ザ・ライオンズ大通公園タワーの売却査定・相場情報

4.83

売却査定価格（坪単価）
4,140万円〜 9,192万円（253万円〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/24

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区大通西１０丁目４−７
築年月	2012年3月
総階数	30階
総戸数	98戸
間取り	―
アクセス	西１１丁目駅徒歩2分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ザ・ライオンズ大通公園タワーの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西１１丁目駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ライオンズ大通公園タワーの最寄り西１１丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ライオンズ大通公園タワーは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.9万円に比べて、築40年以上では48.1万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・ライオンズ大通公園タワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2LDK

60.08㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	60.08㎡	北	2階北(60.08㎡)を無料査定する
2	1LDK	54.06㎡	北	2階北(54.06㎡)を無料査定する
4	1LDK+S（納戸）	60.08㎡	北	4階北(60.08㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.44㎡	南	4階南(75.44㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.44㎡	北	8階北(75.44㎡)を無料査定する
8	1LDK	54.06㎡	北	8階北(54.06㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ(洋 7･5･5　LDK 15.8)	73.29㎡	北	8階北(73.29㎡)を無料査定する
9	1LDK	54.06㎡	北	9階北(54.06㎡)を無料査定する
10	1LDK	54.06㎡	北	10階北(54.06㎡)を無料査定する
13	3LDK	73.29㎡	南	13階南(73.29㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.44㎡	北	13階北(75.44㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.44㎡	南	13階南(75.44㎡)を無料査定する
13	1LDK	54.06㎡	北	13階北(54.06㎡)を無料査定する
15	2LDK	75.44㎡	南	15階南(75.44㎡)を無料査定する
16	3LDK	90.17㎡	北	16階北(90.17㎡)を無料査定する
17	3LDK	110.08㎡	北	17階北(110.08㎡)を無料査定する
19	2LDK	100.26㎡	北	19階北(100.26㎡)を無料査定する
23	3LDK	110.08㎡	北	23階北(110.08㎡)を無料査定する
27	3LDK	97.68㎡	北	27階北(97.68㎡)を無料査定する
27	3LDK	100.26㎡	南	27階南(100.26㎡)を無料査定する
28	3LDK	90.17㎡	北	28階北(90.17㎡)を無料査定する
28	2LDK	110.08㎡	北	28階北(110.08㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	880万円	1977年11月	34.88㎡	25.2万円	5	1LDK
2024年5月	5,880万円	2000年8月	97.47㎡	60.3万円	6	4LDK
2024年4月	5,780万円	2015年2月	77.4㎡	74.7万円	3	3LDK
2024年4月	380万円	1974年9月	29.52㎡	12.9万円	4	1R
2024年4月	280万円	1989年7月	20.36㎡	13.8万円	1	1R
2024年4月	4,580万円	2012年6月	77.64㎡	59.0万円	2	3LDK
2024年3月	490万円	1980年4月	32.13㎡	15.3万円	4	1K
2024年3月	380万円	1980年4月	29.33㎡	13.0万円	7	1K
2024年3月	2,990万円	1985年12月	77.49㎡	38.6万円	10	3LDK
2024年3月	320万円	1990年9月	20.96㎡	15.3万円	4	1R
2024年3月	1,790万円	1981年10月	48.92㎡	36.6万円	5	2LDK
2024年3月	2,290万円	1981年10月	73.33㎡	31.2万円	5	3LDK
2024年3月	760万円	1979年12月	51.7㎡	14.7万円	6	1LDK
2024年3月	1,380万円	1982年12月	63.22㎡	21.8万円	5	2LDK
2024年3月	3,480万円	1986年10月	79.79㎡	43.6万円	10	3LDK
2024年3月	450万円	1974年9月	29.31㎡	15.4万円	3	1R
2024年3月	2,290万円	1981年10月	78.35㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,390万円	1986年10月	76.91㎡	44.1万円	5	2LDK
2024年2月	600万円	1977年11月	34.88㎡	17.2万円	4	1K
2024年2月	3,080万円	1985年4月	74.71㎡	41.2万円	9	3LDK
2024年2月	2,580万円	1985年4月	91.97㎡	28.1万円	9	4LDK
2024年2月	240万円	1979年12月	24.84㎡	9.7万円	2	1K
2024年2月	2,500万円	1980年4月	213.71㎡	11.7万円	1	1R
2024年2月	290万円	1990年9月	20.1㎡	14.4万円	5	1R
2024年1月	7,780万円	2005年2月	92.19㎡	84.4万円	8	4LDK
2024年1月	2,390万円	1985年12月	65.57㎡	36.4万円	3	2LDK
2024年1月	4,980万円	2013年9月	85.9㎡	58.0万円	12	3LDK
2024年1月	2,290万円	1981年10月	73.35㎡	31.2万円	5	3LDK
2024年1月	938万円	1977年11月	40.31㎡	23.3万円	2	1LDK
2024年1月	2,090万円	1985年12月	67.57㎡	30.9万円	3	2LDK
2024年1月	1,020万円	1982年12月	46.25㎡	22.1万円	5	1LDK
2023年12月	6,990万円	2005年2月	110.24㎡	63.4万円	2	3LDK
2023年12月	22,800万円	2019年7月	120.4㎡	189.4万円	6	4LDK
2023年12月	1,750万円	1981年5月	82.56㎡	21.2万円	4	2LDK
2023年12月	920万円	1974年12月	70.33㎡	13.1万円	6	3LDK
2023年12月	3,680万円	2012年6月	60.44㎡	60.9万円	13	2LDK
2023年12月	930万円	1983年11月	33.15㎡	28.1万円	9	1K
2023年12月	1,050万円	1991年1月	46.54㎡	22.6万円	2	1LDK
2023年12月	580万円	1977年11月	25.3㎡	22.9万円	8	1R
2023年12月	4,580万円	2000年3月	102.55㎡	44.7万円	10	3LDK
2023年11月	2,390万円	1986年12月	62.32㎡	38.4万円	10	2LDK
2023年11月	550万円	1978年3月	34.85㎡	15.8万円	4	1R
2023年11月	3,348万円	1996年2月	77.1㎡	43.4万円	4	3LDK
2023年11月	2,398万円	1996年3月	56.84㎡	42.2万円	8	1LDK
2023年11月	360万円	1989年7月	17.25㎡	20.9万円	9	1R
2023年11月	1,990万円	1985年12月	64.0㎡	31.1万円	4	1LDK
2023年11月	13,500万円	2005年2月	120.68㎡	111.9万円	20	1LDK
2023年11月	550万円	1978年3月	31.16㎡	17.7万円	4	1R
2023年11月	400万円	1977年11月	34.88㎡	11.5万円	7	1K
2023年10月	1,790万円	1981年10月	52.8㎡	33.9万円	7	2LDK
2023年10月	4,680万円	2007年1月	77.33㎡	60.5万円	14	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティハウス大通西7丁目	北海道札幌市中央区大通西７丁目２−１	2007年1月	74.93㎡〜	4,234万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ北二条	北海道札幌市中央区北二条西１２丁目２−２	2000年11月	85.95㎡〜	3,343万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト植物園北2条	北海道札幌市中央区北二条西１２丁目１−５	2012年11月	57.78㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
南2条ビル	北海道札幌市中央区南二条西７丁目８−２	1980年10月	33.97㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ札幌大通公園ミレス	北海道札幌市中央区南二条西１２丁目	2020年3月	45.31㎡〜	2,940万円〜	このマンションの相場を見る
カルム大通公園	北海道札幌市中央区南二条西１２丁目２−３１	2005年2月	80.6㎡〜	3,475万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック札幌第1マンション	北海道札幌市中央区南二条西１２丁目３２３−１８	1970年9月	39.55㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック三和	北海道札幌市中央区南二条西１２丁目３２３−１２	1988年7月	54.96㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス札幌大通公園	北海道札幌市中央区大通西９丁目１−１９	2022年5月	41.51㎡〜	3,092万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンスタワー大通公園	北海道札幌市中央区大通西９丁目３−１３	2005年3月	83.34㎡〜	4,699万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ大通公園	北海道札幌市中央区大通西９丁目３−６	2012年6月	51.38㎡〜	3,150万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ大通ラモード	北海道札幌市中央区北一条西７丁目１−８	2004年11月	54.74㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ大通公園南	北海道札幌市中央区南二条西１１丁目３２８−５	2004年3月	77.28㎡〜	3,149万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ大通公園	北海道札幌市中央区大通西８丁目２−４０	2004年11月	65.3㎡〜	3,825万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ大通公園	北海道札幌市中央区北一条西８丁目２−４９	1991年11月	25.14㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー札幌大通公園	北海道札幌市中央区南二条西１０丁目１−１	2023年1月	37.82㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
植物園グランドハイツ	北海道札幌市中央区北二条西１０丁目１−１４	1976年7月	23.39㎡〜	348万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワーアイム札幌大通公園	北海道札幌市中央区北一条西１０丁目１−２８	2017年2月	41.07㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北1条	北海道札幌市中央区北一条西１０丁目１−１３	1984年9月	31.61㎡〜	852万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム植物園	北海道札幌市中央区北三条西１１丁目２−２	2000年10月	73.92㎡〜	2,845万円〜	このマンションの相場を見る

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