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ライオンズマンション大山幸町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,171万円 〜 2,926万円 （226万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区幸町１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション大山幸町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション大山幸町は、1989年06月に竣工した地上11階建てのマンションです。全55戸の住戸があり、交通アクセスも良好です。最寄りの東武東上線「大山」駅まで徒歩6分という好立地に位置しています。
周辺には生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン 板橋大山店が徒歩85m、ファミリーマート 大山駅南店が徒歩346m、ファミリーマート 大山駅北店が徒歩368mという距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあります。Big-A 板橋中丸店は徒歩140m、まいばすけっと 板橋幸町店は徒歩218m、まいばすけっと 板橋熊野町店は徒歩262mと便利な距離です。
飲食店に関しても多くの選択肢があります。きんたは徒歩56m、焼肉 賢明は徒歩111m、祥和居は徒歩113m、オオタニ、レストランオオタニは徒歩154mという距離に位置しています。また、マンションの近くにはいくつかの病院や薬局もあります。山田歯科医院は徒歩56m、板橋接骨院は徒歩91m、いはら歯科医院は徒歩92mという近さです。薬林堂は徒歩51m、大山調剤薬局は徒歩155m、ことぶき薬局 大山店は徒歩221mと、健康に関するニーズも満たすことができます。
周辺の公共施設としては、幸町集会所が徒歩97m、板橋警察署 養育院前交番が徒歩489mに位置しています。また、学校や保育園も近くにあります。板橋区立板橋第六小学校は徒歩199m、板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校は徒歩273m、板橋区立板橋第七小学校は徒歩331mという近さです。保育園に関しては、みなみ保育園は徒歩69m、旭保育園は徒歩81m、明日葉保育園大山園は徒歩307mという距離です。
ライオンズマンション大山幸町は、周辺には公園や商業施設はありませんが、交通アクセスの便利さや生活に必要な施設へのアクセスの良さなど、住環境の良いマンションです。そのため、暮らしやすさを求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズマンション大山幸町の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション大山幸町の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション大山幸町は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価418.7万円に比べて、築40年以上では189.5万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
ワンルーム
17.12㎡
3階 東
ワンルーム
17.12㎡
5階 東
ワンルーム
24.44㎡
6階 東
ワンルーム
17.12㎡
7階 東
1LDK
41.56㎡
7階 東
1LDK
34.25㎡
8階 東
2DK
41.56㎡
9階 東
1LDK
34.25㎡
10階 東
1LDK
41.56㎡
10階 東
2DK
41.56㎡
11階 東
1LDK
34.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 17.12㎡ | 東 | 2階 東(17.12㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.12㎡ | 東 | 3階 東(17.12㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 24.44㎡ | 東 | 5階 東(24.44㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 17.12㎡ | 東 | 6階 東(17.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.56㎡ | 東 | 7階 東(41.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 34.25㎡ | 東 | 7階 東(34.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 41.56㎡ | 東 | 8階 東(41.56㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 34.25㎡ | 東 | 9階 東(34.25㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 41.56㎡ | 東 | 10階 東(41.56㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 41.56㎡ | 東 | 10階 東(41.56㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 34.25㎡ | 東 | 11階 東(34.25㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション大山幸町の存在する東京都板橋区幸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,490万円 | 2007年3月 | 68.68㎡ | 94.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 47.8㎡ | 83.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 2021年3月 | 26.58㎡ | 111.0万円 | 11 | 1K |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2012年9月 | 63.66㎡ | 101.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 7,080万円 | 2007年3月 | 80.07㎡ | 88.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2021年2月 | 26.58㎡ | 127.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 3,090万円 | 1991年1月 | 42.34㎡ | 73.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1991年1月 | 55.89㎡ | 89.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 1975年4月 | 68.1㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 1975年4月 | 38.1㎡ | 91.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2004年6月 | 71.44㎡ | 76.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,160万円 | 1977年12月 | 34.35㎡ | 62.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 2,370万円 | 2016年5月 | 25.73㎡ | 92.1万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 93.1万円 | 8 | 1R |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2021年2月 | 26.58㎡ | 127.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1991年1月 | 55.89㎡ | 62.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1989年6月 | 34.25㎡ | 81.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1989年6月 | 41.56㎡ | 76.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1989年6月 | 17.12㎡ | 64.3万円 | 6 | 1R |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1989年6月 | 17.12㎡ | 68.9万円 | 2 | 1R |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1984年10月 | 34.84㎡ | 54.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,990万円 | 1975年4月 | 68.1㎡ | 58.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1991年1月 | 42.34㎡ | 82.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 2016年5月 | 25.73㎡ | 92.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 3,380万円 | 1989年6月 | 41.56㎡ | 81.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年8月 | 2,298万円 | 1977年2月 | 34.35㎡ | 66.9万円 | 6 | 1K |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 1989年7月 | 41.56㎡ | 54.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1989年6月 | 41.56㎡ | 59.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 92.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1991年1月 | 42.34㎡ | 58.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年4月 | 5,180万円 | 2004年6月 | 71.44㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,190万円 | 1975年4月 | 61.73㎡ | 35.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,880万円 | 1991年1月 | 67.84㎡ | 71.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1989年6月 | 41.56㎡ | 59.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年2月 | 920万円 | 1989年6月 | 17.12㎡ | 53.7万円 | 3 | 1R |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 1991年1月 | 67.84㎡ | 57.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 1989年6月 | 34.25㎡ | 81.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,200万円 | 1989年6月 | 24.44㎡ | 49.1万円 | 5 | 1R |
| 2020年11月 | 2,998万円 | 1975年4月 | 61.07㎡ | 49.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1984年10月 | 39.28㎡ | 42.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,890万円 | 1989年6月 | 34.25㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 34.84㎡ | 56.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年10月 | 5,480万円 | 2012年9月 | 70.03㎡ | 78.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 35.09㎡ | 59.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,199万円 | 1975年4月 | 68.1㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,790万円 | 1991年1月 | 67.84㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1984年10月 | 39.28㎡ | 55.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,799万円 | 1984年10月 | 39.28㎡ | 45.8万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア大山パークフロント | 東京都板橋区大山西町１９−１ | 2018年10月 | 56.91㎡〜 | 6,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大山西町 | 東京都板橋区大山西町５４−１２ | 1982年6月 | 38.2㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−８ | 1982年1月 | 31.4㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ大山 | 東京都板橋区大山西町５６−７ | 1979年9月 | 53.94㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ大山ハイツ | 東京都板橋区大山西町５２−１３ | 1980年7月 | 41.87㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース大山西町 | 東京都板橋区大山西町５２−１ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−１３ | 1977年8月 | 32.32㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック大山 | 東京都板橋区大山西町５４ー１５ | 2015年11月 | 25.85㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山 | 東京都板橋区大山西町５５−３ | 2006年7月 | 22.0㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パークハウススタイリッシュタワー | 東京都板橋区大山西町１−２ | 2005年1月 | 59.96㎡〜 | 4,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート大山 | 東京都板橋区大山西町５６−４ | 1998年8月 | 29.27㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンライフ大山 | 東京都板橋区大山西町６５−３ | 1995年2月 | 50.62㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町２−７ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア板橋大山 | 東京都板橋区大山西町２ー６ | 2015年9月 | 55.01㎡〜 | 4,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス板橋大山 | 東京都板橋区大山西町５４−１３ | 2021年3月 | 28.22㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大山町 | 東京都板橋区大山町３０−１３ | 2013年3月 | 60.23㎡〜 | 6,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート大山 | 東京都板橋区大山町３−５ | 1991年3月 | 29.0㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パールマンション | 東京都板橋区大山町５７−６ | 1973年7月 | 27.1㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスエスタヴォール大山 | 東京都板橋区大山町１−１ | 1998年3月 | 53.5㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |