(123.24㎡)を無料査定する |
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コスモセシオン目黒の存在する東京都目黒区下目黒５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10,980万円 | 1989年2月 | 132.94㎡ | 82.6万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1972年10月 | 28.95㎡ | 71.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 9,890万円 | 2020年1月 | 55.61㎡ | 177.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,200万円 | 1973年4月 | 33.8㎡ | 153.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,600万円 | 2013年2月 | 59.48㎡ | 144.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1971年4月 | 59.67㎡ | 83.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,790万円 | 2018年2月 | 57.18㎡ | 171.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 2018年2月 | 26.34㎡ | 159.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 1970年9月 | 106.13㎡ | 112.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2018年10月 | 66.94㎡ | 164.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 1964年4月 | 73.33㎡ | 97.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年1月 | 63.23㎡ | 157.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1976年12月 | 36.69㎡ | 135.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1989年9月 | 20.01㎡ | 79.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 1975年2月 | 36.3㎡ | 107.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2018年2月 | 43.14㎡ | 168.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 2018年10月 | 58.5㎡ | 184.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,290万円 | 1982年8月 | 58.64㎡ | 124.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年4月 | 31.5㎡ | 104.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2012年2月 | 49.63㎡ | 211.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2014年6月 | 56.36㎡ | 141.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2012年2月 | 65.5㎡ | 198.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1985年2月 | 15.8㎡ | 81.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 1,288万円 | 1984年3月 | 12.92㎡ | 99.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 9,490万円 | 2018年2月 | 57.46㎡ | 165.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2017年9月 | 53.11㎡ | 146.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1977年7月 | 37.21㎡ | 93.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1995年8月 | 55.44㎡ | 134.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1974年5月 | 54.0㎡ | 97.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 1973年2月 | 49.17㎡ | 105.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1974年3月 | 39.86㎡ | 77.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 5,840万円 | 2016年11月 | 36.98㎡ | 157.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1977年7月 | 27.01㎡ | 80.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1977年7月 | 23.39㎡ | 93.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1974年5月 | 51.97㎡ | 103.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1984年3月 | 12.6㎡ | 86.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1978年4月 | 26.86㎡ | 137.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1982年12月 | 51.41㎡ | 116.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年8月 | 32.94㎡ | 136.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2009年1月 | 21.37㎡ | 135.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1983年4月 | 47.96㎡ | 97.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,498万円 | 1997年3月 | 52.22㎡ | 143.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,453万円 | 2003年1月 | 76.44㎡ | 136.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,500万円 | 2015年1月 | 68.82㎡ | 109.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 54.75㎡ | 182.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 1963年12月 | 71.01㎡ | 74.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2011年10月 | 58.23㎡ | 180.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1985年1月 | 15.8㎡ | 94.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2010年1月 | 30.41㎡ | 140.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2001年9月 | 41.25㎡ | 108.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1991年2月 | 68.03㎡ | 132.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2016年2月 | 59.63㎡ | 167.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 50.0㎡ | 75.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 51.89㎡ | 96.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス目黒大塚山 | 東京都目黒区目黒４丁目１４−１６ | 2005年9月 | 55.4㎡〜 | 6,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目１８−１７ | 2001年4月 | 83.34㎡〜 | 7,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン祐天寺 | 東京都目黒区目黒４丁目２０−２２ | 1982年3月 | 28.17㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2目黒コーポビアネーズ | 東京都目黒区目黒４丁目１４−５ | 1977年12月 | 34.92㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティエドゥール目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目６−１９ | 2011年5月 | 100.5㎡〜 | 9,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール目黒ガーデン | 東京都目黒区目黒４丁目１４−２０ | 1984年10月 | 21.06㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルコート目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目１０−１６ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マック目黒コート | 東京都目黒区目黒４丁目１４−２５ | 1983年3月 | 21.06㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒大塚山ローレルコート | 東京都目黒区目黒４丁目１４−４ | 2001年10月 | 63.84㎡〜 | 7,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目１４ | 1983年4月 | 34.08㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムブルーシャトー2 | 東京都目黒区目黒４丁目８ー２ | 1978年4月 | 79.04㎡〜 | 5,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ大塚山 | 東京都目黒区目黒４丁目２０−２ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム目黒 | 東京都目黒区目黒４丁目９−１７ | 1989年9月 | 58.98㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール目黒 | 東京都目黒区下目黒８−１８ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| おおとりスカイホーム | 東京都目黒区目黒３丁目７−１ | 1970年1月 | 27.86㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生住宅目黒マンション | 東京都目黒区目黒３丁目１−７ | 1971年12月 | 41.65㎡〜 | 3,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス目黒三丁目 | 東京都目黒区目黒３丁目３−２５ | 2015年5月 | 70.02㎡〜 | 1億79万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大鳥マンション | 東京都目黒区目黒３丁目４−２９ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナ目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目２１−２１ | 2001年1月 | 97.79㎡〜 | 8,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール目黒 | 東京都目黒区目黒３丁目１０−２５ | 1981年1月 | 48.26㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |