パークリュクス白金monoの売却査定・相場情報

3.56

売却査定価格（坪単価）
4,299万円〜 4,619万円（562万円〜 604万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/29

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基本情報

住所	東京都港区白金１丁目１０−１０
築年月	2010年1月
総階数	12階
総戸数	50戸
専有面積	25.28㎡〜 25.3㎡
間取り	1K
アクセス	白金高輪駅徒歩4分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

光FIN(住戸直結FTTH)

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)

全戸南向き

防犯ｶﾒﾗ付EV

設計性能評価書

1階事務所

パークリュクス白金monoについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークリュクス白金mono」は、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は50戸で、地上12階建てで2010年に完成しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマートやローソンにも徒歩数分で行けます。また、スーパーもリンコスやクイーンズ伊勢丹白金高輪店が徒歩数十メートル以内にあります。

飲食店も充実しており、バスクバルHIKIXOUやMARUICHI BAGELなど様々なジャンルを楽しむことができます。それから、病院や薬局も近くにあり、万が一のときも安心です。

また、公共施設としては麻布警察署やNBFプラチナタワーが近くに位置しており、安全面でも問題ありません。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩数分で行ける便利なロケーションです。

「パークリュクス白金mono」は、周辺環境の充実度やアクセスの良さから暮らしやすい場所と言えます。是非、快適で便利な生活を楽しむことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークリュクス白金monoの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。

周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	243,283	100.0
2020年	269,940	111.0
2025年	290,563	119.4
2030年	306,009	125.8
2035年	316,730	130.2
2040年	323,431	132.9
2045年	326,876	134.4

※周囲の市区町村は渋谷区, 目黒区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

パークリュクス白金monoの最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークリュクス白金monoは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,060.4万円に比べて、築40年以上では362.8万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークリュクス白金monoの存在する東京都港区白金１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	8,980万円	2003年12月	50.11㎡	179.2万円	12	1LDK
2024年5月	6,480万円	1980年12月	68.89㎡	94.1万円	4	2LDK
2024年5月	43,000万円	1991年3月	259.72㎡	165.6万円	2	4LDK
2024年5月	27,800万円	2023年2月	62.25㎡	446.6万円	16	2LDK
2024年5月	2,880万円	1999年5月	21.98㎡	131.0万円	6	1K
2024年5月	5,800万円	1983年3月	54.0㎡	107.4万円	3	2LDK
2024年5月	5,998万円	1990年5月	48.23㎡	124.4万円	3	1LDK
2024年5月	15,450万円	2023年2月	46.38㎡	333.1万円	16	1LDK
2024年5月	16,000万円	1990年1月	111.62㎡	143.3万円	1	3LDK
2024年5月	25,800万円	2022年12月	55.89㎡	461.6万円	33	2LDK
2024年5月	39,800万円	2015年5月	97.99㎡	406.2万円	27	3LDK
2024年5月	4,980万円	1982年11月	44.88㎡	111.0万円	4	1LDK
2024年5月	16,800万円	2001年4月	69.46㎡	241.9万円	6	2LDK
2024年5月	30,000万円	2023年2月	73.35㎡	409.0万円	16	3LDK
2024年5月	8,180万円	2017年4月	42.4㎡	192.9万円	7	1LDK
2024年5月	2,360万円	1970年7月	20.82㎡	113.4万円	6	1K
2024年4月	24,800万円	2023年2月	55.89㎡	443.7万円	25	2LDK
2024年4月	21,900万円	2015年5月	72.42㎡	302.4万円	22	1LDK
2024年4月	2,250万円	1997年7月	21.58㎡	104.3万円	1	1K
2024年4月	9,280万円	2012年1月	51.48㎡	180.3万円	4	2LDK
2024年4月	10,880万円	1995年12月	67.24㎡	161.8万円	3	2LDK
2024年4月	29,800万円	2015年5月	86.62㎡	344.0万円	20	3LDK
2024年4月	29,800万円	2015年5月	87.3㎡	341.4万円	27	3LDK
2024年4月	33,800万円	2015年5月	86.95㎡	388.7万円	12	3LDK
2024年4月	8,380万円	1972年6月	67.38㎡	124.4万円	1	3LDK
2024年4月	3,500万円	1982年10月	36.96㎡	94.7万円	4	1K
2024年4月	5,399万円	1977年12月	43.12㎡	125.2万円	4	1LDK
2024年4月	19,800万円	2015年5月	69.12㎡	286.5万円	3	2LDK
2024年4月	14,800万円	2023年7月	55.77㎡	265.4万円	3	2LDK
2024年4月	9,980万円	2001年4月	52.47㎡	190.2万円	1	2LDK
2024年4月	28,000万円	2007年1月	112.71㎡	248.4万円	1	2LDK
2024年4月	6,980万円	1979年1月	63.42㎡	110.1万円	2	2LDK
2024年3月	16,770万円	2023年2月	55.88㎡	300.1万円	14	2LDK
2024年3月	21,800万円	1997年9月	75.83㎡	287.5万円	3	2LDK
2024年3月	24,000万円	1997年3月	96.49㎡	248.7万円	2	3LDK
2024年3月	3,480万円	1970年7月	28.35㎡	122.8万円	4	1LDK
2024年3月	8,270万円	2023年7月	38.0㎡	217.6万円	4	1K
2024年3月	17,000万円	2023年2月	64.56㎡	263.3万円	5	2LDK
2024年3月	10,800万円	2000年12月	54.24㎡	199.1万円	9	1LDK
2024年3月	7,580万円	2008年2月	55.86㎡	135.7万円	7	1LDK
2024年3月	24,900万円	2022年12月	55.89㎡	445.5万円	35	1LDK
2024年3月	46,800万円	2018年7月	136.47㎡	342.9万円	26	3LDK
2024年3月	2,980万円	2005年3月	20.44㎡	145.8万円	5	1K
2024年3月	5,700万円	2005年9月	27.61㎡	206.4万円	8	1R

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白金テラス三光坂

東京都港区白金２丁目１−３８

築年月：1998年11月

専有面積：180.69㎡〜

相場価格：3億8,336万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
白金テラス三光坂	東京都港区白金２丁目１−３８	1998年11月	180.69㎡〜	3億8,336万円〜	このマンションの相場を見る
ラマーレ白金	東京都港区白金２丁目５−５	2003年12月	41.35㎡〜	6,536万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス白金	東京都港区白金２丁目５−１５	2014年3月	61.97㎡〜	1億2,086万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス白金台	東京都港区白金２丁目４−１５	1998年12月	43.43㎡〜	8,429万円〜	このマンションの相場を見る
三光坂ホームズ	東京都港区白金２丁目１−４１	1984年11月	36.0㎡〜	3,842万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンホームズ白金	東京都港区白金２丁目５−１２	2001年4月	45.99㎡〜	7,993万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ	東京都港区白金２丁目７−１６	2002年3月	42.62㎡〜	7,847万円〜	このマンションの相場を見る
パセオ三光坂	東京都港区白金２丁目１−１	1980年12月	67.66㎡〜	6,498万円〜	このマンションの相場を見る
白金三光ヒルズ	東京都港区白金２丁目１−３２	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルム白金	東京都港区白金２丁目２−１１	2005年9月	39.27㎡〜	5,478万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金	東京都港区白金２丁目７−３４	2012年12月	54.13㎡〜	1億1,921万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス白金二丁目タワー	東京都港区白金２丁目５−２０	2018年7月	56.23㎡〜	1億5,348万円〜	このマンションの相場を見る
朝日エンブレム白金台	東京都港区白金２丁目７−３６	1997年2月	39.08㎡〜	6,178万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金三光坂	東京都港区白金２丁目１−８	2000年12月	47.28㎡〜	8,289万円〜	このマンションの相場を見る
クレール白金	東京都港区白金２丁目	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
白金三光アンクレー	東京都港区白金２丁目５−５１	1985年5月	138.35㎡〜	1億8,552万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン白金クロス	東京都港区白金２丁目５−１０	2000年3月	43.6㎡〜	8,202万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス	東京都港区白金２丁目７−２７	2001年11月	51.85㎡〜	1億112万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッド白金三光坂	東京都港区白金２丁目１−２６	2007年1月	82.6㎡〜	1億7,370万円〜	このマンションの相場を見る
白金ハウス	東京都港区白金２丁目７−４１	1991年3月	93.33㎡〜	1億8,019万円〜	このマンションの相場を見る

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