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ザ・パークハウス成城彩景の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,654万円 〜 11,370万円 （414万円 〜 442万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区成城１丁目１５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 68.49㎡ 〜 89.81㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(全量売電)
提供公園
中庭
AED除細動器
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書
ザ・パークハウス成城彩景について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・パークハウス成城彩景」は、2015年07月に竣工したマンションで、総戸数は96戸です。地上5階建ての建物です。マンションへのアクセスも良く、小田急線「成城学園前」駅まで徒歩9分と便利です。
周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活に便利さを提供しています。近くにはセブンイレブン世田谷成城1丁目店やデイリーヤマザキ喜多見5丁目店などのコンビニがあります。スーパーマーケットもオーケー成城店やサミットストア成城店があり、日常の食料品の買い物も便利です。また、飲食店も充実しており、どん松成城学園店やFIT・DOG・CAFEなど様々なジャンルの店舗があります。
医療施設も近くにあり、吉澤医院や成城デンタルクリニックといった病院や歯科医院があります。また、薬局もイムノファーマシー成城薬局やあんず調剤薬局・成城店などがあり、薬の購入も便利です。
さらに、成城消防署や成城警察署東宝前交番といった公共の安全施設も近くにあり、安心して暮らすことができます。公園も多くあり、成城三丁目緑地や明正公園などは自然を感じることができます。
学校も多くあり、世田谷区立砧中学校や科学技術学園高等学校東京本校などが近くに位置しています。また、保育園や幼稚園も数多くあり、子育てにも適した環境です。
以上のような魅力を持つ「ザ・パークハウス成城彩景」は、周辺施設が充実しており、交通の利便性も高いマンションといえます。是非、快適な生活を送るために「ザ・パークハウス成城彩景」をご検討ください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ザ・パークハウス成城彩景の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市宮前区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウス成城彩景の最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス成城彩景は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では230.0万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ザ・パークハウス成城彩景の存在する東京都世田谷区成城１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15,000万円 | 2008年12月 | 76.1㎡ | 197.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,298万円 | 1979年10月 | 107.18㎡ | 68.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 1998年2月 | 76.56㎡ | 121.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2016年11月 | 75.87㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 100.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,900万円 | 2009年11月 | 122.38㎡ | 105.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1972年12月 | 53.34㎡ | 70.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 89.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2018年2月 | 25.46㎡ | 113.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2009年11月 | 82.12㎡ | 103.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1986年11月 | 78.62㎡ | 78.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1977年6月 | 78.57㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1977年6月 | 66.55㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1976年1月 | 96.96㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,120万円 | 2004年5月 | 77.65㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2003年3月 | 76.84㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 23,000万円 | 2021年8月 | 95.8㎡ | 240.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年12月 | 122.46㎡ | 153.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1998年2月 | 72.72㎡ | 102.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 90.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 1994年8月 | 81.09㎡ | 102.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,940万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1986年10月 | 49.3㎡ | 70.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1984年10月 | 14.03㎡ | 69.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 96.04㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2008年12月 | 86.71㎡ | 228.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,680万円 | 2004年5月 | 86.4㎡ | 112.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2006年6月 | 100.18㎡ | 127.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1969年12月 | 33.58㎡ | 53.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,800万円 | 1998年3月 | 110.94㎡ | 133.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 15.69㎡ | 81.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1973年2月 | 54.45㎡ | 73.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2015年7月 | 70.19㎡ | 132.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,888万円 | 1974年12月 | 94.14㎡ | 73.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,900万円 | 2009年11月 | 99.88㎡ | 119.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 2003年3月 | 90.52㎡ | 83.7万円 | 114 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,270万円 | 2007年7月 | 114.13㎡ | 98.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1979年1月 | 29.06㎡ | 80.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1967年4月 | 48.1㎡ | 76.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2009年11月 | 74.92㎡ | 106.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,525万円 | 2006年5月 | 99.51㎡ | 75.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,500万円 | 1995年7月 | 131.87㎡ | 102.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2003年9月 | 130.49㎡ | 84.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,525万円 | 2006年5月 | 99.51㎡ | 75.6万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 1976年1月 | 96.96㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,120万円 | 1984年10月 | 14.04㎡ | 79.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1976年1月 | 73.01㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,699万円 | 1976年6月 | 65.99㎡ | 71.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1984年3月 | 15.69㎡ | 95.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 12,980万円 | 2008年7月 | 87.7㎡ | 148.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,700万円 | 1979年10月 | 89.1㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2009年11月 | 97.96㎡ | 101.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 87.65㎡ | 102.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2004年5月 | 74.87㎡ | 103.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 14,800万円 | 1998年3月 | 110.94㎡ | 133.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 83.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 22,900万円 | 2008年12月 | 86.71㎡ | 264.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 2003年3月 | 90.52㎡ | 83.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,800万円 | 1976年4月 | 79.87㎡ | 85.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1976年6月 | 57.57㎡ | 74.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,600万円 | 2015年7月 | 76.23㎡ | 125.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,598万円 | 1967年4月 | 31.45㎡ | 82.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セイガステージ成城 | 東京都世田谷区喜多見６丁目２４−１６ | 2012年3月 | 47.1㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライン成城ハイツ | 東京都世田谷区喜多見６丁目２５−１０ | 1981年4月 | 37.31㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城オリンピックマンション | 東京都世田谷区喜多見６丁目７−８ | 1977年9月 | 33.13㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城レインボーハイツ | 東京都世田谷区喜多見６丁目２４−１０ | 1978年4月 | 61.74㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ成城南 | 東京都世田谷区喜多見６丁目４−１３ | 1985年4月 | 111.35㎡〜 | 5,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城コンド | 東京都世田谷区成城２丁目３８−１ | 1970年12月 | 72.24㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンベール成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３６−１４ | 1974年12月 | 50.75㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール成城 | 東京都世田谷区成城２丁目４０−５ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 成城第1マンションズ | 東京都世田谷区成城２丁目３１−５ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートハウス成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３０−２１ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンソシア | 東京都世田谷区成城２丁目１５−２０ | 2005年3月 | 79.54㎡〜 | 8,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城エコーハイツ | 東京都世田谷区成城２丁目３６−８ | 1973年2月 | 32.5㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城コーポ | 東京都世田谷区成城２丁目３６−１３ | 1967年4月 | 31.45㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン成城 | 東京都世田谷区成城２丁目５−１３ | 2006年6月 | 48.87㎡〜 | 6,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成城学園 | 東京都世田谷区成城２丁目４０−７ | 1984年3月 | 14.45㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス成城２丁目 | 東京都世田谷区成城２丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３９−４ | 2021年3月 | 57.03㎡〜 | 8,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城学園ビューハイツ | 東京都世田谷区成城２丁目３９−２ | 1980年3月 | 55.3㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城ホームズ | 東京都世田谷区成城２丁目３５−１１ | 1977年12月 | 51.24㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |